Тема 7. Охрана наследственного имущества и управление им

Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересо­ванных лиц при возникновении необходимости, в целях устранения возможно­сти порчи, гибели или расхищения наследственного имущества исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры по охране наследства и управлению им.

Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по за­явлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, дей­ствующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК РФ), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем заве­щания.

Сообщения об оставшемся имуществе или заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть поданы как письменно, так и устно (например, по телефону). Поступающие в нотариальную контору сооб­щения (заявления) должны быть зарегистрированы в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества в день их поступления. По поступившему заявлению нотариусом заводится наследственное дело (если оно не было заведено ранее по заявлению кого-либо из наследников). Заявление ре­гистрируется в книге учета наследственных дел.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управ­лению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наслед­ников.

В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кре­дитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему имеющиеся у этих лиц сведения об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только испол­нителю завещания и наследникам.

41

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наслед­ством, но не более чем в течение шести месяцев.

В ряде случаев, предусмотренных законом, данный срок может удлинять­ся, но не более чем до девяти месяцев со дня открытия наследства:

• если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника от наследования как не­достойного (п. 2 ст. 1154 ГК РФ);

• если право наследования для лиц возникает только в случае непринятия наследства другим наследником (п. 3 ст. 1154 ГК РФ);

• если имеет место переход права на принятие наследства (п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Таким образом, законом определен предельный срок для принятия мер к охране наследственного имущества, если соответствующие меры принимаются нотариусом. Для исполнителя завещания предельный срок для принятия мер к охране наследственного имущества законом не установлен. С учетом этого ис­полнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции но­тариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имуще­ства обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направля­ется соответствующему нотариусу или должностному лицу. Нотариус по месту нахождения имущества, получивший поручение от нотариуса по месту откры­тия наследства о принятии мер к охране наследственного имущества, регистри­рует это поручение в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследст­венного имущества. Наследственное дело в отношении умершего по такому поручению нотариусом не заводится.

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установ­ленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ: свидетель не должен быть лично заинтересован в разделе наследственного имущества, должен обладать полной дееспособно­стью, в полной мере осознавать существо происходящего и владеть русским языком.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

В процессе работы по охране наследственного имущества нотариус про­водит ряд мероприятий, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

42

• устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его со­став и местонахождение;

• извещает о предстоящей описи наследников, местонахождение которых ему известно;

• в подтверждение факта смерти наследодателя истребует свидетельство о смерти, оставляя в своих делах его копию; если свидетельство о смерти сразу истребовать не представляется возможным, меры к охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;

• уточняет, были ли приняты предварительные меры к охране оставшего­ся имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где находятся ключи от этого помещения;

- уведомляет о предстоящей описи заинтересованных лиц. Нотариус вправе описать имущество только при условии, что совместно

проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к опи­си. Если наследники или иные лица, проживавшие с наследодателем, возража­ют против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъясняя им право обращения в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества.

Иногда, выехав на место для производства описи, нотариус устанавлива­ет, что имущество, подлежащее описи, отсутствует либо уже вывезено наслед­никами или другими лицами. В первом случае нотариус составляет акт об от­сутствии имущества и сообщает об этом заинтересованному лицу (наследнику). Во втором случае нотариус составляет акт о том, что имущество вывезено на­следниками или другими лицами, и разъясняет заинтересованному лицу (на­следнику) порядок обращения в суд об истребовании причитающегося ему имущества.

В акте описи должны быть указаны:

• дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

• дата производства описи, фамилии, имена, отчества и адреса лиц, участ­вующих в описи;

• фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти;

• место нахождения описываемого имущества, было ли опечатано поме­щение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломбы или печати;

• подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных предме­тов и процент их износа.

По заявлению лиц, присутствующих при производстве описи (исполните­ля завещания, наследников, представителя органа опеки и попечительства), должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наслед­ственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов

между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

В случае, если наследство наследниками еще не принято, оплата труда специалиста-оценщика производится за счет наследственного имущества.

Жилые дома, квартиры, здания, строения, сооружения оцениваются орга­нами технической инвентаризации, земельные участки - комитетом по земель­ным ресурсам и землеустройству, автомототранспортные средства - судебно-экспертными учреждениями органов юстиции.

