
- •Введение
- •Основные этапы реализации инвестиционно - строительного проекта и его участники.
- •Принципы организации строительного производства
- •Основные этапы развития строительного производства (сп)
- •Модели и их использование в организации строительного производства
- •Связи и их классификация
- •Методы организации работ
- •Последовательный метод организации работ
- •Параллельный метод
- •Поточный метод
- •Формы календарных планов
- •Ритмичные потоки
- •Расходящиеся кратноритмичные потоки
- •Сходящиеся потоки
- •Неритмичные потоки
- •Формирование и расчет неритмичных потоков с непрерывным использованием ресурсов (нир)
- •Формирование и расчет непрерывных ритмичных потоков с непрерывным освоением фронтов (ноф)
- •Формирование и расчет неритмичных потоков с критическими работами, выявленными с учетом ресурсных и фронтальных связей
- •Определение критических работ.
- •Параллельно поточный метод организации работ (ппмор)
- •Комбинированные потоки
- •Формирование и расчет сетевых графиков
- •Расчет сетевых графиков
- •Построение графика.
- •Организация проектно-изыскательских работ
- •Организация инженерных изысканий
- •Разработка организационно-технологической документации (отд)
- •Состав организационно-технологической документации и ее соотношение с другой документацией
- •Проект организации строительства
- •Проект производства работ (ппр)
- •Проект организации работ (пор)
- •Организационно-технологические схемы в составе поСа
- •Календарные планы в составе пос
- •Разработка организационно-технологической документации. Календарные планы в составе ппр
- •Представление календарных планов с разработкой графика движения рабочих. Построение графика движения рабочих
- •Разработка технологических карт
- •Проектирование строительных генеральных планов
- •Принципы разработки стройгенпланов
- •Порядок проектирования временных зданий. Методика расчета
- •Организация приобъектных складов
- •Проектирование предобъектных складов. Подходы к проектированию складов
- •Проектирование временного водоснабжения
- •Проектирование временного электроснабжения
- •Подготовка строительного производства (псп)
- •Подготовка к строительству зданий и сооружений. Организационная подготовка
- •Инженерная подготовка
- •Технологическая подготовка
- •Подготовка производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажной организации (смо). Бизнес план смо
- •Структура бизнес плана строительно-монтажной организации
- •Разработка плановой документации
- •Организационная структура управления
- •Организационные структуры смо
- •Функции отдельных специалистов и подразделений смо
- •Диспетчерское управление строительством
- •Учет и отчетность в строительстве
- •Материально-техническая база строительства
- •Материально-техническое обеспечение строительства
- •Организация транспорта в строительстве
- •Организация эксплуатации машин, механизмов
- •Лизинг в строительстве
- •Управление качеством
- •Виды контроля
- •Методы контроля
- •Управление качеством на базе стандартов исо-9000
- •Исполнительная документация в строительстве
- •Сдача, приемка объекта в эксплуатацию
Порядок проектирования временных зданий. Методика расчета
Для ведения строительства на площадках необходимо иметь временные административные и санитарно-бытовые здания. За основу расчетов принимают списочную численность рабочих и служащих, занятых в строительстве.
В списочную численность рабочих и служащих входят:
-рабочие основного производства
-рабочие неосновного производства (занятые обслуживанием самой площадки-электрики и т.д.) как правило, 20-40% от численности рабочих основного производства
-инженерно-технические работники
-служащие (отдел финансового контроля)
-младший обслуживающий персонал и охрана
-рабочие, находящиеся в отпусках; неработающие по болезни
При возведении временных городков необходимо учитывать членов семей рабочих, рабочих и служащих, занятых в сфере торговли, обслуживания.
Общая численность персонала, занятого на строительстве в смену:
Для расчета площади временных зданий и сооружений используется показатель общего количества рабочих в наиболее загруженную смену:
Кроме численности работающих для определения площади временных зданий и сооружений используется нормативный показатель площади на одного работающего в зависимости от назначения временных зданий.
Площадь временных зданий:
Медпункт при количестве работающих до 300 человек на одного фельдшера - S=12м2
Площадь конторы производителя работ определяется из расчета 4м2 на каждого ИТР, служащего и МОП, работающего на линии и составляет 50% от общего числа персонала этих категорий. Кроме того, добавляется 10% на площадь коридоров, проходов, тамбуров.
