5.4. Образец оформления экзаменационного билета 2 этап Министерство образования Нижегородской области

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Перевозский строительный колледж»

Итоговый междисциплинарный экзамен

по специальности 080114 Земельно-имущественные отношения_______

Этап II Моделирование решения профессиональных задач

Рассмотрено на заседании кафедры экономики и бухгалтерского учета

Зав. кафедрой _________ Т.В.Рогожина

«___» _______________ 2012г.

Утверждаю

Начальник управления учебной деятельности и реализации программ и проектов

_____________Ю.В.Ананьина

«___» _______________2012г.

1. Кадастровые градостроительные документы.

2. Права и обязанности оценщиков.

3.Определить стоимость земельного участка методом техники остатка, если имеются следующие исходные данные:

1. Площадь здания – 800 м .

2. Площадь участка - 400 м .

3. Площадь, сдаваемая в аренду - 800 м .

4. Арендная ставка за 1 м площади – 1400 руб/год.

5. Коэффициент недоиспользования – 8%.

6. Коэффициент неуплаты – 2%.

7. Коэффициент капитализации для здания – 18%.

8. Коэффициент капитализации для земли – 10%.

9. Стоимость строительства – 4 540 000 руб.

10. Налог на землю определяется по ставке – 10 руб/ м в год.

11. Налог на имущество – 8000 руб.

12. Расходы на управление – 3% от действительного валового дохода.

13. Эксплуатация и ремонт – 6% от действительного валового дохода.

14.Прочие расходы – 4% от действительного валового дохода.

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 89 / 99

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]