
- •120300 «Землеустройство и кадастры» 1
- •Общие положения
- •Задание 1. Подготовительные работы
- •1.1. Содержание задания
- •1.2. Порядок выполнения задания
- •1.2.1 Уточнение площади и границ земельного участка при образовании землепользования несельскохозяйственного объекта
- •1.2.2 Разработка задания на проектирование
- •1.2.3 Подготовка технических условий на снятие, использование (хранение, нанесение) плодородного слоя почвы
- •Задание 2. Проектно-технологические работы по землеванию малопродуктивных угодий
- •2.1 Содержание задания
- •2.2 Порядок выполнения задания
- •2.2.1. Определение мощности снятия плодородного слоя почвы
- •2.2.2. Определение площади и размещение участков землевания
- •Задание 3. Биологическое освоение земельных участков
- •3.1 Содержание задания
- •3.2 Порядок выполнения задания
- •3.2.1. Окулътуривание малопродуктивных угодий после нанесения плодородного слоя почвы
- •3.3.2. Известкование кислых почв
- •3.3.3. Внесение минеральных и органических удобрений
- •3.3.4. Залужение малопродуктивных угодий
- •Задание 4. Сметно-финансовые расчеты
- •4.1. Содержание задания
- •4.2. Порядок выполнения задания
- •4.3. Составление локальных смет
- •4.3.1. Сметы на технический этап землевания
- •4.3.2. Сметы на биологический этап землевания
- •4.3.3. Смета на проектно-изыскательские работы
- •4.4. Составление сводной сметы
- •Задание 5. Организация строительства и производства работ
- •5.1.Содержание задания
- •5.2.Порядок выполнения задания
- •5.2.1.Основные работы при землевании
- •5.2.2. Охрана природы и порядок проведения работ по землеванию
- •5.2.3. Составление календарного плана производства работ
- •5.2.4. Расчет потребности в машинах и механизмах
- •Задание 6 определение экономической эффективности землевания
- •6.1. Содержание задания
- •6.2. Порядок выполнения задания
- •6.3. Распределение объема капиталообразующих инвестиции
- •6.4. Расчет притока реальных денег
- •6.5. Определение экономической эффективности землевания
- •Задание 7. Определение размеров убытков и затрат на восстановление земельных участков в связи с их деградацией, загрязнением, захламлением
- •7.1. Общие положения при определении размера убытков, вызываемого захламлением, деградацией и загрязнением земель
- •7.2. Определение размера убытка, вызываемого захламлением земель
- •7.2.1. Содержание задания
- •7.2.2. Порядок выполнения задания
- •7.3. Определение размера убытка, вызываемого деградацией земель
- •7.3.1. Содержание задания
- •7.3.2. Порядок выполнения задания
- •7.4. Определение размера убытка, вызываемого загрязнением земель
- •7.4.1. Содержание задания
- •7.4.2. Порядок выполнения задания
- •Оформление пояснительной записки и графической части курсового проекта Программа и оформление пояснительной записки
- •Глава VII Определение размеров убытков и затрат на восстановление земельных участков в связи с их деградацией, загрязнением, захламлением
- •Оформление графической части курсового проекта
- •Список использованных источников
- •Приложения
4.3.2. Сметы на биологический этап землевания
Биологический этап землевания малопродуктивных угодий состоит из проведения работ по:
известкованию почв;
внесение органических и минеральных удобрений;
залужению.
Все эти работы производятся по определенной технологии и оцениваются в локальных сметах.
Известкование почв как прием химической мелиорации необходим при землевании малопродуктивных угодий. Расчет потребности в извести приводится в Задании 3 «Биологическое освоение земельных участков».
Для определения затрат на покупку, внесение извести, ее заделка в почву приводится в локальной смете.
Количество вносимых органических и минеральных удобрений определено ранее, их стоимость определена в сметах 3, 4 (табл. 15,16).
В проекте принято ускоренное залужение, предусматривающее посев многолетних трав, производимых сразу же после проведения комплекса работ по нанесению грунта (смета 5).
Потребность в семенах многолетних трав определена ранее.
4.3.3. Смета на проектно-изыскательские работы
Составление локальной сметы на проектные (изыскательские) работы производятся на основании «Сборника цен и общественно необходимых затрат труда на изготовление проектной изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель». М. 1996 г. с учетом ежегодных коэффициентов повышения цен.
