- •Оглавление
- •Учебная программа дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Введение
- •Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для преподавателей.
- •Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для студентов.
- •Тематические планы Тематический план для очного образования
- •Тематический план на базе высшего профессионального образования
- •Тематический план на базе среднего профессионального образования
- •Тематический план на базе среднего полного общего образования
- •Содержание дисциплины
- •Тема 1. История правового регулирования оборота недвижимости. Становление и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Тема 2. Понятие недвижимости. Классификации сделок с недвижимостью. Законодательство о недвижимом имуществе.
- •Тема 8. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав.
- •Тема 9. Основания для государственной регистрации прав и отказа в государственной регистрации.
- •Тема 10. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
- •Тема 11. Государственная регистрация сделок и перехода прав на их основании.
- •Тема 12. Предоставление информации из егрп. Содержание выписки из егрп и справки о содержании правоустанавливающих документов.
- •Тема 13. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.
- •Тема 14. Регистрационные действия при различных сделках с недвижимостью.
- •Список основной литературы
- •Список дополнительной литературы
- •Список нормативных актов
- •Рабочая программа курса «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Планы семинарских и практических занятий. Задания для самостоятельной работы студентов
- •Тема 1. История правового регулирования оборота недвижимости. Становление и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 2. Понятие недвижимости. Классификации сделок с недвижимостью. Законодательство о недвижимом имуществе
- •Тема 3. Объекты недвижимости и их место в системе объектов гражданского права
- •Тема 4. Гражданско-правовые основы регистрационной деятельности
- •Тема 5. Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
- •Тема 6. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость
- •Тема 7. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость
- •Тема 8. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Примерный перечень документов
- •Тема 9. Основания в государственной регистрации и отказа в государственной регистрации
- •Тема 10. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество
- •Тема 11. Государственная регистрация сделок и перехода прав на их основании
- •Тема 12. Предоставление информации из егрп. Содержание выписки из егрп и справки о содержании правоустанавливающих документов
- •Самостоятельная работа студентов Примерные вопросы к зачету по курсу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- •Задания для самостоятельного изучения
- •1.2. Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
- •1.3. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру
- •1.4. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире
- •1.5. Договор дарения квартиры
- •1.6. Передаточный акт при купле-продаже
- •1.7. Передаточный акт при купле-продаже с рассрочкой платежа
- •2. Сделки с недвижимостью нежилого назначения
- •2.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества
- •2.2. Договор купли-продажи нежилого помещения в здании
- •2.3. Соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута)
- •1. Предмет соглашения
- •2. Плата за установление сервитута
- •3. Права и обязанности Праводателя
- •4. Права и обязанности Правообладателя
- •5. Заключительные положения
- •2.4. Заявление о государственной регистрации права по доверенности
- •4. Заявление о государственной регистрации права совместной собственности
- •5. Заявление о государственной регистрации права долевой собственности
- •6. Заявление о государственной регистрации права от имени несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет)
- •7. Заявление о государственной регистрации права от имени малолетнего (до 14 лет)
- •8. Заявление о государственной регистрации договора
- •9. Заявление о предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимость
- •10. Запрос правообладателя о лицах, получивших сведения о его недвижимости
- •11. Заявление от продавца о приостановлении государственной регистрации
- •12. Заявление об исправлении технической ошибки
Тема 5. Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество.
2. Нормы, регулирующие государственную регистрацию сделок с недвижимостью, прав на недвижимость, обременения (ограничения) прав на недвижимость.
3. Санкции, предусмотренные законодательством в случае уклонения от государственной регистрации.
4. Порядок государственной регистрации.
5. Основания государственной регистрации и отказа в государственной регистрации.
а) Основная литература:
1.Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права/ Ригр: Ось-89, 2003.- 528с.
2. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки: Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. – М.: Юрайт, 2004.- 510с.
б) Дополнительная литература:
1.Актуальные проблемы жилищного права. Сборник памяти П.И.Седугина. – М.: Статут, 2003. – 205с.
2. Власов Ю.Н., Калинин В.В. Нотариат в РФ: Учебно-метод пособие.
3.Государственная регистрация прав в сфере земельных отношений. Практические пособие. – Тюмень, 2003. – 74 с.
4.Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Тюменской области. Практическое пособие.- Тюмень, 2004. – 412с.
5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Практическое пособие в двух частях. – Тюмень, 2003.
6. Государственная регистрация прав на недвижимость. Проблемы регистрационного права. – М.: Ось-89, 2003. – 528с.
7. Государственная регистрация. Оценка и налогообложение в сфере недвижимости. – Тюмень, 2003 г. – 45с.
8. Дарение недвижимого имущества. Практическое пособие. - .М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2004. – 38с.
9. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения. Приобретение и защита: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 2003. – 128с.
10. Жилищные споры. Сб.документов. 2-е издание, испр., дополн/ Под общ.ред. М.Ю.Тихомирова.-М.: Издание Г-на Тихомирова Ю.М.,2002. – 203с.
Тема 6. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие принципов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Виды принципов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (материально-правовые и формально-правовые).
а) Основная литература:
1.Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права/ Ригр: Ось-89, 2003.- 528с.
2. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки: Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. – М.: Юрайт, 2004.- 510с.
б) Дополнительная литература:
Актуальные проблемы жилищного права. Сборник памяти П.И.Седугина. – М.: Статут, 2003. – 205с.
Власов Ю.Н., Калинин В.В. Нотариат в РФ: Учебно-метод пособие.
Государственная регистрация прав в сфере земельных отношений. Практические пособие. – Тюмень, 2003. – 74 с.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Тюменской области. Практическое пособие.- Тюмень, 2004. – 412с.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Практическое пособие в двух частях. – Тюмень, 2003.
Государственная регистрация прав на недвижимость. Проблемы регистрационного права. – М.: Ось-89, 2003. – 528с.
Государственная регистрация. Оценка и налогообложение в сфере недвижимости. – Тюмень, 2003 г. – 45с.
Дарение недвижимого имущества. Практическое пособие. - .М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2004. – 38с.