Площадь диспетчерской определяется по норме 7м2 на одного человека обслуживающего персонала, добавляется 5% на площадь коридоров, проходов и плюс 8м2 на площадь помещения радиоузла.
Рекомендации по размещению:
-Прорабскую, диспетчерскую, охрану размещать у въезда на строительную площадку.
-Туалеты должны размещаться не дальше 70м от рабочего места.
-Расстояние от рабочего места до обогрева и отдыха не должно превышать 200м.
-Временные здания размещать с учетом противопожарных разрывов (15-18м). Допускаются блоки (не более 10 в блоке).
-Временные здания следует располагать за пределами опасной зоной крана.
-Корпус временных зданий необходимо заземлять. Идеальным заземлителем является свайное поле.
Организация приобъектных складов
Конструктивно склады строительных материалов и изделий состоят из:
-открытых площадок (ж/б конструкции, кирпич, щебень, т.е. материалы, не требующие защиты от атмосферных осадков и солнечной радиации);
-навесы (рубероид, столярные изделия, лесоматериалы);
-закрытые помещения (материалы, представляющие ценность - материалы для отделки, сантехника, скобяные изделия).
Проектирование предобъектных складов. Подходы к проектированию складов
На одной и той же площадке в разное время (на разных этапах строительства объекта) должны храниться различные материалы.
Количество материалов, которое хранится на складе, зависит от общего количества материалов и времени их потребления.
Расчет площадей складов:
Определение максимальной суточной потребности в материалах(м3,м2):
где Q – количество материала, необходимое для выполнения заданного объема работ;
t – продолжительность выполнения работ данного вида согласно календарному плану, дн.
Определение величины производственных запасов материалов, подлежащих хранению на складе:
,где
Qскл,i-величина запасов материалов на складе, измеренная в натуральных единицах (м3, м2)
tн- норма запаса материалов, дн.
k1- коэффициент неравномерности поступления материалов на склад, равный 1,1-поставк автомобилем;1,2-поставка материалов ж/д транспортом
k2- коэффициент неравномерности потребления (1,3)
Для четкой организации работ принимают нормы запаса материала:
-для местных материалов 2-5 дней
-для привозных материалов 10-15 дней
Нормы запаса материалов учитывают минимальный запас материалов на 3-4дня.
Расчет площади склада с учетом нормы ранения материалов на 1м2:
Общая площадь склада:
Материалы и изделия |
Ед. измер. |
Потребность в материалах |
k1 |
k2 |
Запас матер-лов |
Норма хранения на 1 м2 |
Sполл, м2 |
β |
Sрасч. м2 |
Продол-ть вида работ |
Способ хранения |
||
нормат., дн |
расч. |
||||||||||||
Общ. |
Сут. |
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рекомендации:
Главная задача обеспечить строительную площадку таким складом, который сможет обеспечить сохранность материалов, для этого сборные элементы при складировании должны работать по той же схеме, как от эксплуатационных нагрузок.
Обеспечение устойчивости штабелей:
-создать хорошее основание, на которое будет опираться штабель (нужно усилить грунт - битый кирпич, известняковый щебень);
-не допускать увлажнение грунта, делать отвод поверхностных и талых вод, т.к. при увлажнении механические свойства грунта ухудшаются;
-ширина подкладок должна быть 150 мм, высота 70 мм с учетом передачи нагрузки на грунт.
-прокладки между рядами сборных элементов должны быть выше выступающих монтажных петель; прокладки нужно делать на всю ширину штабеля. Они должны обеспечивать устойчивость штабеля.
-устойчивость штабелей ограничивается их высотой. Например, для плит-2,5 м, для ригелей и колонн-2 м; фундаментные блоки-2,6 м.
Крупногабаритные конструкции (фермы, 2-х ветвевые колонны) хранить вертикальном положении в специальных кондукторах.
Стеновые панели, перегородки хранить кассетах или на специальных стендах. Нужно обеспечивать равномерную загрузку кассет.
Сыпучие материалы при хранении оберегать от выветривания и намокания.
Столярные изделия хранить в защищенном от влаги и прямых солнечных лучей месте.