60.Рентные отношения на рынке земли и природных ресурсов. Земельная рента.

В стоимость любой продукции входит стоимость природных ресурсов, включая землю. Доход который приносит земля называют рентой. Рента – это цена, которая уплачивается за использование земли и других природных ресурсов, количество которых ограничено.

Важнейшим фактором который определяет цену на землю является спрос. Существует два вида земельной ренты: дифференциальная и абсолютная.

Дифференциальная рента бывает I и II вида.

Все земли делятся на три вида участков: с плодородной почвой, средне плодородной почвой, с худшим плодородием.

Диф. рента I – дифференциальная рента по плодородию, т.е. ее получают с участков с лучшим и средним плодородием. Место расположения участка относительно рынка сбыта так же имеет большое значение.

Диф. рента II – это дифференциальная рента искусственного плодородия.

Абсолютная рента – ее получают все владельцы земли, в том числе и с худшим плодородием.

Причины для использования все земель:

• Растет население планеты.

• Растет потребность в сельскохозяйственной продукции по двум направлениям – техническая продукция и пища.

• Земля ограничена (2/3 поверхности планеты занимает океан).

ЗЫ. Затраты предприятия на производство продукции называются из-

держками производства.

Существуют два подхода к изучению издержек предприятия:

- марксистский;

- немарксистский или современная концепция издержек (А.Маршалл, Дж.Робинсон).

Марксистская теория издержек считает, что существуют два вида издержек:

- издержки производства - затраты предприятия по поводу самого производства;

- издержки обращения - затраты, связанные с реализацией продукции.

Подразделяются на два подвида:

- дополнительные - затраты, связанные с продолжением процесса производства в сфере обращения. Они увеличивают стоимость товара (транспорт, расфасовка, упаковка, сортировка);

- чистые - издержки на торговые операции непосредственно (содержание магазинов,зарплата продавцов, телефонные, телеграфные). Они не увеличивают стоимости товара.

Современная экономическая концепция издержек учитывает взаимосвязь между издержками и объемом производства, а также между издержками и ценой на данный вид товара.

Выделяют следующие виды издержек:

- постоянные - издержки, которые не зависят от величины производства. Они существуют при нулевом цикле (аренда, налоги);

- переменные - зависят от количества производимой продукции (сырье, зарплата рабочих).

Сумма постоянных и переменных издержек образует (общие) валовые издержки.

Существуют:

- средние постоянные;

- средние переменные;

- средние валовые издержки, то есть издержки на единицу;

- предельные - дополнительные издержки на производство каждой дополнительной единицы продукции по сравнению с данным объемом выпуска.

Они рассчитываются вычитанием соседних значений валовых издержек.

Предельные издержки необходимы для определения объема производства, приносящего максимальную прибыль, для определения эффективного распределения ресурсов в обществе.

В условиях современной концепции прибыль предприятия будет возрастать, если доход от последней проданной единицы товара превышает предельные издержки этой единицы, тогда наиболее прибыльным будет производство и реализация такого объема продукции, когда имеется равенство дополнительного дохода и предельных издержек.

Предельные издержки используются для определения роста эффективности и общественного благополучия. Оно имеет место, если существует соответствие между предельной полезностью и предельными издержками каждой отрасли.

- альтернативные - затраты, по которым можно сделать выбор между теми или иными экономическими решениями.

2. Проблема ценообразования на факторы производства имеет два

подхода:

- марксистский подход (К.Маркс).

Цена - денежное выражение стоимости. В основе цены лежит стоимость, а сама цена колеблется вокруг стоимости под воздействием спроса и предложения.

- американский подход (Дж.Кларк).

В основе цены любого фактора производства лежит предельный продукт - это добавочный продукт или добавочный выпуск продукции, созданный одной добавочной единицей фактора при условии, что другие факторыостаются постоянными.

Примеры:

1) предельный продукт труда является добавочным выпуском продукции, которая получается при добавлении одной единицы труда. Все остальное остается без изменений.

2) предельный продукт земли - изменение в созданной единице земли общего количества продукции при неизменности всех остальных продуктов.

┌───────────────────────────────────────────────────────────

│ Заработная плата ограничивается самым низким предельным продуктом последнего нанятого

│ человека.

└───────────────────────────────────────────────────────────

Концепция предельного продукта позволяет решить задачу минимизации издержек.

Правило: самый низкий уровень издержек фирмы будет манипулировать факторами до тех пор, пока не выровняет предельные физические продукты на последний истраченный на тот или иной фактор производства.

http://www.vsx.concord-club.ru 9