- •8. Первичный учет включает проведение подготовительных и полевых работ и оформление результатов учета
- •В задачи текущего учета входят
- •При первичном учёте земель выполняются следующие работы:
- •Текущий учёт земель:
- •18. Несельскохозяйственные угодья также подразделяются на виды, разновидности и подвиды.
- •Выделены следующие категории:
- •41. Графический учет земель (учет текущих изменений) проводится в целях обеспечения достоверности земельно-учетных данных в промежутках между обновлениями планово-картографических материалов.
- •Выделены следующие категории:
- •При первичном учёте земель выполняются следующие работы:
- •Текущий учёт земель:
- •56. Земли сельской (поселковой) администрации являются первичной территориальной единицей при организации земельно-кадастровых работ.
- •57. Земельный кадастр сельскохозяйственного и иного предприятия является важной составляющей в структуре кадастровых работ.
- •58. Земли сельской (поселковой) администрации являются первичной территориальной единицей при организации земельно-кадастровых работ.
- •Порядок заполнения формы
- •76. Сведения
- •77. Сведения
- •78. Сведения
- •79. Сведения
- •Порядок заполнения формы
- •83. Сведения
Порядок заполнения формы
Основания внесения сведений о земле в форму полностью соответствуют основаниям, перечисленным в порядке заполнения формы № 22-2. Поэтому общие площади по соответствующим категориям в форме № 22-1 и в форме № 22-2 равны.
Заполнение граф
Земли, находящиеся в частной собственности, указываются во второй (собственность граждан) и третьей (собственность юридических лиц) графах.
В четвертой графе показываются площади земель, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
Сумма значений в графах 2, 3, 4 должна быть равна общей площади (графа 1).
В последующие графы (с 5 по 19), относящиеся к землям, находящимся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, записываются соответствующие площади земель, полученные при обобщении сведений о земельных участках, представленных в перечнях, подготовленных в соответствии с ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» по установленным правилам (постановление Правительства Российской Федерации от 4.03.2002 г. № 140 «Об утверждении правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности»). До момента государственной регистрации права собственности на земельные участки, возникшего у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований на основании актов Правительства РФ об утверждении указанных перечней, данные о земельных участках, соотнесенные к различным формам собственности (гр. 5, 10, 15) являются предварительными. При этом сумма значений в графах 5, 10, 15 может быть не равна общей площади земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности (графа 4).
А также в графах с 5 по 19 показываются земельные участки, отнесенные к различным формам собственности в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Так в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «Об особо охраняемых природных территориях» национальные парки относятся исключительно к объектам федеральной собственности. В соответствии с законом РФ «О закрытом административно-территориальном образовании» земли, занимаемые предприятиями и объектами, по роду деятельности которых созданы административно-территориальные образования, находятся в федеральной собственности. В соответствии с законом РФ «О федеральных органах правительственной связи и информации» земельные участки, находящиеся в ведении федеральных органов правительственной связи и информации, являются исключительно федеральной собственностью. Федеральным законом РФ «О государственном материальном резерве» установлено, что земельные участки (участки недр), используемые для хранения государственного резерва являются федеральной собственностью. Федеральным законом РФ «О государственной охране» определено, что земельные участки, находящиеся в управлении федеральных органов государственной охраны, являются федеральной собственностью. В соответствии с Федеральным законом РФ «О внутренних войсках министерства внутренних дел Российской Федерации» земли и другие природные ресурсы, предоставленные внутренним войскам, находятся в федеральной собственности. В соответствии с Федеральным законом РФ «О железнодорожных войсках Российской Федерации» земля, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные железнодорожным войскам, находятся в федеральной собственности. Федеральный закон РФ «Об обороне» определил, что земли, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные различным войскам, воинским формированиям, находятся в федеральной собственности. Федеральный закон РФ «О гидрометеорологической службе» установил, что земельные участки, отведенные под государственную наблюдательную сеть, относятся к федеральной собственности.
В соответствии с Лесным кодексом РФ лесной фонд и леса на землях обороны являются федеральной собственностью.
В соответствии с Земельным кодексом РФ земли государственных заповедников и национальных парков находятся в федеральной собственности.
Водный кодекс определил перечень объектов, относящихся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности.
Результаты работ по установлению земель, относящихся к собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в соответствии с законодательством, отражаются в графах с 5 по 9.
В графу 2 записываются площадь земельных участков, предоставленных в собственность гражданам на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства; земельные доли граждан, на которые сохраняется право собственности (переданные в аренду и пользование предприятиям, земли, в отношении которых организации осуществляют представительство. - невостребованные земельные доли и находящиеся в общей совместной собственности), а также земельные участки, выкупленные индивидуальными предпринимателями для коммерческих целей.
Распределение перечисленных земельных участков по собственникам и категориям земель отражается в таблице № 5.
В графу 3 записываются площадь земельных участков, предоставленных в собственность юридическим лицам на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (не прошедшие перерегистрацию), земли, являющиеся собственностью сельскохозяйственных коммерческих предприятий (земельные доли, выкупленные организацией, переданные в уставный капитал предприятия; земельный массив, прикупленный организацией дополнительно), земли общего пользования (охранные зоны, дороги, проезды, другие объекты и сооружения) переданные в собственность некоммерческим объединениям граждан и выкупленные объединениями граждан и товариществами собственников жилья, а также земли, выкупленные приватизированными предприятиями.
Распределение указанных земельных участков по собственникам и категориям земель отражается в таблице № 5.
В графы 6, 11, 16 записывается площадь земельных участков, предоставленных гражданам из государственной и муниципальной собственности на праве пожизненного наследуемого владения и праве постоянного (бессрочного) пользования, возникшим до введения в действие Земельного кодекса.
Напоминаем, что земельные участки, предоставленные гражданам в виде служебного надела на праве безвозмездного срочного пользования (или др. виде временного пользования) из земель организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков в графах не указываются, так как указанное землепользование является вторичным.
В графы 8, 13, 18 записываются площадь земельных участков, предоставленных юридическим лицам из государственной и муниципальной собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ и земельные участки, предоставленные государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на указанном праве и праве безвозмездного срочного пользования в соответствии с Кодексом.
В графах 7, 9, 12, 14, 17, 19 указываются площади земельных участков, предоставленных из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам в аренду.
Сумма значений граф, отражающих предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, относящихся к федеральной собственности, собственности Российской Федерации и муниципальной собственности, может быть не равна общей площади этих земель, указанных в графах 5, 10, 15.