- •Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Понятие инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •Классификация инвесторов
- •Понятие инвестиционного рынка
- •Факторы, определяющие формирование инвестиционного спроса
- •1.7. Особенности формирования инвестиционного предложения
- •Инвестиционный проект
- •Понятие инвестиционного проекта
- •Классификация инвестиционных проектов
- •Фазы развития инвестиционного проекта
- •3. Методы финансирования инвестиционных проектов
- •Собственные средства финансирования инвестиций
- •3Аемные средства финансирования инвестиций
- •Методы определения размера лизинговых платежей
- •Государственное финансирование
- •4. Методы оценки инвестиционых проектов
- •Методы оценки коммерческой эффективности инвестиций
- •Статические методы оценки
- •Динамические методы оценки
- •5. Основы портфельного инвестирования
- •6. Методики формирования портфеля
Понятие инвестиционного рынка
Инвестиционный рынок — сложное динамическое экономическое явление, которое характеризуется такими основными элементами, как инвестиционный спрос и предложение, конкуренция, цена.
В экономических публикациях встречаются различные подходы к пониманию инвестиционного рынка. В отечественной экономической литературе, где в последние годы термин «инвестиционный рынок» получил широкое распространение, его наиболее часто рассматривают как рынок инвестиционных товаров. Причем одни авторы, отождествляющие понятие «инвестиции» с понятием «капитальные вложения», под инвестиционными товарами понимают определенные разновидности объектов вложении в основной капитал, строительные материалы и строительно-монтажные работы; другие трактуют инвестиционный рынок более широко — как рынок объектов инвестирования во всех его формах. Зарубежные экономисты под инвестиционным рынком, как правило, понимают фондовый рынок, так как доминирующей формой инвестиции в развитом рыночном хозяйстве являются вложения в ценные бумаги.
В наиболее общем виде инвестиционный рынок может рассматриваться как система форм взаимодействия участников инвестиционного процесса, формирующая инвестиционный спрос и инвестиционное предложение.
Посредством инвестиционного рынка осуществляется кругооборот инвестиций. Инвестиционные ресурсы преобразуются (инвестиционный спрос) во вложения, определяющие будущий прирост капитальной стоимости.
Конъюнктура инвестиционного рынка — совокупность факторов, определяющих сложившееся соотношение спроса, предложения, уровня цен, конкуренции и объема реализации на рынке в целом или его сегменте.
Циклическое развитие и изменчивость инвестиционного рынка обусловливают необходимость постоянного анализа конъюнктуры, выявления основных тенденций ее развития и прогнозирования будущей конъюнктуры. Конъюнктурному циклу инвестиционного рынка свойственны четыре стадии: подъем, конъюнктурный бум, ослабление и спад конъюнктуры.
При подъеме конъюнктуры наблюдается увеличение спроса на объекты инвестирования, рост цен на них, оживление инвестиционного рынка по причине общего повышения показателей деловой активности в экономике.
Для конъюнктурного бума характерны значительное наращивание объемов реализации на инвестиционном рынке, рост предложения и спроса на объекты инвестирования при опережающем росте последнего, повышение цен на объекты инвестирования, увеличение доходов инвесторов и инвестиционных посредников.
Ослабление конъюнктуры - снижение инвестиционной активности, связанное с относительно полным удовлетворением спроса на объекты инвестирования при некотором избытке предложения, стабилизацией, а затем снижением цен на объекты инвестирования, и как следствие уменьшение доходов инвесторов и инвестиционных посредников на фоне общего экономического спада.
Спад конъюнктуры на инвестиционном рынке - это стадия на которой уровень инвестиционной активности на критически низком уровне, значительное снижение спроса и предложения на объекты инвестирования при превышении предложения. Конъюнктурный спад характеризуется существенным снижением цены на инвестиционные объекты, доходов инвесторов и инвестиционных посредников, инвестиционная деятельность в ряде случаев становится убыточной.
Инвестиционный спрос. Различают потенциальный и реальный инвестиционный спрос. Потенциальный инвестиционный спрос отражает величину аккумулированного экономическими субъектами дохода, который может быть направлен на инвестирование и составляет потенциальный инвестиционный капитал. Реальный инвестиционный спрос характеризует действительную потребность хозяйственных субъектов в инвестировании и представляет собой инвестиционные ресурсы, которые непосредственно предназначены для инвестиционных целей.
Инвестиционное предложение. Инвестиционное предложение - совокупность объектов инвестирования во всех его формах: вновь создаваемые и реконструируемые основные фонды, оборотные средства, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные и интеллектуальные права и др. Объекты инвестиционной деятельности отражают спрос на инвестиционный капитал.
Инвестиционный капитал и объекты вложения инвестиционного капитала, выступают в форме инвестиционных товаров, воплощая инвестиционный спрос и предложение, и находятся на различных, противостоящих полюсах, инвестиционного рынка. В связи с чем инвестиционный рынок можно рассматривать в двух аспектах: как рынок инвестиционного капитала, размещаемого инвесторами, и как рынок инвестиционных товаров, представляющих объекты вложений инвесторов.
Рынок инвестиционного капитала. На рынке инвестиционного капитала осуществляется движение инвестиций. Он характеризуется предложением инвестиционного капитала со стороны инвесторов, выступающих при этом в роли продавцов, и спросом на инвестиции со стороны субъектов инвестиционной деятельности, выступающих в роли покупателей.
В состав инвестиционного капитала входят элементы капитальных ценностей, как в материальной, так и денежной форме. Исходя из ожидаемой отдачи от них в будущем, происходит обмен инвестиций на рынке инвестиционного капитала.
Рынок инвестиционных товаров. Рынок инвестиционных товаров предполагает процесс обмена объектами вложения инвестиционного капитала. На этом рынке инвестиционный спрос представляют инвесторы, выступающие как покупатели инвестиционных товаров, а инвестиционное предложение производители инвестиционных товаров или другие участники инвестиционной деятельности, являющиеся продавцами объектов вложений для инвесторов.
Объекты инвестиционных вложений это особый вид товаров, представленных элементами капитального имущества, которые в отличие от потребительских товаров используются в различных сферах экономической деятельности с целью получения дохода (эффекта) в перспективе. Инвестиционными товарами могут быть элементы физического капитала, деньги, целевые денежные вклады, паи, ценные бумаги, в материальной и в денежной форме (основной и оборотный капитал, научно-техническая продукция и т.д.). Их обобщающей характеристикой является способность приносить доход.1