Тема № 3 житловий фонд україни як об'єкт житлових правовідносин

Житловий фонд — це сукупність жилих будинків і жилих при­міщень на всій території України, що визнані у встановленому по­рядку житлом, придатним для проживання громадян. Житловий фонд України є сукупністю жилих квартир (будинків) приватної, державної, комунальної та колективної власності.

1. Поняття житлового фонду України, його призначення та види.

3. Визнання житлових будинків непридатними для проживання

Тема 4 правове регулювання забезпечення громадян україни прав на житло в державному житловому фонді

1. 

   Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень, затверджені Постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 р. Вони регулю­ють порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм у безстрокове користування жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду.

   Порядок забезпечення жилими приміщеннями військовослуж-бо,вців та службовців Цивільної оборони України затверджений Мі­ністерством України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи 5 люто­го 1999 р. за № 38. Порядок обліку військовослужбовців, працівників і службовців Національної гвардії України, що потребують поліп­шення житлових умов і надання їм жилих приміщень регулюється наказом керівника Національної гвардії "Про затвердження Поло­ження про порядок забезпечення жилою площею в Національній гвардії України" від 12 листопада 1997 р. за № 315.

   Порядок забезпечення жилою площею в Прикордонних військах регулюється Житловим кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених "Тимчасовим положенням про порядок забезпечення жилою площею в Прикордонних військах України", затверджених наказом Голови Держкомітету — командуючого Прикордонними військами України від 20 січня 1996 р. за № ЗО.

   Військовослужбовці забезпечуються жилими приміщеннями державою відповідно до ст. 12 Закону України від 20 грудня 1991 року № 2011-ХП "Про соціальний і правовий захист військово­службовців та членів їх сімей". Військовослужбовцям (крім військовослужбовців строкової служби) та членам їх сімей, які проживають разом з ними, надаєть­ся жиле приміщення, що має відповідати вимогам Житлового кодек­су України.

   Загальна характеристика законодавства про реалізацію прав громадян на житло державного житлового фонду.

Надання додаткової жилої площі

Позачергове надання жилих приміщень

Першочергове надання жилих приміщень

2. Право на одержання житлового приміщення у будинках державного житлового фонду.

Надання жилої площі громадянам, які перебувають на квартирному обліку

З.Правова характеристика ордера на квартиру.

Ордер — це по суті правоустановчий документ індивідуального характеру, що видається виконавчим органом місцевої ради, до ком­петенції якого входить прийняття рішення про надання житла та ви­дача документа, який є єдиною правовою підставою на вселення громадянина особисто або з його сім'єю у жиле приміщення.