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и указывается их стоимость, в конце описи - общий итог количест­ва вещей (предметов) и их стоимость.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается или продолжается не­сколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновления, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещений.

В конце акта указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства лица, которому передано на хранение описанное имущество, на­именование, номер, дата выдачи документа, удостоверяющего его личность, и наименование учреждения, выдавшего документ.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и свидетелями. Один экземпляр акта описи приобщается к на­следственному делу, второй - под расписку выдается хранителю наследствен­ного имущества, третий - наследникам.

Нередко во время описи имущества наследодателя у нотариуса возникают затруднения в том, какое имущество следует отнести к предметам домашней обстановки и обихода, а какое - к предметам роскоши, так как в законодатель­стве не дано определения понятий предметов домашней обстановки и обихода и предметов роскоши. Решающим признаком отнесения вещей к предметам обычной домашней обстановки и обихода является использование их для удов­летворения повседневных бытовых нужд наследодателя или наследников. Это телевизоры, радиоприемники, различные бытовые электроприборы, столовая посуда, мебель, кухонная утварь, художественная литература и т.д.

Нотариальная и судебная практика относит к предметам роскоши изделия из драгоценных металлов, драгоценные и полудрагоценные камни, антиквар­ные предметы, мебель из ценных пород дерева, картины-подлинники, дорого­стоящие ковры, сервизы и хрусталь, специальные собрания уникальных книг, ценные коллекции и т.д.

43

44

Спор между наследниками, относится ли данная вещь к предметам рос­коши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода, может ре­шить только суд с учетом характера вещи и обстоятельств конкретного дела.

Нотариус описывает личные вещи наследодателя, а также предметы его профессиональной деятельности (например, компьютер, пишущую машинку, музыкальные инструменты, медицинские инструменты и т.д.).

Входящее в состав наследства имущество, за исключением имущества, названного в п. п. 2 и 3 ст. 1172 ГК РФ (наличные деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни и изделия из них, не требующие управления ценные бумаги, оружие), если оно не требует управления, передается нотариу­сом по договору на хранение кому-либо из наследников. При невозможности передать его наследникам имущество может быть передано другому лицу по усмотрению нотариуса.

О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи и отби­рается подписка у лица, принявшего имущество на хранение, о сделанном ему предупреждении об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки. В акте описи нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, место жительства лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи документа, удостоверяющего личность, и наименование учреждения, выдавшего этот документ.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечива­ется исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотре­нию исполнителя завещания.

Законодательство устанавливает, что не всякое наследственное имущест­во передается на хранение наследникам или другим лицам. Для некоторой кате­гории вещей, входящих в состав описанного имущества, установлен особый порядок хранения.

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нота­риуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по до­говору.

Прежде чем сдать описанные ценности на хранение в банк, нотариус должен зарегистрировать их в книге учета ценностей, которая ведется в нота­риальной конторе. Опись ценностей составляется в пяти экземплярах. Из них три экземпляра передаются вместе с ценностями в банк, четвертый подшивает­ся в наследственное дело, пятый вместе с квитанцией банка о принятии ценно­стей временно хранится в наследственном деле, а впоследствии выдается на­следникам одновременно со свидетельством о праве на наследство.

Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел. Оружие и взрывчатые вещества,

45

оказавшиеся в составе имущества умершего, сдаются органам внутренних дел по особой описи.

Государственные награды, на которые распространяется законодательст­во Российской Федерации, не входят в состав наследства. Передача этих наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установ­ленном законодательством Российской Федерации о государственных наградах. В соответствии с действующим законодательством ордена, медали, нагрудные знаки к почетным званиям умерших награжденных граждан и награжденных посмертно, а также документы о их награждении оставляются или передаются их семьям для хранения как память.

Ценные рукописи, литературные труды, письма, имеющие историческое или научное значение, включаются в акт описи и передаются на хранение на­следникам. Если наследников нет, нотариус передает документы на хранение по отдельной описи соответствующим организациям.

Сберегательные книжки, сохранные свидетельства на облигации государ­ственных займов, залоговые билеты на вещи умершего, находящиеся в ломбар­де, передаются на хранение наследникам, а если их нет - хранятся у нотариуса в железных сейфах.

