2 Общие сведения об объекте энергообследования
Обследование проводилось для климатических условий города Архангельска. Климат района умеренный, морской с продолжительной умеренно холодной зимой и коротким прохладным летом. Он формируется под воздействием северных морей и переносов воздушных масс с Атлантики в условиях малого количества солнечной радиации. Средняя температура января – (–13,5) °С, июля – +15,8 °С. За год выпадает 577 мм осадков. Среднегодовая температура +1 °C.
Климатические данные района расположения объекта согласно СНиП 23.01.99 (2003) «Строительная климатология»:
температура наиболее холодной пятидневки tно = – 31 ºС;
средняя температура отопительного периода tоп = – 4,4 ºС;
средняя скорость ветра за январь ω = 5,9 м/с;
зона влажности «В»;
продолжительность отопительного периода zоп = 253 сут.
2.1. Характеристика объекта и ограждающих конструкций здания
Учебный корпус №4 (ПГУ), пр. Новгородский, д. 8 – расположение здания в городской черте показано на рис. 1.
Рисунок
1 – Расположение здания в городской
застройке.
Здание построено в 1970 г. (рисунок 2):
Ч
Рисунок 2 – Вид на здание с пр. Новгородского.
исло этажей – 2.
Строительный объем – 3865 м3.
Площадь здания – 560,1 м2.
Отапливаемая площадь здания – 1337,50 м2.
Высота здания – 6,9 м.
Средняя высота помещений – 2,9 м.
Назначение здания: не жилое.
Использование: по назначению.
2.2. Характеристика ограждающих конструкций здания.
Техническое описание основных конструктивных элементов здания представлены в таблице 1. Данные получены из технического паспорта здания.
Таблица 1 – Характеристика ограждающих конструкций.
Наименование конструктивных элементов |
Описания конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и пр.) |
Фундамент |
Железобетонные сваи |
Стены наружные |
Кирпичные, облицованы силикатным кирпичом |
Перекрытия |
Железобетонные плиты |
Кровля |
Совмещенная мягкая рулонная |
Полы |
Дощатые отепленные, окрашенные, линолеумные, плиточные |
Проемы оконные |
Двойные створные |
Проемы дверные |
Филенчатые |
Общий износ здания на 21 января 2010 года составил 38 % согласно технического паспорта БТИ.
Рассмотренная проектная и исполнительная документация на здание и визуальный осмотр ограждающих конструкций выявили:
Наружные стены выполнены из кирпича (λ=0,81 Вт/(м∙ºС)). Толщина стен составляет 660 мм. Отсутствие теплоизоляции стен объясняется тем, что во времена постройки здания теплоизоляционные материалы не имели широкого распространения в массовом строительстве при возведении стен. В целом состояние наружных стен оценивается как удовлетворительное. Значительных нарушений в кладке обнаружено не было.
На настоящий момент кровля совмещенная: мягкое рулонное водоизоляционное покрытие по железобетонным плитам.
Конструкция пола состоит из деревянного пола по лагам и железобетонного перекрытия над неотапливаемым подвалом. Имеются незначительные дефекты покрытия полов, но в целом состояние оценивается как удовлетворительное. Подвал частично затоплен.
В
Рисунок 3 – Тепловой пункт.
здании имеется следующие типы окон: стеклопакеты двухкамерные одностворные и двухстворные в одинарном ПВХ-переплете из обычного стекла. Состояние данных окон оценивается как удовлетворительное.Площадь остекления здания оставляет 205,02 м2.
Количество наружных дверей – 4 шт. Все двери двойные с тамбуром. Из них одни входные на фасаде здания, остальные являются запасными выходами и обычно закрыты. Состояние дверей удовлетворительное. Однако имеются неплотности прилегания дверей и дверных коробок.
2.3. Характеристика систем энергоснабжения
Снабжение тепловой энергией здания учебного корпуса на нужды отопления и ГВС осуществляется от теплоцентрали Архангельской ТЭЦ. Система отопления работает по графику 95/70 оС.
Тепловой пункт находится в подвале здания (рисунок 3). Система отопления подключена по зависимой схеме с элеватором. Подогреватель горячего водоснабжения имеет две секции по 2 м и включен последовательно в подающую линию. Трубопроводы и арматура на тепловом пункте не изолированы, мест коррозии трубопроводов обнаружено не было. Запорная арматура представлена шаровыми кранами, дисковыми поворотными затворами и находится в удовлетворительном состоянии. Узел учета тепловой энергии в здании представлен теплосчетчиком типа СПТ-941 фирмы «Логика», Санкт-Петербург. Расходомер тахометрического типа, установлен только на подающей линии. Отсутствует расходомер на обратной линии для контроля утечек в системе отопления.
Оснащённость ИТП контрольно-измерительными приборами (манометрами и термометрами) соответствует Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, но недостаточно показывающих термометров и манометров.
В целях приведения ИТП и системы отопления в соответствие, а также в целях осуществления надлежащего контроля качественных и количественных характеристик подаваемого теплоносителя, рекомендуется:
установить два расходомера в узле учета тепловой энергии с согласованными между собой характеристиками;
оснастить ИТП необходимыми контрольно-измерительными приборами;
нанести изоляцию на теплообменник и трубопроводы.
Анализ показал, что все приборы в составе узла учёта тепловой энергии находятся в рабочем состоянии и имеют действительные свидетельства о госповерке, подтверждающие надлежащую точность измерения параметров теплоносителя и вычисления количества потребляемой тепловой энергии. Замечаний в отношении узла учёта тепловой энергии не выявлено.
Состав узла учёта тепловой энергии представлен в таблице 2.
Таблица 2 – Перечень приборов узла учета тепловой энергии
№ п/п |
Наименование (назначение) СИ |
Тип |
Изготовитель |
Заводск. № |
Кол-во, шт. |
Ед. измер. |
Дата след. поверки |
1 |
СПТ-941-01 (прибор учета) |
тепловычислитель |
НПФ Логика |
14331 |
1 |
Гкал |
05.11.2012 |
2 |
ВСТ-20 (измерение расхода ТН) |
расходомер (подача) |
|
411304 |
1 |
м3/ч |
20.06.2017 |
3 |
КТСП-Р (измерение температуры |
термопреобразователь |
|
8584 |
2 |
С |
19.05.2014 |
Система отопления зданий двухтрубная с верхней разводкой. Большая часть стояков и магистральных трубопроводов системы отопления не имеют теплоизоляционного слоя. В качестве нагревательных приборов используются чугунные радиаторы. На трубопроводах и радиаторах системы отопления обнаружены следы коррозии и нарушения лакокрасочного покрытия, протечек обнаружено не было. Отсутствует регулирование теплоотдачи приборов.
В здании смонтирована система механической вытяжной вентиляции по проекту для предприятия бытового обслуживания, но на момент обследования здание используется для проведения учебного процесса и система вентиляции находится в нерабочем состоянии.
Водоснабжение здания учебного корпуса на нужды ХВС осуществляется от центральных городских водопроводных сетей. Система водоснабжения и водоотведения находится в удовлетворительном состоянии. Местами присутствует ржавчина. Данные прибора учёта воды представлены в таблице 3.
Таблица 3 – Перечень приборов узла учета тепловой энергии
Nп/п |
Марка прибора |
Dу, мм |
№ прибора |
Дата принятия в эксплуатацию |
Дата поверки |
1 |
МТК |
40 |
811636 |
10.08.2012 |
26.08.2015 |