4.3.6. Прибыль строительной организации.

Прибыль является основным финансово-экономическим показателем деятельности строительной организации, зависящей от организации работ на объекте, обеспечивающей выполнение заданных технико-экономических показателей.

Прибыль есть источник инвестиций (капиталовложений), формирования фондов потребления, накопления и резервного фонда.

Валовая прибыль (балансовая) строительной организации определяется по формуле: ВП = ПРТ+ППР+ВД+ВР, где ВП – валовая прибыль в руб., ПРТ – прибыль от реализации товара (продукции – сдача объекта, сдача технологических этапов, обеспечивающих сумму выручки, полученную от заказчика), в руб., ППР – прибыль от прочей реализации (дополнительные услуги, которые оказывает заказчикам строительная организация), руб., ВД – внереализационные доходы, руб., ВР – внереализационные расходы, руб.

Налоговому вычету подлежат деловые расходы строительной организации, утвержденные в перечне Правительства РФ.

Чистая прибыль – это часть прибыли, остающаяся в распоряжении строительной организации (предприятия) после уплаты налогов и других обязательных платежей в бюджет, то есть чистая прибыль – это конечный результат хозяйственной деятельности любой организации.

Анализ прибыли предполагает изучение состава и структуры балансовой прибыли в отчетном году и в прошлых годах, динамики элементов, образующих валовую (балансовую) прибыль.

На изменение прибыли от реализации продукции влияют следующие факторы: цена реализуемой (продаваемой) продукции, себестоимость строительно-монтажных работ, объем работ (чем больше объем, тем больше стоимость объекта), структура строящегося объекта (жилищно-гражданские здания, промышленные здания, производственные, сельскохозяйственные здания и т.д.).

Снижение себестоимости строительно-монтажных работ, при прочих равных условиях, приводит к увеличению прибыли, и наоборот.

Рентабельность собственного капитала любого предприятия, стройорганизации показывает эффективность использования собственных средств предприятия и определяется по формуле: , где - величина чистой прибыли организации в руб., СК – величина собственного капитала предприятия, руб., Р_ск – рентабельность собственного капитала предприятия, руб.

4.3.7. Технико-экономические показатели.

При разработке календарного плана производства работ на объекте для выбора наиболее экономичного плана рассчитывают 2-3 варианта плана с различными способами выполнения отдельных видов наиболее трудоемких работ (земляные и устройство фундаментов, возведение надземной части здания, отделочные работы). Оценка варианта календарного плана выводится по следующим показателям:

1. Общая продолжительность строительства объекта не должна быть выше нормативной, установленной Госстроем РФ;

2. Средняя выработка на 1 чел.- дн. рабочего на объекте, руб.;

3. Трудоемкость на единицу выполненного объема (1 м² общей площади жилья, 1 м² производственного здания, 1 м³ промышленного здания и т.д.);

4. Степень равномерности движения рабочих по объекту, определяемая отношением максимального количества рабочих по графику в одну смену к среднему количеству рабочих в смену (1,5 ≤ К ≤ 2);

5. Степень охвата механизацией отдельных видов строительно-монтажных работ;

6. Коэффициент совмещенности работ.

По последним рекомендациям ЦНИИОМТП технико-экономические показатели должны содержать затраты труда рабочих (чел.-ч) и затраты времени работы машин (маш.-ч).

При составлении пояснительной записки использована литература:

1. Г.К. Соколов. Технология и организация строительства: Учебник. – М.: “ACADEMA”, 2004 г.

2. В.Н. Основин. Справочник по строительным материалам и изделиям: Ростов Н/Д: “Феникс”, 2005 г.

3. Л.Р. Маилян и др. справочник современного строителя. – Ростов Н/Д: “Феникс”, 2004 г.

4. Л.Р. Маилян и др. справочник современного проектировщика. – Ростов Н/Д: “Феникс”, 2005 г.

5. В.Д. Ардзинов. Ценообразование и сметное дело в строительстве: Учебное пособие. – СПб и др.: “Питер”, 2005 г.

6. В.В. Шахпоронов. Справочник строителя: Организация строительного производства. – М.: Стройиздат, 1987 г.

7. Соответствующие части и группы СНиП.

8. В.И. Соболев. Оптимизация строительных процессов: Учебное пособие. –Ростов Н/Д, “Феникс”, 2006 г.

К каждому разделу пояснительной записки подобраны приложения из учебников и учебных пособий - смотри оглавление данного методического пособие.