4.3 Прибыль и рентабельность

Прибыль – основная цель предпринимательской деятельности предприятия. По своей экономической природе прибыль выступает, как часть стоимости (цены) прибавочного продукта, созданного для общества трудом работников материального производства.

В процессе формирования прибыли отражаются все стороны хозяйственной деятельности строительной организации: уровень использования производственных фондов, технологии организации производства и труда.

В условиях рыночно экономики прибыль выполняет три основные функции.

Во-первых, прибыль – это один из наиболее важных показателей финансовых результатов хозяйственной деятельности СМО. Между тем прибыль как абсолютная величина не полностью отражает деятельность предприятия, связанную с производством и реализацией продукции, поскольку на ее оказывают влияние две группы факторов: факторы, зависящие от деятельности предприятия (формирование себестоимости и плановой цены).

Во-вторых, прибыль как экономическая категория участвует в оценке эффективности предприятия и одновременно является составной частью финансовых ресурсов предприятия.

В-третьих, прибыль – основной источник бюджетных поступлений.

Основные направления роста прибыли:

• увеличение объема производства, благодаря которому сокращаются условно-постоянные расходы на единицу продукции;

• внедрение более прогрессивного оборудования, что способствует экономии живого труда (заработная плата). При этом общая сумма труда, заключенного в единице продукции, уменьшается;

• снижение расходов материальных ресурсов на единицу продукции

• изменение рыночных цен на ресурсы и продукцию, реализуемую на рынке;

Виды прибыли в строительстве.

На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную (намеченную в проекте зданий и сооружений), плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий) и фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.

Под сметной прибылью понимается прибыль, предусмотренная в процессе составления проектной документации.

Сметная прибыль называется в строительстве плановыми накоплениями (ПН). Она определяется нормативным методом в процентном отношении к сметной себестоимости оцениваемых работ (в базисном уровне цен) или к фактической величине средств на оплату труда рабочих – строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины (в текущем уровне цен). Такой уровень прибыльности обеспечивает подрядчику:

• минимальный прирост средств, необходимых для уплаты налогов,

• является источником выплат по банковскому проценту сверх учетной ставки центрального банка РФ, по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства, материальному поощрению работников и др.

Под плановой понимается прибыль, определенная, в процессе разработки бизнес-планов строительных организаций. Строительная организация самостоятельно планирует свою прибыль на основе заключенных договоров подряда. Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и выполненным работам, так и по строительной организации в целом.

Плановая прибыль (П_пл) по отдельным объектам рассчитывается как разница между договорной ценой на строительную продукцию и плановой себестоимостью СМР.

Где П_пл – плановая прибыль;

ДЦ – договорная цена;

С/с_пл – себестоимость плановая.

Плановая прибыль в целом по строительной организации рассчитывается как сумма прибыли от сдачи заказчикам работ, выполненных собственными силами, от реализации услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств.

Фактическая прибыль – это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности (прибыль от реализации строительной продукции)

В зависимости от целей рассчитывается фактическая прибыль от сдачи заказчику объектов (их комплексов или отдельно выполненных работ), балансовая, валовая, налогооблагаемая и чистая прибыль.

Прибыль от сдачи заказчиком выполненных работ (П_р). Определяется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу:

Где ДЦ– договорная цена;

НДС – налог на добавленную стоимость, руб.;

С/с_ф – себестоимость фактическая.

Прибыль от реализации продукции – это финансовый результат, полученный от основной деятельности предприятия, которая может осуществляться в любых видах, зафиксированных в его уставе и не запрещенных законом. Финансовый результат определяется раздельно по каждому виду деятельности предприятия, относящемуся к реализации продукции, выполнению работ, оказанию услуг. Он равен разнице между выручкой от реализации продукции в действующих ценах и затратами на ее производство и

Прибыль на предприятии может быть получена за счет различных видов деятельности. Конечным финансовым результатом хозяйственной деятельности предприятия является балансовая прибыль.

Балансовая прибыль – это сумма прибылей (убытков) предприятия как от реализации продукции, так и доходов (убытков), не связанных с ее производством и реализацией. Под реализацией продукции понимается не только продажа произведенных товаров, имеющих натурально – вещественную форму, но и выполнение работ, оказание услуг. Балансовая прибыль как конечный финансовый результат выявляется на основании бухгалтерского учета всех хозяйственных операций предприятия и оценки статей баланса. Использование термина «балансовая прибыль» связанно с тем, что конечный финансовый результат работы предприятия отражается в его балансе, составляемом по итогам квартала, года.

Балансовая прибыль включает следующие укрупненные элементы:

• прибыль (убыток) от реализации продукции, выполнения работ, оказания услуг;

• прибыль (убыток) от реализации подсобных производств

• прибыль (убыток) от реализации основных фондов, их прочего выбытия, а также от реализации иного имущества предприятия;

• финансовые результаты от внереализационных операций.

Балансовая прибыль (Пб) может быть определена по формуле:

Где П_и – прибыль от реализации имущества, руб.;

П_п – прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств, руб;

В – внереализационные доходы и расходы, руб.