Сметная стоимость рабочего проекта (проектные работы) по землеванию включает следующие виды затрат:
почвенные изыскания;
составлению рабочего проекта;
культуртехнические работы;
оформительские работы.
Сметная стоимость включает затраты на:
согласование, экспертизу, утверждение;
командировочные расходы и др.
Смета на проектные (изыскательские) работы составлена по укрупненным показателям, в ней приводятся лишь итоговые данные.
Затраты на проектные работы определены в локальной смете 6 (табл. 18).
4.4. Составление сводной сметы
В сводном сметном расчете стоимости суммируются все показатели локальных смет. Учитываются непредвиденные работы и затраты (3%), предусматривающие определенный резерв средств на непредвиденные (не заложенные в локальных сметах) работы.
За итогом сводной сметы, при необходимости, указываются возвратные суммы (временные здания и сооружения, подлежащие разборке).
На примере разработки рабочего проекта выделения участка под строительство производственной базы и землевания малопродуктивных угодий в АО «1 Мая» Московской области рассмотрим порядок составления смет.
Таблица 13
Локальная смета 1
На земляные работы по снятию, складированию и нанесению ПСП при строительстве производственной базы АО «Промышленное предприятие №1» на землях АО «1 Мая», площадь участка 8,5 га, улучшение плодородия почв на участке - 18,3 (технический этап землевания).
Сметная стоимость 3118,17 тыс.руб.
№№ п.п. |
Шифр и № позиции норматива |
Наименование работ и затраты |
Единица измерения |
Количест. единица |
Сметная стоимость |
|
Единицы, руб |
Общая стоимость, руб |
|||||
I Разработка и транспортирование ПСП – 8,5 га |
||||||
1. |
Сборник расценок №169 1-233 1-240 п.-1.11 |
Разработка грунта 1 группы (снятие ПСП) бульдозером мощностью 100 л.с. с перемещением до 40 м. |
тыс. м3 |
25,5 |
78,1 |
1992 |
2. |
Сборник расценок №169 1-162 п.-1.11 |
Разработка грунта 1 группы эксковатором с ковшом емкостью 1,0м3 с погрузкой на втосамосвалы (погрузка ПСП) |
тыс. м3 |
25,5 |
97,05 |
2475 |
3. |
СниП IV-4-82 4.1. разд.3 |
Транспортировка ПСП автосамосвалам на участок складирования (класс груза-1) на расстояние 2 км.(1 м3-1,2 т) |
т |
30600 |
0,83 |
25398 |
II. Нанесение ПСП на участок землевания - 18,3 га (пастбища) |
||||||
4. |
Сборник расценок №169 1-233 1-240 п.1.11 |
Нанесение и разравнивание ПСП на участке землевания толщиной - 0,14 м., производится бульдозером мощностью 100л.с. |
тыс м3
|
25,5 |
78,1 |
1992 |
Итого прямых затрат по смете |
31857 |
|||||
Накладные расходы-16% |
5097 |
|||||
Итого. |
36954 |
|||||
Плановые накопления - 8% |
3956 |
|||||
Итого в ценах 1984 г. |
39910 |
Всего по смете в ценах 2009 г. (К – 78,13) 3118168,30
Составил: Проверил:
Таблица 14
Локальная смета 2
На известкование почв А.О. «1 Мая», на площади 18,3 га
(биологический этап землевания).
Сметная стоимость:
- в ценах 1991 года - 0,97 тыс. руб.
- в текущих ценах - 47,77 тыс. руб.
№№ пп |
Обоснование стоимости |
Наименование работ или затрат |
Ед.измерения |
Количество |
Сметная стоимость, руб |
|
Единица |
Общая |
|||||
1. |
УСН |
Стоимость извести |
т. |
95,1 |
7,0 |
666
|
2. |
Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы |
Погрузка известковых материалов |
т. |
95,1 |
0,37 |
35
|
3. |
УСН |
Внесение извести транспортными разбрызгивателями |
га |
18,3 |
3,11 |
57
|
4. |
УСН |
Заделка химических мелиорантов дискованием в 1 след. |
га |
18,3 |
0,77 |
14
|
Итого прямых затрат |
772 |
|||||
Накладные расходы - 16% |
123 |
|||||
Итого |
895 |
|||||
Плановые накопления - 8% |
71 |
|||||
Итого в ценах 1991г. |
966 |
|||||
Всего по смете в ценах 2009 г (К – 49,45) |
47768,70 |
Составил: Проверил:
Таблица 15
Локальная смета 3
На внесение органических удобрений (торфокомпоста) на
площади – 18,3га (биологический этап землевания)
Сметная стоимость:
- в ценах 1991 года - 5,38 тыс. руб.
