Институт сервитута

Строго ограниченные права на пользование чужими вещами. Совершались также обрядом манципации. Сервитуты возникали в процессе частного пользования землей и оформлялись собственниками соседних земельных участков с фиксированием права прохода через участок, прогона скота, проезда с груженными повозками (право прохода, прогона и провоза). Регулировался таким же образом порядок отвода воды с участка соседа. Деревья на высоте 15 футов обрезались, чтобы тень от них не причиняла вред соседу с соседнего участка. Желуди, которые падали с соседского дерева, можно было собирать.

Сервитуты были неотчуждаемыми и переходили к новому владельцу вместе с участком. В Таблицах говорилось только о земельных сервитутах.

Договорное право

Договором считалось соглашение двух или нескольких лиц, нацеленное на совершение правомерных действий, которые направлены на установление взаимных обязательств.

По степени обеспеченности судебной защиты различались 2 договора – контракт (признанные цивильным правом и снабженные исковой защитой) и пакты (соглашения, которые вначале не пользовались исковой защитой в суде).

Древнейшим видом договоров был словесный договор. Для его действительности надо было произнести определенные слова в определенной последовательности – даю, сделаю, обязуюсь и пр.

Впоследствии обязательства стали закрепляться письменно – литеральные договоры (за доказательство письменной сделки принимались приходно-расходные книги, расписки по шаблону. Впоследствии появляется письменный договор в классическом смысле слова. Появляются реальные договоры – обязанность исполнения и ответственность наступают не с момента соглашения, а с момента передачи вещи (передача товара со склада и пр.).

По общему правилу, договоры однажды заключенные, остаются нерушимыми и заканчиваются взаимным исполнением. У римлян существовала такая поговорка – договор – это закон для двоих (русская поговорка – уговор – дороже денег).

Обязательство

Обязательство – это способ выполнения устной или письменной договоренности о взаимных услугах, которые обычно состоят в обязанности что-то сделать или чего-либо не сделать, что-то предоставить другой стороне.

Таблицы знали договоры – дарения, займа, купли-продажи, мены.

Договор нексум (займ с самозакладом)

Самый древний договор. Заключался с помощью манципации. При 5 свидетелях и весовщике, при помощи весов и меди.

Если долг не возвращался, кредитор мог немедленно наложить руку на должника, увести его в свой дом и держать там на воде и хлебе. На 60 дней. Три раза кредитор выводил должника в базарные дни к претору на форму, где громко объявлялась сумма его долга, это делалось для сведения сородичей. Если долг не возвращался, должника продавали в рабство за границу или убивать его.

Договоры хранения, залога, займа, ссуды заключались с помощью стипуляции – путем произнесения строго определенных слов с торжественным обещанием что-то сделать или предоставить (торжественно клянусь – спонсио, отсюда современное понятие – спонсор). Сумма стипуляции называлась – спонсия. Договор стипуляции заключался путем традиции.