- •Лекций 1
- •Термины: Термин «строительство» применяется для обозначения различных по содержанию понятий. Шесть видов деятельности попадают под этот термин:
- •Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
- •8. Запрашивает в гу центра по гидрометеорологии справки: о фондах загрязнения; метеоданных, температурах, ту по го и ус в мчс по области.
8. Запрашивает в гу центра по гидрометеорологии справки: о фондах загрязнения; метеоданных, температурах, ту по го и ус в мчс по области.
Б. Проведение конкурса для определения исполнителя проектно-изыскательских работ.
Одновременно заказчик обязан:
1. Получить в муниципальном управлении (МУ) Департамента архитектуры и градостроительства градостроительный план на проектирование строительного пятна.
2. Получить разрешение от правообладателя земельного участка на использование строительного пятна.
3. Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок:
• Постановление мэра;
• Договор аренды или купли;
• Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
• чертеж границ земельного участка;
• кадастровый план земельного участка.
4. Получить в М 1:500 топографическую съемку земельного участка с границами и координатами точек поворота углов и контурами объектов на земельном участке.
5. Получить свидетельство о государственной регистрации права на объекты недвижимости, расположенные на участке и паспорта МУ МПТИ и ОН (БТИ) на объекты, расположенные на участке (если такие есть).
6. Получить выписку из единого государственного реестра объектов культурного наследия (если такие есть) с актами и другими документами.
7. Разработать совместно с проектировщиками проектные предложения на строительство.
8. Получить ТУ на подключение к городским инженерным коммуникациям.
В. Подготовить совместно с проектировщиком техническое задание на проектирование и проект градостроительного плана на бумажных и электронных носителях (4 экз.).
После выполнения указанных выше действий и оформления документов организовывается проектирование.
Технология строительного проектирования как процесс исключает ряд этапов:
• инженерные технические и экономические изыскания;
• разработку разделов проекта;
• экономику организации строительства;
• направления повышения эффективности проектных решений.
Системный подход в проектировании обеспечивает высокий уровень качества проектных решений.
Литература
Экономика строительства / Ю. Ф. Симионов [и др. под ред. Ю. Ф. Симионова. – Ростов н/Д : Феникс, 2009. – 378, [1] с. – (Высшее образование).