Сведения о фонде перераспределения земель в Российской Федерации на землях сельскохозяйственного назначения (2009–2010 гг.), тыс. Га

№п/п	Состав земель	2009 г.	2010 г.	2010 г. к 2009 г., +/–
1	Земли фонда перераспределения, из них:	50 753,4	48 819,8	–1933,6
2	сельскохозяйственные угодья	12 043,9	12 082,2	+38,3
3	в том числе пашня	3 681,2	3 604,4	–76,8

Уменьшение общей площади земель фонда перераспределения в целом по России в значительной степени вызвано передачей сельских лесов от сельскохозяйственных организаций в ведение лесхозов и прекращением права постоянного (бессрочного) пользования на территории Томской области (1443,3 тыс. га), Республики Бурятия (291,9 тыс. га), Смоленской (199,3 тыс. га) и Тверской (154,3 тыс. га) областей. В результате чего из фонда перераспределения земель было выведено 2,0 млн. га несельскохозяйственных угодий. В 2010 г. значительные площади земель зачислены в фонд в результате ликвидации сельскохозяйственных организаций в Вологодской области (383,0 тыс. га), Пермском крае (132,8 тыс. га), Свердловской области (124,7 тыс. га), Омской области (76,3 тыс. га) и других областях.

В 2010 г. отмечалось сокращение пахотных земель (на 76,8 тыс. га) в составе земель фонда перераспределения вследствие их предоставления для сельскохозяйственного использования. Значительные площади пашни были вовлечены в сельскохозяйственный оборот в Амурской (37,4 тыс. га) и Астраханской (21,9 тыс. га) областях, Республике Калмыкия (11,1 тыс. га), Ивановской (8,2 тыс. га) и Пензенской (7,7 тыс. га) областях. В течение 2010 г. наибольшие площади пахотных земель переведены в фонд перераспределения земель в Пермском крае (15,5 тыс. га), Свердловской (14,2 тыс. га) и Нижегородской (6,6 тыс. га) областях, Красноярском крае (6,0 тыс. га).

Согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе. Следует отметить, что по состоянию на отчетную дату правовой режим земель фонда перераспределения не урегулирован специальными нормативными актами, содержащими, в том числе, порядки зачисления, предоставления и исключения земельных участков (земель) из фонда перераспределения. В связи с этим площади земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные в срочное пользование из фонда, не входят в статистический показатель, отражающий наличие земель в фонде перераспределения. В течение года органами власти принимались соответствующие решения, согласно которым проводились работы по передаче массивов, покрытых лесом, от сельскохозяйственных организаций в ведение лесхозов, включающие, в том числе, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования (или владения) на ранее учтенные земельные участки, кадастровые работы по формированию новых земельных участков и документированию сведений о них в органах кадастрового учета. Вследствие перечисленных мероприятий площадь категории земель сельскохозяйственного назначения сократилась на 6,7 млн. га. Наибольшее сокращение отмечалось на территории Тверской (1982,1 тыс. га) и Томской (1454,1 тыс. га) областей, Республики Бурятия (1032,7 тыс. га), Смоленской (949,7 тыс. га), Брянской (355,2 тыс. га) и Ивановской (205,0 тыс. га) областей.

Повсеместно отмечался добровольный отказ сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств и других производителей сельскохозяйственной продукции от предоставленных им ранее земель, связанный с их неудовлетворительным экономическим состоянием. Как и прежде, ликвидировались сельскохозяйственные организации, крестьянские (фермерские) хозяйства. При этом часто нерешенным оставался вопрос дальнейшей судьбы земельных участков. Вследствие этого в кадастровых документах сведения о таких земельных участках продолжали учитываться как земли сельскохозяйственного назначения, используемые теми или иными юридическими и физическими лицами для сельскохозяйственного производства. По данным статистических наблюдений, общая площадь земельных участков, ликвидированных в результате банкротства сельскохозяйственных организаций, но числящихся за предприятиями в государственном кадастре недвижимости (в период действия Федерального закона “О государственном земельном кадастре” в Едином государственном реестре земель), по состоянию на 1 января 2011 г. составила 17,3 млн. га. Количество таких земель продолжает расти, в течение 2010 г. их площадь увеличилась на 0,9 млн. га.

Земли данной категории в установленном порядке отводились под строительство новых и расширение территории уже действующих предприятий промышленности, транспорта и связи. Из состава земель сельскохозяйственного назначения передавались участки лесохозяйственным предприятиям для целей лесоразведения. За счет земель сельскохозяйственного назначения увеличили в прошлом году свои площади также предприятия и организации, занимающиеся природоохранной деятельностью. Осуществлялся отвод земель сельскохозяйственного назначения и для других несельскохозяйственных целей, среди которых: строительство нефтегазопроводов, заводов и предприятий, придорожных торгово-промышленных комплексов, расширение существующих предприятий и т. д. Всего за отчетный год предоставлено 145,2 тыс. га для нужд, не связанных с сельским хозяйством, из них сельскохозяйственных угодий – 58,1 тыс. га. Для расширения и строительства населенных пунктов из состава земель сельскохозяйственного назначения было предоставлено 42,1 тыс. га, из них 39,3 тыс. га сельскохозяйственных угодий, в том числе – 23,8 тыс. га используемых под пашню.

Значительные площади земель сельскохозяйственного назначения для этих целей в отчетном году предоставлены в Тюменской области – 4,2 тыс. га, Белгородской области – 3,8 тыс. га, Московской области – 3,6 тыс. га, Челябинской области – 3,2 тыс. га, Республике Татарстан – 3,1 тыс. га. Площадь сельскохозяйственных угодий в составе данной категории земель составила 196,1 млн. га (табл. 3.3).

Таблица 3.3