
- •Розділ перший
- •§ 2. Утворення кадастрової справи і її функції, завдання державного земельного кадастру в Україні
- •Глава II концепція земельної ділянки
- •8.1. Просторовий базис - умова існування і об'єкт
- •10.1. Основні геометричні параметри
- •Основні форми земельних ділянок
- •10.2. Досвід розмежування
- •10.3. Межа і обмежуючі фактори
- •Переваги і недопіки двох блокуючих систем
- •100% (Відносна) га-рантія
- •10.4. Межа і власність
- •§ 11. Регулювання режиму використання земельної ділянки
- •§ 12. Земельна ділянка як реєстраційна і облікова кадастрова одиниця
- •12.2. Визначення земельної ділянки
- •13.2. Економічні категорії земель
- •13.3. Основні земельні угіддя
- •Основні земельні угіддя
- •13.4. Фактична зайнятість земель, землеволодіння і землекористування
- •Фактична зайнятість земель
- •Мал. 3.1 Фактична зайнятість земель по сг. Угіддях
- •14.4. Забудовані землі
- •14.6. Інші групи земельних угідь
- •Глава IV
- •§17. Базова основа земельного кадастру
- •§ 19. Інші спеціальні обстеження і роботи
- •Глава V реєстрація земель
- •§20. Роль реєстрації земель, її суспільно-історичні аспекти
- •21.1, Передача земель у власність
- •21.2. Надання земель у користування
- •Глава VI земельно-облікові роботи
- •§25. Сутність земельно-облікових робіт
- •Глава VII бонітування грунтів
- •Класифікація грунтів за механічним складом
- •§30. Методика бонітувальних робіт
- •Глава VIII економічна оцінка земель
- •32,3. Вихідна оцінювальна основа
- •33.1. Підготовчі роботи
- •33.3. Складання оцінювальних шкал
- •36.2. Розрахункова основа
- •Глава X
- •§40. Аспекти керованої кадастрової реформи в Україні
- •41.1. Кадастр 2014 року у ствердженнях ю. Кауфмана; д. Стендлера
- •Висновки
- •Розділ перший
- •§5. Сучасне реформування земельних відносин в Україні
- •Глава II концепція земельної ділянки
- •ГлаваIii
- •§ 13. Земельний фонд країни і його характеристики 96
- •§ 14. Вітчизняні земельні угіддя 105
- •§ 22? Законодавче підгрунтя іреєстрація орендованих земель 171
- •§41. Напрямки розвитку кадастру майбутнього 295
Висновки
Остання сторінка, знаходячись в кінці роботи, лише умовно фіксує межу певного кола питань. Але сфера кадастру безмежна. Тому підведена риска - не просто ознака підсумку, це насамперед запрошення до роздумів.
Глибоко прихований потенціал кадастру нагадує внутрішні сили ядра, які ще очікують звільнення, але вже почався процес інтеграції його просторово-інформаційної тканини, який наближає нову, особливу форму потужної енергетики майбутнього. Ця енергетика буде застосовувати знання, закладені в об'єднані банки даних, як своєрідне пальне для руху своїх систем, вимагаючи посилення уваги до багатогранних проявів довкілля. І потреба в такому живленні зростатиме у відповідності до поглиблення використання простору.
Автор сподівається, що ця книга, потрапивши до читача, буде для нього втіленням не лише окресленого навчального матеріалу, але й чинником формування власного погляду на необхідні перетворення у земельних відносинах в Україні, оскільки саме від них залежить добробут і майбутнє нашої держави.
■ ■
308
309
■
ЛІТЕРАТУРНІ (ІНФОРМАЦІЙНІ) ДЖЕРЕЛА
Андреішин М.В. "Про нормативну оцінку землі і плату за землю" Сільські обрії, № 4-6. Київ, 1997.
Аксенбнок Г.А. и др. «Земельное законодательство зарубежньїх стран», - М,. 1982.
Вервейко А.Б. "Землеустройство с основами геодезии", - Москва, 1988.
Войтенко С.П. "Шляхи розвитку кадастру в Україні". 36. "Інженерна геодезія", - Київ, 1997.
Володін Н.А. "Исследование методов геодезических разбивочньїх ра- бот..." канд. дисертація, Київ, КІБІ, 1974.
Володін М.О. «Державний земельний кадастр в нових економічних ви мірах», Київ, 36. "Інженерна геодезія", 1998.
Володін М.О., Лізунова А.П. "Вимоги земельного менеджменту і ка дастрова реформа", - Київ, 36. "Інженерна геодезія", 1999.
Гаврилюк Ф.Я. «Бонитировка почв» - Москва, «Висшая школа», 1970.
Гнаткович Д.І. "Земельний кадастр: зкономика землепользования» - Львов, 1989.