Прибыль от реализации имущества (основных фондов, нематериальных активов, производственных запасов) определяется как разница между ценой реализации без НДС и других вычетов, предусмотренных законодательством, и остаточной стоимостью этого имущества.

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств определяется как разница между стоимостью этой продукции по продажным ценам без НДС и ее себестоимостью.

В процессе расчета балансовой учитываются доходы и расходы строительного предприятия, не связанные с производством реализации, по так называемым внереализационным операциям:

• от долевого участия в деятельности других предприятий (ДП);

• сдачи имущества в аренду (ДА);

• дивиденды по акциям; доходы по облигациям и другим ценным бумагам, принадлежащим строительной организации (ЦБ);

• экономические санкции, полученные (и уплаченные) за нарушение хозяйственных договоров;

• убытки от содержания объектов по прерванным договорам, законсервированных предприятий;

• некомпенсированные потери от стихийных бедствий;

• уценки производственных запасов;

• убытки от списания дебиторской задолженности;

Валовая прибыль строительной организации определяется как сумма балансовой и расчетной прибыли

где П_рас. – прибыль расчетная.

Валовая прибыль определяется расчетным путем в случае реализации продукции и услуг по ценам ниже рыночных, безвозмездного получения, финансово-материальных ресурсов, прямого обмена продукцией, работами, услугами.

Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе валовой для целей определения платежей в бюджет. Налог на прибыль наряду с НДС является составным элементом налоговой системы и служит инструментом перераспределения национального дохода. Налог является прямым и полностью зависит от конечного финансового результата.

Облагаемая налогом прибыль (П_об) определяется исходя из валовой прибыли по формуле

где П_в – валовая прибыль организации;

Н_б – налоги, уплачиваемые за счет балансовой прибыли;

ЦБ – доход по ценным бумагам;

ДП – доход от долевого участия в деятельности других предприятий и организаций;

Л – льготы по налогу на прибыль.

В соответствии с правилами налогообложения налоги, уплачиваемые за счет балансовой прибыли (налог на имущество, на рекламу) вычитаются из валовой прибыли.

Доходы по ценным бумагам и от долевого участия в деятельность других предприятий вычитаются из валовой прибыли, так как они имеют иные ставки налогообложения.

Сумма льгот по налогу на прибыль не должна превышать 50% налогооблагаемой прибыли организации.

Ставка налога на прибыль, зачисляемого в федеральный бюджет, установлена в размере 7,5% , в региональный бюджет – 14,5%, в местный бюджет – 2%

Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, оставшуюся в его распоряжении после уплаты налогов (Н):

Распределение чистой прибыли

Правильное распределение прибыли имеет важное социально-экономическое значение, так как здесь пересекается интересы государства, собственников, коллектива и каждого работника.

Распределение полученной строительной организацией прибыли начинается с уплаты налогов государству.

Оставшаяся после уплаты налогов часть прибыли поступает в распоряжение предприятия и называется чистой прибылью.

В соответствии со своими учредительными документами строительные организации формируют резервный фонд, за счет которого выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли, покрываются убытки, а при ликвидации предприятия погашается кредиторская задолженность.

После отчисления части чистой прибыли в резервный фонд собственник (коллектив собственников или собрание акционеров) определяется порядок дальнейшего распределения прибыли в соответствии со стратегией развития строительной организации.

Собственники предприятия определяют долю чистой прибыли, предназначенную для собственного потребления, и распределяет ее пропорционально вложенному капиталу.

За счет чистой прибыли осуществляется следующие расходы:

Фонд накопления:

• строительство объектов производственного назначения; реконструкция, техническое перевооружение основных и подсобных производств; модернизация оборудования; приобретение строительных машин, транспортных средств и других средств производства; улучшение качества строительной продукции, совершенствование технологии строительного производства;

• строительство жилья и объектов социальной сферы;

• погашение кредитов коммерческих банков;

• выплата процентов коммерческим банкам. Платежи по процентам в пределах учетной ставки, установленной центральным банком России, увеличенной на три пункта, относятся на себестоимость выполненных работ и оказанных услуг. Оплаты процентов сверх учетной ставки, а также по отсроченным и просроченным ссудам относятся за счет прибыли, остающейся в распоряжении строительной организации;

• создание совместных предприятий; покупка акций, облигаций и других ценных бумаг.

• содержание аппарата управления объединений, ассоциаций, концернов и других вышестоящих органов управления;

Фонд потребления

• эксплуатация жилых домов, общежитий, детских дошкольных учреждений, спортивных сооружений, оздоровительных и культурно-просветительских учреждений

• оказание материальной помощи рабочим и служащим; ветеранам труда; ранее работавшим в строительной организации; премирование работников непроизводственной сферы;

• выплата премий в связи с юбилейными датами, оплата дополнительных (сверх установленной законом продолжительности) отпусков;

• единовременные пособия работникам, уходящим на пенсию, надбавки к пенсиям;

• частичное погашение банковского кредита работникам на жилищное строительство, на обзаведение домашним хозяйством;

• премии и другие выплаты для материального поощрения, улучшения социально-бытовых условий работников;