- в текущих ценах - 266,04 тыс. руб.
№№ пп |
Обоснование стоимости |
Наименование работ или затрат |
Ед. изм. |
Количество |
Сметная стоимость, руб |
|
Единицы |
Общая |
|||||
1. |
УСН |
Стоимость торфокомпомоста |
т. |
549,0 |
5,0 |
2745 |
2. |
Тарифы на перевозку грузов |
Доставка торфа к ферме, класс груза II, расстояние 10км |
т. |
274,5 |
2,01 |
552 |
3. |
УСНр 78 |
Приготовление компомоста |
10т. |
55,0 |
1,05 |
58 |
4. |
Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы (прейскурант №13-01-01) |
Погрузка удобрений на тракторные тележки |
т. |
549,0 |
0,30 |
165 |
5. |
Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы (прейскурант 13-01-01) |
Транспортировка удобрений тракторными тележками от фермы до участка (класс груза II), расстояние 2км. |
т. |
549,0 |
0,65 |
357 |
6. |
УСНр 77 |
Формирование штабелей с перемещением верхних и нижних слоев. |
10т. |
55,0 |
1,23 |
68 |
7. |
УСНр 4 |
Внесение торфокомпомоста тракторными разбрасывателями |
т. |
549,0 |
0,57 |
313 |
8. |
УСНр 5 |
Заделка органических удобрений |
га |
18,3 |
2,0 |
37
|
Итого прямых затрат |
4295 |
|||||
Накладные расходы - 16% |
687 |
|||||
Всего |
4982 |
|||||
Плановые накопления - 8% |
398 |
|||||
Итого в ценах 1991 г. |
5380 |
|||||
Всего по смете в ценах 2009 г. (К – 49,45) |
266041 |
Составил: Проверил:
Таблица 16
Локальная смета 4
На внесение минеральных удобрений на площади 18,3 га
(биологический этап землевания)
Сметная стоимость:
- в ценах 1991 года - 2,29 тыс. руб.
- в текущих ценах - 113,04 тыс. руб.
№№ nn |
Обоснование стоимости |
Наименование работ или затрат |
Ед. Изм. |
Количество |
Сметная стоимость, руб |
|
Единицы |
Общая |
|||||
1 |
УСН |
Стоимость: азотных удобрений; фосфорных удобрений; калийных удобрений. |
т. т.
т. |
4,9 2,2
11,3 |
183,3 153,5
45,5 |
898,2 337,7
514,2 |
ИТОГО |
|
18,4 |
|
1750,1 |
||
2 |
Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы (прейскурант №13-01-01) |
Погрузка удобрений на автотранспорт: азотные; фосфорные; калийные. |
т. т. т. |
4,9 2,2 11,3 |
0,38 0,24 0,37 |
1,8 0,5 4,2 |
Итого |
|
18,4 |
|
6,5 |
||
3 |
Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы (прейскурант № 13-01-01) |
Транспортировка удобрений - до 2 км |
т. |
1,8 |
0,65 |
1,2 |
4 |
УСНр2 |
Внесение удобрений трактором, разбрасывателями: - азотные; фосфорные; калийные. |
т. т. т. |
4,9 2,2 11,3 |
3,37 6,27 2,07 |
16,5 13,8 23,4 |
Итого |
|
|
|
53,7 |
||
5 |
УСНр1 |
Заделка удобрений дискованием, в 1 след.. |
га |
18,3 |
0,77 |
14,1 |
Итоги прямых затрат |
1825,6 |
|||||
Накладные расходы - 16% |
292 |
|||||
Всего |
2117 |
|||||
Плановые накопления - 8% |
169 |
|||||
Итого в ценах 1991 г. |
2286 |
|||||
Всего по смете в ценах 2009 г. (К – 49,45) |
113042,7 |
Составил: Проверил:
Таблица 17
Локальная смета 5.
На предпосевную обработку почвы и посев многолетних трав
на площади - 18,3 га (биологический этап землевания)
Сметная стоимость:
- в ценах 1991 года - 6,28 тыс. руб.
- в текущих ценах - 310,6 тыс. руб.
