- •Введение
- •Основные этапы реализации инвестиционно - строительного проекта и его участники.
- •Принципы организации строительного производства
- •Основные этапы развития строительного производства (сп)
- •Модели и их использование в организации строительного производства
- •Связи и их классификация
- •Методы организации работ
- •Последовательный метод организации работ
- •Параллельный метод
- •Поточный метод
- •Формы календарных планов
- •Ритмичные потоки
- •Расходящиеся кратноритмичные потоки
- •Сходящиеся потоки
- •Неритмичные потоки
- •Формирование и расчет неритмичных потоков с непрерывным использованием ресурсов (нир)
- •Формирование и расчет непрерывных ритмичных потоков с непрерывным освоением фронтов (ноф)
- •Формирование и расчет неритмичных потоков с критическими работами, выявленными с учетом ресурсных и фронтальных связей
- •Определение критических работ.
- •Параллельно поточный метод организации работ (ппмор)
- •Комбинированные потоки
- •Формирование и расчет сетевых графиков
- •Расчет сетевых графиков
- •Построение графика.
- •Организация проектно-изыскательских работ
- •Организация инженерных изысканий
- •Разработка организационно-технологической документации (отд)
- •Состав организационно-технологической документации и ее соотношение с другой документацией
- •Проект организации строительства
- •Проект производства работ (ппр)
- •Проект организации работ (пор)
- •Организационно-технологические схемы в составе поСа
- •Календарные планы в составе пос
- •Разработка организационно-технологической документации. Календарные планы в составе ппр
- •Представление календарных планов с разработкой графика движения рабочих. Построение графика движения рабочих
- •Разработка технологических карт
- •Проектирование строительных генеральных планов
- •Принципы разработки стройгенпланов
- •Порядок проектирования временных зданий. Методика расчета
- •Организация приобъектных складов
- •Проектирование предобъектных складов. Подходы к проектированию складов
- •Проектирование временного водоснабжения
- •Проектирование временного электроснабжения
- •Подготовка строительного производства (псп)
- •Подготовка к строительству зданий и сооружений. Организационная подготовка
- •Инженерная подготовка
- •Технологическая подготовка
- •Подготовка производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажной организации (смо). Бизнес план смо
- •Структура бизнес плана строительно-монтажной организации
- •Разработка плановой документации
- •Организационная структура управления
- •Организационные структуры смо
- •Функции отдельных специалистов и подразделений смо
- •Диспетчерское управление строительством
- •Учет и отчетность в строительстве
- •Материально-техническая база строительства
- •Материально-техническое обеспечение строительства
- •Организация транспорта в строительстве
- •Организация эксплуатации машин, механизмов
- •Лизинг в строительстве
- •Управление качеством
- •Виды контроля
- •Методы контроля
- •Управление качеством на базе стандартов исо-9000
- •Исполнительная документация в строительстве
- •Сдача, приемка объекта в эксплуатацию
Проектирование строительных генеральных планов
Виды строительных генеральных планов в составе ПОС.
Ситуационный - разрабатывается, если элементы строительного хозяйства размещены за пределами строительной площадки. Разрабатывается в масштабе 1:5000.
Общеплощадочный – изображается в масштабе 1:500. Показываются границы строительной площадки и укрупнено без детальной проработки возводимый объект. Подробно показывается привязка крана.
Исходными данными для разработки общеплощадочного СГП служат: генплан площадки строительства; геологические, гидрогеологические и инженерно-экономические изыскания; смета; сводный календарный план; расчеты объемов временного строительства и другие материалы ПОС.
Общеплощадочный СГП согласовывается проектной организацией с заказчиком и генподрядчиком. Заказчик в свою очередь согласовывает его с отделом районного архитектора, органами санэпидемиологической службы, пожарного надзора, отделами безопасности движения, эксплуатационными службами (энерго-, водо- и газоснабжения и т. д.), административной инспекцией и отделами подземных сооружений.
Виды строительных генеральных планов в составе ППР.
Объектный - в масштабе 1:200. В качестве самостоятельного разрабатывается стройгенплан на подготовительный период.
Объектный стройгенплан разрабатывается на наиболее характерные стадии возведения объекта (надземная часть, подземная автостоянка).
Исходными данными для разработки объектного СГП служат общеплощадочный СГП, выполненный на предыдущей стадии проектирования; КП и технологические карты из ППР данного объекта; уточненные расчеты потребности в ресурсах, а также рабочие чертежи здания или сооружения. Объектный СГП составляется подрядчиком или по его поручению проектно-технологической организацией (типа Оргтехстроя); в последнем случае он согласовывается с генподрядчиком и заинтересованными субподрядными организациями.
Стройгенплан - это план безопасной организации строительной площадки, на котором изображаются существующие здания и сооружения, коммуникации; проектируемые здания и сооружения, монтажные (грузоподъемные) механизмы с привязкой к объекту(показывают опасные зоны работы крана); забор, приобъектный склад, временные дороги, временные бытовые здания, сети коммуникаций, электрическое и другое строительное хозяйство.
Лекция 12,13,14
12.10.2010 г., 19.10.2010 г., 26.10.2010 г.
Принципы разработки стройгенпланов
Решения стройгенплана (СГП) направлены на удовлетворение производственных и бытовых нужд в строительстве. Нужно учесть решения, которые заложены в технологических картах.
Решения СГП должны быть рациональны, экономичны, оптимальны.
Рекомендации по реализации принципа:
Максимально возможное испльзование инвентарных зданий, сооружений, устройств(бытовки, инвентарные элементы забора, опоры для временного освещения, заземлитель)
Предусматривать первоочередное строительство вспомогательных зданий и устройств, предусмотренных проектом для использования их в основной период строительства (временная дорога по трассе постоянной, но без устройства верхнего слоя; устройство трансформаторной подстанции);протяженность временных сетей должна быть минимальной.
Предусматривать при компоновке СГП изменение ситуации на строительной площадке.
Неукоснительное соблюдение нормативных требований охраны труда и техники безопасности (освещенность строительной площадки, освещенность рабочих мест, заземление, проектирование временных зданий).
Классификация временных зданий:
По назначению:
-административные (прорабская, диспетчерская, помещение охраны)
-бытовые - для рабочих (для обогрева, для отдыха, для приема пищи, гардеробные, душевые, туалеты)
-производственные (материальный закрытый склад, малярные мастерские)
По конструктивному решению и способу возведения:
-неинвентарные (допускаются, когда большая продолжительность строительства – более 2-х лет)
-инвентарные:
здания контейнерного типа, которые бывают перевозимые автомашинами и передвижные (есть своя ходовая часть)
сборно-разборные из отдельных элементов заводского изготовления в виде панелей; из объемно-блочных элементов.
По количеству этажей:
-одноэтажные
-двухэтажные (2400х6000)
По тепловому режиму:
-холодные (складские помещения)
-отапливаемые