Действующая организационная структура управления земельными ресурсами

Вопросами управления земельными ресурсами поселений занимается Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество). Росимущество создано путем преобразования Министерства государственного имущества РФ с передачей ему части функций упраздненного Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике.

Росимущество является федеральным органом исполнительной  власти  осуществляющим:

• проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений;

- приватизацию, управление и распоряжение государственным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции;

• регулирование деятельности на рынке недвижимости и при осуществлении оценочной деятельности;

- координацию, в случаях, установленных законодательством РФ, деятельности в области имущественных и земельных отношений иных федеральных органов и органов исполнительной власти субъектов РФ.

В каждом субъекте РФ существует комитет по управлению государственным имуществом, наделенный полномочиями территориального управления Росимущество. Например, в Москве существует территориальное управление Росимущества «Территориальное управление Росимущества в г Москве».

Вопросами организации и регулирования земельных отношений в Росимуществе занимается Управление земельного фонда.

Учитывая возрастающую роль земельных отношений в общем комплексе экономических реформ и системе управления городом, совместным постановлением Роскомзема и правительства Москвы от 15.10.91 г., был образован Московский земельный комитет (в настоящее время Департамент земельных ресурсов).

Он входит в состав органов Правительства города и наделен исключительным правом решать все вопросы экономико-правового регулирования земельных отношений в столице.

Для реализации своей основной задачи Департамент:

- осуществляет руководство территориальными землеустроительными подразделениями и земельной инспекцией в административных округах;

- ведет землеустроительные работы и кадастр земель города;

- осуществляет мониторинг земель и инспектирует выполнение договоров;

- осуществляет заключение договоров на землю и выдает соответствующие документы;

- проверяет цели использования предоставляемых участков земель в аренду на соответствие Генеральному плану развития Москвы;

- ведет и хранит городскую книгу регистрации прав на участки земель;

- ведет автоматизированный учет земельных участков и пользователей;

- передает информацию в налоговые органы о всех изменениях в землепользователях и земельных платежах.

Департамент земельных ресурсов имеет вертикальную структуру управления с территориальными объединениями регулирования землепользования, охватывающими все префектуры Москвы.

Целостная система государственного управления земельными ресурсами должна обеспечивать:

― гарантии прав собственности и надежную их защиту;

― действенность налогообложения земли и иной недвижимости;

― эффективную реализацию земельной реформы;

― развитие и контроль земельных рынков;

― гарантии под ипотечные кредиты;

― повышение уровня планирования земель поселений и развития их инфраструктуры;

― сокращение земельных споров;

― уменьшение антропогенной нагрузки на окружающую среду;

― охрану и рациональное использование земель;

― сбор достоверной статистической информации.