№№ nn |
Обоснование стоимости |
Наименование работ или затрат |
Ед. Изм. |
Количество |
Сметная стоимость, руб |
|
Единицы |
Общая |
|||||
1. |
УСН (прейскурант № 70-75-10) |
Многолетние травы: клевер красный, тимофеевка луговая, овсяница луговая, мятлик луговой, кострец безостый, ежа сборная |
ц ц ц ц ц ц |
1,4 1,6 2,0 1,3 1,6 1,4 |
725 420 380 980 430 400 |
1015 672 760 1274 688 560 |
2 |
Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы (прейскурант № 13-01-01) |
Итого |
|
9,3 |
|
4969 |
Погрузка и разгрузка семян трав |
т |
0,93 |
0,76 |
0,7 |
||
3 |
Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы (прейскурант №13-01-01) |
Транспортировка семян до участка залужения (расстояние до 2 км) |
т |
0,93 |
0,65 |
0,6 |
4 |
УСНр271 |
Культивация с одновременным боронованием. |
га |
18,3 |
0,94 |
17,2 |
5 |
УСНр8 |
Предпосевное прикатывание в один смд. |
га |
18,3 |
0,37 |
6,7 |
6 |
УСНр5 |
Посев травосмеси рядовым способом |
га |
18,3 |
0,73 |
13,4 |
7 |
УСНр8 |
Послепосевное прикатывание в один смд |
га |
18,3 |
0,37 |
6,7 |
Итого прямых затрат |
5014 |
|||||
Накладные расходы - 16% |
802 |
|||||
Всего |
5816 |
|||||
Плановые накопления - 8% |
465 |
|||||
Итого в ценах 1991 г. |
6281 |
|||||
Всего по смете в ценах 2009 г. (К-49,45) |
310595,45 |
Составил: Проверил:
Таблица 18
Локальная смета 6
На проектные (изыскательские ) работы
(участок под строительство - 8,5 га, улучшаемый участок - 18.3 га.)
Стоимость в ценах 2009 г.
Сметная стоимость: 121,91 тыс. руб.
Наименование проектной (изыскательской) организации: .......
Наименование организации заказчика: АО «Промышленное предприятие №1»
№ пп |
Характеристика видов работ |
Сборник цен |
Расчет стоимости |
Стоимость, руб. |
1 |
Почвенные изыскания: почвенная съемка; лабораторные анализы. |
Сборник цен на изготовление проектной и изыскательской продукции, 1996г. стр.34 |
При необходимости |
4500 |
2 |
Разработка рабочего проекта на снятие и использование плодородного слоя почвы при строительстве: организация и технология работ; составление сметной документации; определение экономической эффективности и др. |
Сборник цен на изготовление проектной и изыскательской продукции, 1996г. Часть VI стр. 146 |
При необходимости |
10500 |
Всего по смете (в ценах 1996 года) |
15000 |
|||
Коэффициент пересчета в цены 2009 года для Европейской части Российской Федерации |
8,127108 |
|||
Всего по смете (в ценах 2009 года) |
121906,62 |
Составил: Проверил:
Таблица 19
Сводная смета 7
на снятие и использование плодородного слоя почв при строительстве площадки для расширения базы АО «Промышленное предприятие №1» и улучшение земель АО «1 Мая» (участок под строительство - 8,5 га, улучшаемый участок - 18,3 га).
Сводная стоимость в сумме: 4096,86 тыс.руб.
№№ nn |
Номера локальных смет |
Наименование глав, объектов и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
|
1 |
Смета №1 |
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАП ЗЕМЛЕВАНИЯ. Земляные работы по снятию и складированию ПСП при строительстве. |
3118,17 |
|
2 |
Смета №2 |
БИОЛОГИЧЕСКИЙ ЭТАП ЗЕМЛЕВАНИЯ. Известкование почв. |
47,77 |
|
3 |
Смета №3 |
Внесение органических удобрений. |
266,04 |
|
4 |
Смета №4 |
Внесение минеральных удобрений. |
113,04 |
|
5 |
Смета №5 |
Предпосевная обработка почвы и посев трав. |
310,60 |
|
6 |
Смета №6 |
На проектные (изыскательские) работы. |
121,91 |
|
|
Итого прямых затрат |
3977,53 |
||
Непредвиденные работы и затраты - 3% |
119,33 |
|||
Всего по сводной смете |
4096,86 |
Директор проектного института
Начальник отдела