10. Горлачук В.В. «Історія земельних відносин в Україні», Київ, 1999.
11) Довідник «Земельні відносини в Україні. Законодавчі акти і нормативні документи» - Київ, «Урожай», 1996.
Довідник з проведення земельних аукціонів в Україні. Київ, 1995.
Дж. Т. Холл. «Деякі питання реєстрації прав власності на нерухоме майно». Лекція. 25.06.1997.
Досвід зарубіжних країн в створенні земельних реєстраційних систем. Матеріали робочої групи Кабінету Міністрів України з розробки та впровадження національної системи реєстрації землі та іншого нерухо мого майна. Київ, 1997.
Еталон технічної документації з грошової оцінки земель сільських на селених пунктів, Київ, УААН. ]997.
16. Жолкевський П.Ф. «Вимоги до точності і якості картографічної інформації для реєстрації землі і права власності на неї». Науково-технічний збірник «Інженерна геодезія» № 39, Київ, 1998.
Поземельний Кодекс України. Постанова Верховної Ради від 13 березня 1992.
Земельна реформа: законодавчі та нормативні акти. Збірник докумен тів. Київ, 1996.
Інструкція з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми Хз№ «6-зем, ба-зем, 6б-зем», «2-зем») Держком- зем України, 1998.
Карпінський Ю.О., Лященко А.А. «Системні аспекти розвитку регіо нальних і відомчих відносин ГІС в Україні». Тези доповідей третьої Все української конференції з Геоінформащйних технологій, Київ, 1997.
Карнаухова Е.С. «Диференциальная и зкономическая оценка земли» М, 1997.
Ьагззоп О. "Ьапсі Ке^ізігаїіоп авй Сайавігаі зузіешз." Ие^ Уогк, 1991.
Леннарт Грей. «Информационньїе группьі в системе банка данньїх о земле». 250996 8\УЕОЕ5ШУЕУ.
Лойко П.Ф. «Российская єдиная система создания (формирования) ка- дастровьіх дел, государственного учйта и государственной регистрации прав на земельньїе участки и прочно связанное с ним недвижимое иму- щество» Информационньій бюллетень. кадастр № 1 (8). Москва, 1997.
Лугіна В.Ф. "Еколого-економічні проблеми сільськогосподарського землекористування", Київ, 1998.
Магазинщиков Т.П. «Земельньїй кадастр», Львів, 1991.
Матеріали круглого столу: Розробка та впровадження Національної системи реєстрації прав на нерухоме майно. Київ, 7 жовтня 1997.
Маракулін П.П., Дмитренко В.Л., Розумний І.А. "Земельний кадастр". Київ, 1970.
29. Методические рекомендации по проведенню бонитировки почв. УААН. Киев, 1993.
Михасюк І.Р. "История земельного кадастра в западной Украине», «Вопросьі географии». Москва, 1965.
Новаковський Л.Я. "Про стан реформування земельних відносин І створення територіальних умов для стабілізації та економічного розвит ку агропромислового комплексу". Київ, "Землевпорядний вісник", 1998.
Овсищер А.Я., Кулакова Т.Л., Малахина Л.П., Ифкина Т.Е., Щербако- ва А.И. «Земельньїй кадастр стран Западной Европьі, США и Канадьі», Москва, 1992.
310
311
Основні положення щодо створення планово-картографічної основи для реформування земельних відносин, ведення державного земельного кадастру, землевпорядкування, охорони та моніторінгу земель. Держ- комзем України, 1997.
Панчук О.Я. "Державний земельний кадастр, його структура та при значення". "Землевпорядний вісник" № І. Київ, 1997.
Панчук О.Я. "Реформа земельного кадастру". Київ, "Землевпорядний вісник" №2, 1998.
36. Положение о кадастре. Звіт міжнародної федерації геодезії від 23.01.1994. Матеріали XX конгресу РіО.
Положення по земельно-кадастровій інвентаризації земель населених пунктів, Держкомзем України, 1997.
Проекти Законів України "Про державний земельний кадастр" Держ комзем ї 998-1999.
"План впровадження земельної реєстраційної системи Торренс на Україні". Підготовлено компанією "УМА інжініерінг ЛТД" на замовлен ня Уряду україни, 1993.
"Про програму створення автоматизованої системи ведення державно го земельного кадастру". Постанова Кабінету Міністрів України від 2.12.97.
"Почвоведение" Под ред. Ковдьі В.А., Розанова В.Г., Москва, 1988.
Рокар Фрідріх "Значення автоматизованої карти нерухомості (АЬК) і Автоматизованої книги нерухомості (АЬВ) для старої/нової столиці Бер лін". Берлін, ФРГ, 1996.
