- •1. Охарактеризуйте підстави набуття права власності за законодавством України
- •2. Проаналізуйте нормативно-правові вимоги до призначення незалежного оцінювання майна.
- •3. Охарактеризуйте підстави припинення права власності за законодавством України
- •4. Проаналізуйте принципи проведення незалежного оцінювання майна за чинним законодавством
- •5. Охарактеризуйте основні шляхи та способи захисту права власності за законодавством України
- •7. Охарактеризуйте право інтелектуальної власності за законодавством України.
- •8. Проаналізуйте нормативні вимоги до складання звіту про оцінку об'єктів
- •9. Охарактеризуйте етапи реєстрація прав власності на майно та майнові права та документи, що посвідчують права власності.
- •11. Охарактеризуйте основні завдання та систему Державної програми приватизації.
- •12. Проаналізуйте повноваження органів державної влади по здійсненню нагляду та контролю за процесом створення, обігу та оцінювання об'єктів.
- •13. Охарактеризуйте правові підстави та механізми приватизації державного майна, її цілі, завдання та умови.
- •14. Проаналізуйте особливості правового регулювання вибору відповідного методу оцінки майна.
- •15. Охарактеризуйте суть та напрямки організації та реалізації оціночної діяльності.
- •16. Проаналізуйте особливості нормативно-правового регулювання оцінки майна для цілей отримання прибутку з продажу.
- •17. Охарактеризуйте організаційно-правові основи здійснення оцінки майна та майнових прав.
- •18. Проаналізуйте особливості правового регулювання оцінки майна при проведенні процедури банкрутства підприємства.
- •19. Розкрийте поняття оцінки та оціночної діяльності на основі вимог законодавства.
- •20. Проаналізуйте особливості правового регулювання оцінки майна при здійсненні інвестиційних проектів.
- •21.Розкрийте значення існування Міжнародного комітету зі стандартів оцінки (мксо) для здійснення од в Укр.
- •22.Проаналіз. Особливості норм.-прав. Регул. Оцінки майна, що слугує предметом іпотеки чи закладу.
- •23.Розкрийте значення створення методичного регулювання оцінки майна і майнових прав.
- •24.Проаналіз.Осн.Законодавчі вимоги до нерухомого майна, що може бути предметом іпотеки.
- •25.Охара-зуйтезначеня та вплив держ.Та громадського регулюваня од.
- •26.Проаналіз. Характерні особливості правового статусу рухомого майна, що може бути предметом закладу.
- •27.Охарак-зуйтезагал.Вимоги стандартівоцінки майна і майнових прав
- •28.Проаналіз.Загал.Нормат.Вимоги до складаня звіту та підготовки висновку про вартість майна.
- •29. 0Характсризуйте основні вимоги Національного стандарту оцінювання майна га майнових прав.
- •30. Проаналізуйте умови функціонування системи нормативно-економічного забезпечення складання акту про оцінку майна.
- •31 . Охарактеризуйте основні вимоги Національного стандарту оцінки нерухомого майна.
- •32.Розкрийте та охарактеризуйте підстави та умови відповідальності суб'єкта оціночної діяльності її недостовірну чи необ'єктивну оцінку майна.
- •34. Проаналізуйте особливі вимоги та нормативно-правове обґрунтування вибору осіб для проведення рецензування звітів про оцінку майна.
- •35.Охарактеризуйте поняття та ознаки юридичних осіб та їх видів.
- •36. Розкрийте особливості форм надання рецензійних відповідей та відповідальність осіб за їх достовірність.
- •42. Проаналізуйте правові підстави для проведення рецензування звітів про оцінку майна
- •43. Охарактеризуйте правовий статус суб’єктів од
- •37. Охарактеризуйте підстави та етапи створення та припинення юридичної особи
- •Створення юридичної особи
- •38. Розкрийте особливості порядку призначення рецензентів по звітах оцінювання майна
- •39. Охарактеризуйте правовий статус фізичної особи-підприємця як суб’єкта од
- •40. Проаналізуйте особливості укладання договорів про оренду (найм) майна, що знаходиться у державній чи комунальній власності
- •41. Охарактеризуйте підстави проведення оцінки майна та майнових прав суб’єкт зу «Про оцінку майна, майнових прав та проф. Од в Україні»
- •44. Розкрийте особливості правового регулювання оцінки майна, що знаходиться у державній чи комунальній власності
- •45. .Охарактеризуйте основні етапи набуття права здійснення оціночної діяльності.
- •46. Розкрийте особливості законодавчого регулювання оцінки вартості цінних паперів.
- •47. Охарактеризуйте об'єкти оціночної діяльності.
