- •1. Сущность и принципы регулирования бухучета. Объекты бухучета
- •2. Обязанность и организация ведения бухучета
- •3. Документы в области регулирования бухучета
- •4. Формирование учетной политики организации
- •5. Учёт материалов
- •6. Учет приобретения материалов
- •7. Учёт отпуска материалов в производство, прочее выбытие.
- •8. Учет продажи материалов. Бухгалтерские проводки
- •9. Учет расходов основного производства
- •10. Общепроизводственные и общехозяйственные расходы
- •11. Понятие, виды и оценка вложений во внеоборотные активы
- •16.2. Определение первоначальной стоимости объектов при приобретении
- •12. Понятие, классификация и оценка основных средств.
- •1. Учет поступления основных средств.
- •14 Учет амортизации основных средств
- •15. Учет выбытия основных средств
- •16. Учет затрат на восстановление основных средств
- •17. Учет аренды основных средств
- •18. Понятие, классификация и оценка нма
- •19. Учет поступления и выбытия нма
- •20. Учет амортизации по нма
- •21. Учет затрат строительного производства при подрядном и хозяйственном способах строительства.
- •22. Синтетический и аналитический учет расчетов по оплате труда
- •23. Удержания из заработной платы
- •24. Учет готовой продукции, ее виды и оценка.
- •25. Учет продажи продукции.
- •26. Учет расходов, связанных с продажей продукции
- •27. Учет финансовых вложений
- •28. Учет расчетов с поставщиками и подрядчиками.
- •29.Учет расчетов с покупателями и заказчиками
- •30. Учет расчетов с подотчетными лицами
- •31. Учет расчетов с бюджетом
- •32. Учет финансовых результатов.
- •33. Учет прочих доходов и расходов.
- •34. Учет нераспределенной прибыли
- •35.Учет уставного капитала
- •36. Учет добавочного и резервного капитала
- •37. Учет кредитов и займов.
- •38. Учет средств целевого финансирования
- •39. Бухгалтерская отчетность
- •Порядок расчета отдельных строк приведен в таблице.
- •Отчет о прибылях и убытках.
- •40. Учет на забалансовых счетах
- •41. Учет денежной наличности в кассе
- •42. Учет денежных операций на расчетных счетах.
17. Учет аренды основных средств
Аренда — это основанное на договоре возмездное временное владение и пользование или временное пользование имуществом. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие природные объекты, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие виды имущества, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Следует подчеркнуть, что, согласно ГК РФ, право сдачи активов в аренду принадлежит их собственнику и отношения между арендатором и арендодателем обязательно устанавливаются на основе договора аренды. В этом договоре отражается наименование имущества, передаваемого в аренду, его стоимость, срок аренды, размер и порядок внесения арендной платы, обязанности арендатора и арендодателя по содержанию имущества, условия возврата и пр.
Порядок отражения аренды основных средств в бухгалтерском учете арендодателя Возможны два варианта бухгалтерского учета в зависимости от того, является или не является аренда предметом деятельности арендодателя. В любом случае при передаче в аренду объектов основных средств производится запись по дебету субсчета «Основные средства, переданные в аренду» в корреспонденции с кредитом субсчета «Собственные основные средства» к счету 01 «Основные средства»
Вариант I — аренда является предметом деятельности арендодателя. В учете арендодателя сумма причитающейся арендной платы входит в объем реализации и отражается в составе доходов по обычным видам деятельности. Таким образом, на сумму начисленной платы за предоставление услуг по передаче в аренду объектов основных средств делается запись:
Д-т 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», субсчет «Расчеты по арендной плате»
К-т 90 «Продажи», субсчет «Выручка».
Все затраты, связанные с оказанием услуг по передаче в аренду основных средств и начисленным по ним амортизационным отчислениям, аккумулируются на калькуляционном счете 20 «Основное производство»:
Д-т 20 «Основное производство»
К-т 02 «Амортизация основных средств», 10 «Материалы», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» и др.
В конце месяца все накопленные затраты списываются:
Д-т 90 «Продажи», субсчет «Себестоимость продаж»
К-т 20 «Основное производство».
Кроме того, в дебете счета 90 «Продажи» отражается и начисление к перечислению НДС по оказанной услуге:
Д-т 90 «Продажи», субсчет «Налог на добавленную стоимость»
К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по НДС».
Таким образом, при сопоставлении двух сторон счета 90 «Продажи» выявляется финансовый результат от оказания арендных услуг и делаются бухгалтерские записи:
Д-т 90 «Продажи», субсчет «Прибыль (убыток) от продаж»
К-т 99 «Прибыли и убытки» — на полученную прибыль;
Д-т 99 «Прибыли и убытки»
К-т 90 «Продажи», субсчет «Прибыль (убыток) от продаж» — на полученный убыток.
Получение арендной платы от арендатора отражается по дебету счетов денежных средств в корреспонденции с кредитом счета 62 « Расчеты с покупателями и заказчиками^ субсчет «Расчеты по арендной плате».
Вариант II передача объектов основных средств не является предметом деятельности арендодателя, то его доходы и расходы по аренде включаются в состав операционных доходов и расходов.
В этом случае при начислении причитающейся арендной платы делаются следующие бухгалтерские записи:
Д-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате»
К-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие доходы».
Амортизационные отчисления начисляет собственник объектов основных средств:
Д-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы»
К-т 02 «Амортизация основных средств».
Кроме того, на дебете счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы» собираются в течение месяца все затраты, связанные с оказанием арендных услуг.
Таким образом, на счете 91 «Прочие доходы и расходы» накапливается вся необходимая информация для определения финансового результата от оказания арендных услуг и отражается:
Д-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Сальдо прочих доходов и расходов»
К-т 99 «Прибыли и убытки» — полученная прибыль;
Д-т 99 «Прибыли и убытки»
К-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Сальдо прочих доходов и расходов» — полученный убыток.
Поступление от арендатора арендных платежей отражается по кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» и дебету счетов денежных средств.
Основные средства, полученные арендатором, принимаются на забалансовый учет в оценке, указанной в договоре аренды. При этом делается простая бухгалтерская запись по дебету счета 001 «Арендованные основные средства».
Если арендованные объекты основных средств используются у арендатора для производства продукции (оказания услуг, выполнения работ), то арендная плата рассматривается как расход по обычному виду деятельности и включается в текущие затраты.
Д-т 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу» К-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате».
Затраты на ремонт арендованных основных средств, производимые арендатором (предусмотренные договором аренды), также учитываются в составе его расходов по обычным видам деятельности.
Если арендованные объекты используются арендатором для непроизводительных нужд, то арендная плата отражается:
Д-т 29 «Обслуживающие производства и хозяйства»
К-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате».
При фактическом перечислении арендных платежей дебетуется счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» и кредитуются счета денежных средств.