13.3. Основні земельні угіддя

Характеризуючи будь-яку структурну одиницю землі засобами кадаст­рового обліку, окрім висвітлення цільового призначення, беруть до уваги також спосіб систематичного використання земель цієї структурної оди­ниці. Врахування способу використання земель є базовою основою для аналізу рівня господарської діяльності будь-якого об'єкта власності в усіх її формах.

Зі способом використання земель люди звикли рахуватися з давніх ча­сів. Усе навколишнє середовище розглядалося стародавньою людиною з точки зору його придатності (тобто, годиться або не годиться - ці слова й започаткували, до речі термін «угіддя») до мисливства або рибальства і землі, де були сприятливі для цього умови, використовували як мисливсь­кі та рибальські земельні угіддя. Пізніше, коли людина перейшла до ско­тарства і навчилась обробляти землю, окрім мисливських земельних угідь, стали рахувати сільськогосподарські земельні угіддя.

Пов'язані, таким чином, з давнім історичним минулим, земельні угіддя у сучасному розумінні можна визначити як елементи земельного обліку, що сукупно утворюють земельний фонд країни за ознаками систематич­ного використання земель або їх перебування у певному природному ста­ні.

Традиційно під основними земельними угіддями розуміють:

1. - сільськогосподарські угіддя;

2. - лісні площі;

3. - дерево-чагарникові насадження;

4. - болота;

5. - водойми;

.

6 - інші.

фіїиці 3.2. наведено склад основних земельних угідь в Україні за даними довідника [11]. -

Згідно з цією таблицею/найбільші за обсягом земельні угіддя є сільсь­когосподарськими, вони займають площу 69,5% території держави. Ця цифра дещо розбігається з площею сільськогосподарської категорії зе­мель, (див. табл. 3.1.), яка становить 66,9%. Розбіжність пояснюється тим, що сільськогосподарські угіддя і сільськогосподарська категорія земель не одне і те ж. Наприклад, сільськогосподарські угіддя можуть перебувати у складі земель населених пунктів, але, враховуючись за ознаками вико­ристання, вони сукупно перевищують площу сільськогосподарської кате­горії земель. Такі розбіжності можуть бути і між іншими угіддями і кате-

100

101

горіями земель з подібними назвами, але з різними способами урахування площ.

Продовжуючи далі розгляд таблиці 3.2, слід відзначити, що вона надто узагальнює земельні угіддя України, не відбиваючи багатьох більш конк­ретних способів використання земель і може задовольняти вимоги лише попереднього ознайомлення.

^'Належне вивчення земельних угідь з метою їх наступного урахування (можливе лише на рівні зокремлених елементарних одиниць, кожна з яких Чіає свої власні суттєві ознаки використанням

—— Таблиця 3.2

Основні земельні угіддя

Назва земельних угідь (скорочений варіант)	Площа
	в тисга	в%
Сільськогосподарські	41929,5	69,5
Лісні площі	9313,1	15,4
Дерево-чагарникові насадження	911,4	1,5
Болота	903,2	1,5
Водойми	2434,8	4,0
Інші землі	4864,0	8,1
Всього	60356,0	100

Ґ~ '

_ч В системі державного земельного обліку передбачається урахування

кількох десятків окремих елементарних одиниць земельних угідь, які пов­ністю охоплюють всю сферу земельного фонду країни за ознаками систе-матичного використання або перебування у певному природному стані. ) Розгляд структури земельних угідь України за Вітчизняною класифікаці­єю наведено в § 14.