Если во время описи имущества выявятся вещи, не представляющие в связи с износом никакой ценности, нотариус с согласия наследников или нало­гового инспектора (при отсутствии наследников) вправе не включать эти вещи в акт описи, а по отдельному акту передать для уничтожения или на заготови­тельную базу утильсырья.

Пищевые продукты нотариус передает наследникам, а если их нет - соот­ветствующим организациям для реализации. Передача продуктов производится по отдельному акту, который подписывают нотариус, понятые и представитель организации. Однако это относится только к продуктам длительного хранения. Скоропортящиеся продукты подлежат уничтожению, если нет наследников. Об уничтожении продуктов составляется акт.

Домашний скот передается на хранение наследникам или другим лицам. Если же наследников нет и не удалось назначить хранителя, нотариус передает домашний скот заготовительным организациям.

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследст­ва наследниками, а если оно ими не принято - до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Охрана наследственного имущества может осуществ­ляться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если в нота­риальную контору поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестиме­сячного срока для принятия наследства окажется менее трех месяцев. В этом случае охрана наследственного имущества продолжает осуществляться, но не более девяти месяцев.

Если места открытия наследства и принятия мер к охране наследственно­го имущества разные, о прекращении охраны имущества предварительно уве-46

домляется нотариус по месту открытия наследства. Нотариус по месту откры­тия наследства обязан о прекращении мер, направленных на охрану наследст­венного имущества, уведомить наследников и иных заинтересованных лиц.

Иногда возникает необходимость не только хранения наследственного имущества, но и управления им. Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и т.п.), нотариус в соответствии со ст. 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (уч­редитель управления) передает другой стороне (доверительному управляюще­му) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах ука­занного учредителем управления лица (выгодоприобретателя). Выгодоприобре­тателями по договору доверительного управления наследственным имуществом являются наследники. Если у нотариуса не имеется сведений о наследниках, то в договоре доверительного управления конкретный выгодоприобретатель мо­жет быть не назван, хотя в конечном итоге им будет являться наследник.

Нотариус учреждает доверительное управление по заявлению кого-либо из следующих лиц:

• наследника (наследников);

• отказополучателя;

• исполнителя завещания;

• органа местного самоуправления;

• органа опеки и попечительства;

- других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными цен­ными бумагами, исключительные права (интеллектуальная собственность) и другое имущество. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги.

По общим нормам о доверительном управлении доверительным управ­ляющим может быть только индивидуальный предприниматель или некоммер­ческая организация. В отношении договора доверительного управления наслед­ственным имуществом законом сделана определенная оговорка: круг лиц, ко­торые могут быть назначены доверительными управляющими, по сути, не ог­раничен. Доверительным управляющим может быть любой гражданин, обла­дающий дееспособностью в полном объеме, а также любая организация, как коммерческая, так и некоммерческая.

Единственное ограничение в отношении кандидатуры доверительного управляющего нормы сформулировано в п. 3 ст. 1015 ГК РФ, в соответствии с

47

которой доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления. Таким образом, назначить довери­тельным управляющим наследника нельзя.

Существенные условия договора доверительного управления определены ст. 1016 ГК РФ. Так, в данном договоре должны быть указаны:

• состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

• наименование учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретателя (если о выгодоприобретателе имеются сведения);

• размер и форма вознаграждения управляющему;

• срок действия договора.

Договор доверительного управления должен быть заключен в письмен­ной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи не­движимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и пе­реход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора доверительного управления или требования о регистрации передачи недвижи­мого имущества в доверительное управление влечет недействительность дого­вора (ст. 1017 ГК РФ).

Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление наследственным имуществом лично, кроме следующих случаев, в которых он может поручить другому лицу совершать от имени доверительного управляю­щего действия, необходимые для управления имуществом:

• если он уполномочен на это договором доверительного управления на­следственным имуществом;

• если он получил на это согласие учредителя управления, сделанное в письменной форме;

• если он вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения инте­ресов выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указа­ния учредителя управления в разумный срок.

За действия избранного им поверенного доверительный управляющий от­вечает как за свои собственные.

Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управ­лении наследственным имуществом должной заботы об интересах выгодопри­обретателя, возмещает последнему упущенную выгоду за время доверительно­го управления имуществом и несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или доверителя управления.

Помимо права на вознаграждение, о котором уже упоминалось, довери­тельный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом за счет доходов от использования этого имущества.

48

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.