
- •Основы экономической оценки инвестиции Теория и практика
- •Раздел I . Инвестиции и время. Основные функции сложного процента.
- •1.1 Фактор времени в инвестиционном процессе.
- •Определение наращенной суммы с помощью сложных процентов.
- •Задание №1
- •Нахождение текущей стоимости (дисконтирование)
- •Аннуитет. Наращенная сумма ренты
- •Задание №3
- •Текущая величина ренты
- •Задание №4
- •Исходные данные
- •Взнос на погашение долга
- •План погашения задолженности
- •Задание №5
- •Фактор фонда возмещения.
- •Раздел II. Измерение инфляции.
- •2.1 Теоретические основы оценки инфляции
- •2.2 Методические основы измерения инфляции
- •Задание №8
- •Раздел III. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Динамические методы оценки.
- •3.1 Чистый дисконтированный доход.
- •Индекс рентабельности (доходности) инвестиций.
- •Внутренняя норма рентабельности (доходности).
- •Исходные данные для расчета показателя irr
- •Срок окупаемости инвестиций.
- •Порядковые номера дней в обычном году
- •Порядковые номера дней в високосном году
- •(Начало)
- •(Начало)
- •Приложение 3
- •(Продолжение)
- •Литература
- •Содержание
- •Раздел I . Инвестиции и время. Основные функции сложного процента…………… 3
- •1.1 Фактор времени в инвестиционном процессе………………………………………. .3
- •Раздел II. Измерение инфляции…………………………………………………………..17
- •Раздел III. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Динамические методы оценки…………………………………………………………………………………………20
План погашения задолженности
Млн руб.
Период |
Остаток долга D |
Процентный платеж I |
Сумма платежа по основному долгу R |
Ежегодная срочная уплата IAO |
1-й год |
40,0000 |
2,4000 |
7,0960 |
9,4960 |
2-й год |
32,9040 |
1,9742 |
7,5218 |
9,4960 |
3-й год |
253822 |
1,5229 |
7,9731 |
9,4960 |
4-й год |
17,4091 |
1,0445 |
8,4515 |
9,4960 |
5-й год |
8,9576 |
0,5375 |
8,9585 |
9,4960 |
Итого |
- |
7,4791 |
40,0000 |
47,4791 |
Примечание: значения чисел могут округляться
Для определения остатка невыплаченного основного долга на какой-либо интересуемый период можно воспользоваться следующей формулой:
n k n
Dk+1 = D * ((1+i) - (1+i)) / ((1+i) - 1), (1.11)
где:
- k - номер расчетного периода, в котором уже произведена срочная последняя уплата.
По данным примера №9 рассчитаем остаток невыплаченного долга на начало третьего года погашения:
5 2 5 5 2 5
D3 = D * ( (1+i) - (1+i) ) / ( (1+i) - 1 = 40*((1+0,06) - (1+0,06) ) / ((1+0,06) - 1) =
= 25, 3822 млн р.
При амортизации долга путем внесения равных платежей в сроки менее года (ежеквартально, ежемесячно и т. д) размер срочных выплат можно определить по формуле:
nm nm
IAO = D*((i/m)*(1+ i/m) )/ ((1+ i/m) - 1), (1.12)
где:
- D – сумма долга;
- m – число выплат и число периодов начисления процентов в году;
- n – количество лет, на который предоставлен кредит.
Пример №10. Инвестиционная компания привлекла ресурсы объемом 150 млн р. на 10 лет под 12% годовых посредством заимствования у страховой компании. В соответствии с договором погашение основного долга и выплата процентов по нему будут осуществляться ежемесячно. Определить величину ежемесячной срочной уплаты.
Решение:
nm nm
IAO = D*((i/m)*(1+ i/m) )/ ((1+ i/m) - 1) =
12*10 12*10
= 150*((0,12/12)*(1+0,12/12) ) / ((1+0,12/12) - 1) = 2,1521 млн р.
Тогда расчет оставшейся суммы основного долга в любой k –й период можно осуществить по формуле:
mn k mn
Dk = D*((1+ i/m) - (1+ i/m)) / ((1+ i/m) - 1). (1.13)