- •48. Розкрийте особливості правового статусу суб'єктів підприємницької діяльності по проведенню робіт з оцінки земель.
- •49. Охарактеризуйте систему професійної підготовки оцінювачів та сертифікацію суб'єктів оціночної діяльності.
- •50. Розкрийте особливості ліцензування діяльності по оцінці землі та видачі кваліфікаційних документів оцінювачам.
- •51. Охарактеризуйте порядок залучення експертів до оцінки майна.
- •52. Проаналізуйте основні законодавчі принципи оцінки земельних ділянок.
- •53. Охарактеризуйте принципи правового регулювання порядку проведення оцінки.
- •54. Проаналізуйте особливості вибору методичних підходів до проведення експертної оцінки земельних ділянок.
- •55. Охарактеризуйте принципи договірного регулювання порядку проведення оцінки майна та майнових прав.
- •56. Проаналізуйте особливості процедури проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок.
- •57. Охарактеризуйте нормативні вимоги до звітів про оцінку майна і майнових прав.
- •58. Розкрийте поняття оцінки та оціночної діяльності на основі вимог законодавства.
- •59. Охарактеризуйте порядок укладання договорів про надання послуг проведення оцінки майна.
- •60. Проаналізуйте особливості правового регулювання оцінки майна при здійсненні інвестиційних проектів.
27.Охарак-зуйтезагал.Вимоги стандартівоцінки майна і майнових прав
Це питання висвітлюється в Нац.стандартах
Нац. стандарт N1 є обов’язковим для застосування під час проведення оцінки майна та майнових прав суб’єктами ОД, а також особами, які відповідно до законодавства здійснюють рецензування звітів про оцінку майна.Нац. стандарт N2 є обов’язковим для застосування під час проведення оцінки нерухомості суб’єктами ОД, а також особами, які відповідно до законодавства здійснюють рецензування звітів про оцінку майна.Нац. стандарт N4 є обов’язковим для застосування суб’єктами ОД під час проведення оцінки майнових прав інтелектуальної власності, а також особами, які здійснюють відповідно до законодавства рецензування звітів про оцінку.Нац.стандарт №3 на сьогоднішній день є недійсним (призупинено в дії).
У нац..стандартах дається : визначення необхідних понять, підходи за якими здійснюється оцінка (їх роз»яснення, а також методи які входять до цих підходів), засади проведеня оцінки майна, загал.вимоги до складання звіту та висновку з оцінки, вимоги до рецензування звіту, роз»ясеня принципів оцінки, базу оцінки та порядок визначення вартості тощо.
Проводячи оцінку експерт повинен спиратися на Нац.стандарти (тобто робити все так, як там написано). Експерт вибирає той чи інший Стандарт в залежності від того, що саме він оцінює.
28.Проаналіз.Загал.Нормат.Вимоги до складаня звіту та підготовки висновку про вартість майна.
Правове регул.цьогопитаня визначено ЗУ «Про оцінку майна…» таНац.стандартами
Звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності — суб’єктом господарювання відповідно до договору.
Загал.вимоги до складаннязвіту про оцінку:
Звіт про оцінку майна можескладатися у повнійчи у стислій формі.Звітдозволяєтьсяскладати у стислійформі у разідоопрацювання (актуалізації) оцінкиоб’єктаоцінки на нову дату оцінки, а також в іншихвипадках, визначенихвідповідниминаціональними стандартами.Звіт про оцінку майна підписуєтьсяоцінювачами, якібезпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюєтьсяпечаткою та підписомкерівникасуб’єктаоціночноїдіяльності — суб’єктагосподарювання. Документи та інші інформаційні матеріали, зібраніоцінювачами в процесіпроведенняоцінки майна, разом іззвітом про оцінку майна зберігаються в архівісуб’єктаоціночноїдіяльності — суб’єктагосподарювання не меншеніжп’ятьроків, якщоінше не встановлено договором на проведенняоцінки майна.
Осн.розділи звіту : вступ, методика оцінки і обгрунтуваня обраних методів, опис об»єкта оцінки, визначення вартості об»єкта оцінки, висновки експерта щодо вартості об»єкта.
Висновок про вартість майна повиненміститивідомості про:
-замовникаоцінки та виконавцязвіту про оцінку майна;
-назвуоб’єктаоцінки та йогокоротку характеристику;
-мету і дату оцінки;
-вид вартості, щовизначався;
-використаніметодичніпідходи;
-величину вартості, отриману в результатіоцінки.
Висновок підписується оцінювачем (оцінювачами), який безпосередньо проводив оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності — суб’єкта господарювання.