Общество с ограниченной ответственностью

«Завод строительных изделий»

Бизнес-план инвестиционного проекта

Директор ООО «Завод строительных изделий»

Лимаров В. И. ___________

“__”___________2007 г.

Наименование проекта	Производство пено- и железобетонных блоков, строительных металлических конструкций и изделий на основе внедрения прогрессивного оборудования
Наименование предприятия	Общество с ограниченной ответственностью «Завод строительных изделий»
Местонахождение предприятия	672000, Россия, Читинская область, г. Чита, Антипиха п., Казачья ул., 29 Телефон (факс): (302-2) нет Ингодинский административный округ
Разработчик инвестиционного проекта	Таскаева М. П., к.э.н., доцент кафедры «Коммерции и предпринимательства» Читинского института Байкальского государственного университета экономики и права

Чита, 2007

СОДЕРЖАНИЕ

1. Информация об организации-заявителе 3

2. Соглашение о конфиденциальности 5

3. Анализ положения дел в отрасли 5

4. Существо предлагаемого проекта 9

4.1. Цель проекта 9

4.2. Описание продукции 10

4.3. Условия приобретения оборудования 11

4.4. Организационный механизм 13

4.5. Кадровое обеспечение инвестиционного проекта 14

4.6. Обеспечение инвестиционного проекта материалами 18

4.7 Источники финансирования инвестиционного проекта 22

5. Исследование и анализ рынка 26

5.1. Анализ сбыта продукции 26

5.2. Анализ конкурентоспособности 30

5.3. План маркетинга 31

5.4 Разработка комплекса маркетинга по производству строительных изделий 32

6 Эффективность инвестиционного проекта 34

6.1 Оценка прибыльности инвестиционного проекта 34

6.2 Показатели эффективности инвестиционного проекта 50

6.3 Социальные эффекты от реализации инвестиционного проекта 52

7. Оценка рисков 53

1. Информация об организации-заявителе

Организация – заявитель проекта: Общество с ограниченной ответственностью «Завод строительных изделий» (далее везде сокращенное название – ООО «ЗСИ»).

Общество с ограниченной ответственностью «Завод строительных изделий» зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по г. Чите за основным государственным регистрационным номером ОРГН №1067536050328. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано 28 сентября 2006 г. Серия 75 № 001807546.

ООО «ЗСИ» поставлено на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по г. Чите с присвоением ИНН юридического лица 7536074751, номера налогоплательщика с кодом постановки на учет 753601001.

Выдано Свидетельство о постановке на учет серии 75 № 000791458 от 28 сентября 2006 г.

Юридический адрес предприятия:

672000, Россия, Читинская область, г. Чита, Антипиха п., Казачья ул., 29.

Почтовый адрес предприятия:

672000, Россия, Читинская область, г. Чита, Антипиха п., Казачья ул., 29.

Телефон: (3022) 89144619925

Факс: (3022) нет

Руководитель предприятия: Лимаров Валерий Иванович, директор ООО «ЗСИ», 1946 г. рождения, опыт предпринимательской деятельности – более 15 лет, образование – высшее, 1974 г. – Иркутский институт народного хозяйства.

Ответственный за реализацию проекта: Лимаров Валерий Иванович, телефон – (3022) 89144619925 Факс (3022) нет

В соответствии с Учредительным договором ООО «ЗСИ» основными видами деятельности являются:

– производство бетонных и железобетонных работ;

– производство резиновых изделий;

– производство пластмассовых изделий;

– производство строительных металлических конструкций и изделий;

– обработка металлов и нанесение покрытий на металлы; обработка металлических изделий с использованием основных технологических процессов машиностроения;

– производство оборудования, не включенного в другие группировки для обработки веществ с использованием процессов предусматривающих изменение температуры среды;

–производство машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства;

– строительство зданий и сооружений;

– оптовая торговля прочими строительными материалами;

– розничная торговля садово-огородной техникой и инвентарем;

– розничная торговля строительными материалами, не включенными в другие группировки;

– пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию

Численность персонала составляет 52 человек, в том числе основные рабочие – 46 чел.

Сумма инвестиций, в соответствии с настоящим бизнес-планом, определена в размере 33555 тыс. рублей, которые предоставляются в виде кредитных средств Читинского филиала ОАО АКБ «Связь-Банк».

График финансирования проекта, выплаты платежей, расчетов эффективности проекта приведены ниже.

Проведенные в бизнес-плане расчеты показателей, характеризующие экономическую, коммерческую и бюджетную эффективность проекта приобретения оборудования показали, что проект является эффективным и привлекательным для финансирования.

Финансовые ресурсы, необходимые для реализации проекта:

– Общая стоимость проекта – 33555,0 тыс. руб.;

– Потребность в финансировании – 33555,0 тыс. руб.

Схема финансирования:

– Объем кредита – 33555 (тридцать три миллиона пятьсот пятьдесят пять тысяч) рублей;

– Процентная ставка - 13 % (годовых);

– Срок предоставления кредита – 2 (два) года;

– График погашения кредита - погашение кредита предполагается производить ежемесячно равными долями.

Экономическая эффективность проекта:

• Чистый приведенный доход – 25520,99 тыс. руб.;

• Рентабельность инвестиций – 176,1 %;

• Внутренняя норма доходности – 56 %;.

• Срок окупаемости – 1,75 года;

• Бухгалтерская рентабельность инвестиций – 205,7 %.

Дисконтированная бюджетная эффективность проекта за два года – 64385,3 тыс. руб., в том числе в региональный бюджет – 17902,5тыс. руб.

Обеспечение проекта: в качестве обеспечения банковского кредита ООО «ЗСИ» предполагает залог третьих лиц – государственные гарантии – в лице Администрации Читинской области, в соответствии с порядком, установленным Законом Читинской области от 24 января 2001 г. N 258-ЗЧО «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Читинской области» (в ред. Закона Читинской области от 19.11.2003 № 517-ЗЧО, от 22.09.2004 № 587-ЗЧО, от 17.12.2004 № 617-ЗЧО, от 18.05.2005 № 671-ЗЧО, от 15.11.2006 № 856-ЗЧО), принятого постановлением Читинской областной Думы от 24 января 2001 года N 19(статья 15).