«Справочник по землеустройству».Под ред. Новаковского Л.Я., Киев, 1989.
Стандартная систематическая классификация землепользования ЕЗК. Матеріали 37 пленарної сесії конференції європейських статистиків. Же нева, 1989.
Третяк А.М. "Управління земельними ресурсами та реєстрація землі в Україні", Київ, 1998.
Харченко Б.З. «Итоги работ по землеустройству и обследованию почв на У крайнє и проблема земельного кадастра». Матеріали наради геогра фів по питанням земельного кадастру і оцінки земель, Львів, 1963.
Указания по классификации пахотньїх земель, по пригодности почв для возделования основних сельскохозяйственньїх культур и определе- нию оптимальной структури посевов в хозяйствах УССР. Киев, 1988.
Чабанюк В.С. "Вступ до ПС. Загальні визначення". Лекція. 7.04.1997.
Черемшинський М.Д. "Огляд досвіду зарубіжних країн в створенні зе мельних реєстраційних систем". Лекція 10.07.1999.
Економічна оцінка земель в Україні, інститут Укрземпроект, Київ, 1989.
Юльстад Барбру «Землепользование и общественное планирование». Марієфред, Швеція, 1995.
Юрченко А., Будзилович І. "Закон прийнятий. Проблеми пов'язані з ним, залишаються (деякі нотатки до Закону України "Про оренду зем лі)". Право України, № 6, 1999.
Генри Харрисон «Оценка недвижимости» Учебное пособие, Москва, 1996.
Інструкція про порядок ведення Поземельної книги. Київ, Держком зем, 1998.
Постанова Кабінету Міністрів України "Про затвердження порядку державної реєстрації договорів оренди землі", 25 грудня 1998, № 2073.
Постанова Кабінету Міністрів України "Про Порядок подання заяви (клопотання) про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення та форму державного акта на право власності на землю", 24 березня 1999, № 440.
Постанова Кабінету Міністрів України, ЗО травня 1997 № 525 "Про методику грошової оцінки земель несільськогосподарського призначен ня (крім земель населених пунктів).
Еталон технічної документації грошової оцінки земель м. Бровари Ки ївської області, Держкомзем, 1998.
Порядок грошової оцінки земель несільськогосподарського призна чення (крім земель населених пунктів) від 29 серпня 1997 року № 86/19/148/86/76/88. Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 14 жовтня 1997 року за№ 477/2281.
Постанова Кабінету Міністрів України від 2 грудня 1997 року № 1355 "Про програму створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру".
Українські класифікатори форм власності на землю (УКФВЗ), цільово го використання землі (УКЦВЗ), Держкомзем, 1998.
Розвиток земельної реєстрації. Інформаційний бюллетень № 2, Проект ТАСІС, Київ, 1998.
"Сільське господарство реформується" Вісник проекту паювання сіль ськогосподарських земель. № 10, Київ, 1998.
Трусова Л.Є. "Практичні аспекти сучасного стану реєстрації в Украї ні". Матеріали Круглого столу 7 жовтня 1997 року, Київ.
Ье Сас!а$1хе Ргашіаз. Рагіз, 1985.
"Ьапа" Яе§І5ігагіоп" СЬатЬег'з ЕпсусіораеШа, Ьопсіоп, 1955.
312
.Іиг§ Капйпапп і ОапіеІ Зїеидіег "Моделі Садазйез", РЮ, Брайтон,
1998.
69. Ш. Налуегк "Магкеїіп£ садазп-аі Оаіа іп Оегтапу", XXI конгрес РЮ,
Брайтон, 1998.
69. М. Коза Іаупе "ТЬе ЗиііаЬіе йг изе уегзиз Йіе МиШріе - изе АрргоасЬ Ю уаіиаїіоп ап<1 іетрогаї регсерііопз о^гіак". РЮ, Брайтон, 1998.
Тотту 5іегЬег§ "Садааігаі зузіетз іп Оеуеіоріпе Соітігіез". РЮ, Брайтон, 1998.
Місііаеі І.О. Вгапа "СіоЬаі &раііа1 йаіа іп&азйисШге (05ОІ) - сиггепі (Іеуеіортепіз", РЮ, Брайтон, 1998. гисгоші.^ ^тж^икл »іцайі..^у --
:,;. . і: щ'ґ-їШМ. ^їьіікі&А &юпто*А'і .■>;■
Ши %-.Л{.^-'Ф^-^г^л ■ ■ &
гДї'Ж*'-*' 'і»міз.і.ї!;}ЛГї^-іД.і«м;' . ■ '•'
■ ."І ЖЩ&Ж '№г»"!??«К;і;і''--.. ■:"і'
ЗМІСТ
Передмова