- •Южно-Уральский Государственный технический колледж Конспект лекций
- •Содержание
- •2. Материально-техническая база организации (предприятия) 51
- •Введение
- •1. Предприятие в условиях рыночной экономики
- •1.1 Предприятие и цель его функционирования
- •1.2 Организационно-правовые формы организаций (предприятий)
- •1.3 Производственная структура предприятия
- •1.4 Отраслевые особенности организации (предприятия)
- •1.4.2 Особенности отрасли «Операции с недвижимым имуществом»
- •1.5 Основы логистики организации
- •2. Материально-техническая база организации (предприятия)
- •2.1 Основной капитал и его роль в производстве
- •2.1.1 Экономическая сущность производственных фондов
- •Классификационные признаки опф
- •2.1.3 Методы оценки основных производственных фондов
- •2.1.4 Износ основных производственных фондов
- •2.1. 5 Показатели состояния и движения опф
- •Показатели состояния опф
- •2.1.6 Процесс амортизации основных фондов
- •2.1. 7 Показатели уровня использования опф
- •2.1. 8 Пути улучшения использования основных производственных фондов
- •2.1.9 Производственная мощность смо
- •2.1.10 Нематериальные активы и их амортизация
- •2.2 Аренда и лизинг и его использование в строительстве
- •2.3 Оборотный капитал
- •2.3.1 Оборотные средства, их состав, структура и источники финансирования
- •Наличие на предприятии минимально необходимого, но достаточного для нормального функционирования объема оборотных средств является важнейшим условием его эффективной работы.
- •2.3.2 Кругооборот оборотных средств, показатели эффективности их использования
- •Он определяется по формуле:
- •2.2.3 Пути улучшения использования ос
- •Основными направлениями улучшения использования ос являются:
- •2.4 Капитальные вложения и их эффективность
- •2.4.1 Капитальные вложения, их состав структура и источники финансирования
- •2.4.2 Экономическая эффективность капитальных вложений
- •3. Кадры и оплата труда в организации
- •3.1Кадры предприятия их состав и движение
- •Кадрами (персоналом) предприятия являются все его работники, выполняющие различные производственно-финансовые функции.
- •3.2Производительность труда, ее виды и экономическое значение роста
- •3.3 Сущность, принципы и источники оплаты труда в отрасли
- •4. Себестоимость, цена, прибыль и рентабельность – основные показатели деятельности организации (предприятия)
- •4.1 Издержки производства и реализации продукции
- •4.2 Понятие себестоимости строительно-монтажных работ и состав её затрат
- •4.2 Сметная стоимость строительства
- •4.3 Прибыль и рентабельность
- •Рентабельность строительного производства
- •5 Финансы организации
- •6 Планирование деятельности организации (предприятия)
- •6.1 Сущность и виды планирования
- •6.2 План по труду
- •План по себестоимости и прибыли
- •7 Внешнеэкономическая деятельность организации (предприятия)
- •7.1 Организация (предприятие) на внешнем рынке
- •Формы внешнеэкономической деятельности предприятия
- •Список литературы
1.4 Отраслевые особенности организации (предприятия)
1.4.1. Капитальное строительство – самостоятельная отрасль национальной экономики
Капитальное строительство является отраслью материального производства, от которой зависит развитие всех отраслей национальной экономики.
Продукцию капитального строительства. составляют законченные и принятые в установленном порядке в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, очереди, сооружения и объекты производственного и непроизводственного назначения, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг, т.е. основные фонды производственного и непроизводственного назначения.
Капитальное строительство осуществляется за счет капитальных вложений. Капитальные вложения – это совокупность затрат на создание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий, сооружений (ОФ) производственного и непроизводственного назначения.
Новое строительство – возведение объектов на вновь создаваемых предприятиях.
Техническое перевооружение – процесс непрерывного технического и организационного совершенствования производства на базе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства и т.д.
Реконструкция - это существенное комплексное техническое и организационное переустройство производства с целью перевода его на более высокий организационный и технический уровень.
Расширение действующего предприятия – это строительство дополнительных производств, а также расширение существующих цехов основного и вспомогательного производства.
Капитальное строительство охватывает деятельность:
строительной индустрии (система подрядных СМО, осуществляющих по договору подряда строительство объектов)
организаций-заказчиков (ю.л, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная с разработки ТЭО и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию)
инвесторов (ю. л. и физические лица, осуществляющие из собственных или заемных средств финансирование строительства объекта)
проектно-изыскательских и научно-исследовательских организаций (проектная организация, осуществляющая по договору с заказчиком разработку проекта объекта)
застройщиков (Ю.Л. или физическое лицо, принявшее на себя функции лица, обладающего правами на земельный участок)
В строительном процессе может быть выделено три этапа:
подготовка строительства
собственно строительство
реализация строительной продукции (сдача объектов в эксплуатацию)
Т.о., в создании объекта участвуют несколько независимых организаций, из этого следует, что организационные формы и отношения между участниками строительного процесса очень важны.
Организационные формы капитального строительства:
Хозяйственный способ – при нем строительство объектов осуществляется собственными силами инвестора или заказчика. Для этого в организационной структуре заказчика создается СМ подразделение, которое осуществляет комплексное строительство объектов. Данный способ обычно применяют при реконструкции, расширении действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории существующих предприятий, т. е. В таких условиях, когда не представляется возможности организовать равномерную нагрузку строительных кадров. При хоз. способе СМУ характеризуются слабой оснащенностью, невысоким уровнем квалификации рабочих кадров, неритмичностью производственных процессов, но есть и преимущества: сокращение времени на согласования, единство эксплуатации и строительства объекта.
Подрядный способ – при нем строительство осуществляется постоянно действующими СМО (подрядчиками) по договорам подряда с заказчиком. СМО имеет собственную материально-техническую базу, средства механизации и транспорта, квалифицированные кадры. Этот способ является основным.
Форма строительство объектов «под ключ» при нем функции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае ген. подрядная организация принимает на себя полную ответственность за строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом в установленные сроки в пределах утвержденной сметной стоимости. Это повышает заинтересованность заказчика в экономном расходовании средств (сметного лимита).
Технико-экономические особенности строительного производства
В технико-экономическом отношении строительство отличается от других отраслей национальной экономики. Это объясняется:
особым характером продукции строительства;
условиями вложения денежных средств, их освоения и возврата;
методами организации и управления строительным процессом;
особенностями технологии строительного производства.
Строительная продукция создается на определенном земельном участке и остается неподвижной.
Производственная база создается в районе строительной площадки.
Строительство объектов осуществляется в естественной природной среде, которая характеризуется своими климатическими, инженерно-геологическими условиями (стоимость строительства зависит от природных условий).
На технико-экономические показатели продукции оказывает влияние фактор времени (отвлечение капитала из оборота на длительное время).
Многообразие производственных связей (проектно-изыскательские организации, СМО, заводы изготовители технологического оборудования, поставщики строительных материалов, транспортные организации и др.).
Особая форма расчетов за строительную продукцию (расчеты ведутся за условно-готовую продукцию – за этапы работ, это предполагает установление цены на отдельные виды и этапы работ).