- •Отчет о производственной практике
- •Введение
- •1. Место работы
- •2. Природные условия
- •3. Содержание выполненных работ
- •Расчет факторов стоимости. Формирование цифровых тематических карт.
- •Слои цифровых тематических карт формируются в формате MapInfo. Создание слоев MapInfo на основании параметрического описания
- •Контроль качества информации
- •Графика
- •Растеризация (сканирование) бумажных карт
- •Электронные носители
- •Уровень населенного пункта
- •Исследование (анализ) рынка недвижимости
- •4. Характеристика землеустроительной организации
- •Заключение
- •Список литературы
- •Приложение
2. Природные условия
Территория края почти полностью расположена в бассейне реки Камы – крупнейшего притока реки Волги. Кама через систему каналов обеспечивает выход водным путем к пяти морям (Каспийскому, Азовскому, Черному, Балтийскому и Белому). Пермский край занимает площадь 160269,4 кв. км на восточной окраине Русской равнины и западном склоне Среднего и Северного Урала, на стыке двух частей света - Европы и Азии. Она охватывает примерно 1/5 территории Уральского экономического района.
Климат на всей территории Пермского края умеренно-континентальный. Зима обычно снежная, продолжительная. Средняя температура января на северо-востоке области -18,5 градусов Цельсия, а на юго-западе -15. Абсолютный минимум температуры на севере достигает -53 градусов Цельсия. Лето умеренно-теплое. Самый теплый месяц - июль. Средняя температура июля на северо-востоке области +15, а на юго-западе - +18,5 градусов Цельсия. Абсолютный максимум температуры достигает +38 градусов Цельсия. Длительность вегетационного периода (с температурой выше +5) колеблется от 145 до 165 дней. Годовая норма осадков возрастает от 410-450 мм на юго-западе до 1000 мм на крайнем северо-востоке, в наиболее высокогорной части края. Большая часть атмосферных осадков приходится на теплое полугодие (с мая по сентябрь их выпадает от 66 до 77%). Снежный покров устанавливается в конце октября - начале ноября и держится в среднем 170-190 дней в году. Толщина снега к марту месяцу достигает 80-90 см на севере края и 60-70 см на юге.
К особенностям климата Пермского края относятся довольно частая повторяемость опасных метеорологических явлений (туманы, грозы, метели и т.п.).
3. Содержание выполненных работ
За период практики я выполнила следующие виды работ:
А) производственные
Б) учебные
К производственным работам относятся:
- нанесение факторов стоимости в программе MapInfo (пгт. Мари-Турек);
- анализ информации по рынку недвижимости г. Йошкар-Ола;
- регистрация растрового изображения пгт. Нагорский;
- обработка информации по объектам недвижимости населенных пунктов Параньгинского кадастрового района.
Расчет факторов стоимости. Формирование цифровых тематических карт.
Для облегчения выполнения заданной работы по ПКМ пгт. Мари – Турек мне было предоставлено описание основных этапов выполнения работ по сбору и обработке графической информации с целью формирования цифровых тематических карт.
Цифровые тематические карты формируются в целях определения значений факторов стоимости земельных участков и объектов – аналогов и отображения (визуализации) результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.
Основой для формирования цифровых тематических карт являются дежурные кадастровые карты кадастровых районов и населенных пунктов.
В случае принятия решения о расчете значений факторов стоимости с использованием графической основы формируются следующие слои:
Для городских населенных пунктов
Для городских населенных пунктов на основании дежурной кадастровой карты населенных пунктов формируются следующие слои:
слой кадастровых кварталов;
слой улиц;
слой земельных участков (при условии ведения в учетной системе слоя земельных участков в графике);
слои факторов стоимости.
Для сельских населенных пунктов
Для сельских населенных пунктов на основании Дежурных кадастровых карт кадастровых районов формируются следующие слои:
кадастровая карта района с нанесенным слоем населенных пунктов;
слои факторов стоимости.
Для отображения результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов дополнительно формируются следующие слои:
граница субъекта Российской Федерации;
границы муниципальных районов городских округов;
карты муниципальных районов с обозначенными населенными пунктами.
Для наглядности отображения результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов рекомендуется формировать дополнительные графические слои:
гидрография;
границы районов города;
транспортные магистрали;
объекты инфраструктуры.
Примечание: Слои факторов стоимости, сформированные в процессе выполнения работ, также могут быть использованы для отображения значений факторов стоимости и результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.