17. Сделать вывод о привлекательности проекта (рассчитать показатель npv):

№	Наименование	1 год	2 год	3 год
1	Поступление от реализации, руб.	1000	1200	1400
2	Заработная плата, руб.	200	200	200
3	Материальные затраты, руб.	300	400	500
4	Инвестиции, руб.	1000	-	-
5	Получено кредитов, руб.	2000	-	=
6	Выплата основной суммы кредита, руб.	-	1000	1000
7	Выплата процентов по кредитам, руб.	200	200	100

Ставка дисконтирования составляет 10 %

А) 100,5 руб.;

Б) 178,3 руб.;

В) 159,2 руб.

18. Текущие затраты осуществляются участниками на:

А) строительной стадии инвестиционного проекта;

Б) на стадии функционирования;

В) на ликвидационной стадии инвестиционного проекта.

19. Для приведения разновременных затрат, результатов и эффектов к их ценности в начальном периоде используются:

А) индексы изменения цен продукции или ресурсов;

Б) индексы общей инфляции;

В) коэффициенты дисконтирования.

20. Проект считается привлекательным если индекс доходности:

А) больше 0;

Б) больше 1;

В) меньше 0;

Г) меньше 1.

21. Если доходы по проекту включают в себя сумму амортизации, то при пересчете этих расходов в сумму оттока денежных средств сумму амортизации:

А) необходимо оставить;

Б) необходимо вычесть.

22. Финансовые последствия реализации проекта для федерального, регионального или местного бюджета отражаются показатели:

А) коммерческой эффективности;

Б) бюджетной эффективности;

В) экономической эффективности;

Г) варианты А, Б, В неверны.

23. Чистый дисконтированный доход определяется как:

А) Сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведения к начальному шагу, или как превышение интегральных эффектов над интегральными затратами;

Б) отношение суммы приведенных эффектов к величине капиталовложений;

В) норма дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям.

24. Проект считается привлекательным, если внутренняя норма доходности:

А) положительная;

Б) отрицательная;

В) больше либо равна требуемой инвестором норме дохода на вкладываемый капитал.

25. При определении коммерческой эффективности проекта проценты по взятым кредитам относят к:

А) инвестиционной деятельности;

Б) операционной деятельности;

В) финансовой деятельности.

26. Разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и операционной деятельности в каждом периоде осуществления проекта (на каждом шаге расчета) называется:

А) потоком реальных денег;

Б) сальдо реальных денег;

В) сальдо накопленных реальных денег.

27. Внутренняя норма доходности определяется как:

А) сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу, или как превышение интегральных эффектов над интегральными затратами;

Б) отношение суммы приведенных эффектов к величине капиталовложений;

В) норма дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям.

28. К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся:

А) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения;

Б) подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты;

В) деньги и ценные бумаги;

Г) верны варианты А, Б;

Д) верны варианты А, Б, В.

29. Затратный подход оценки рыночной стоимости объекта недвижимости основан на:

А) том, что объект не должен стоить больше, чем издержки его постройки при текущем уровне цен;

Б) использовании цен продажи аналогичных объектов недвижимости;

В) верны варианты А, Б;

Г) ни вариант А, ни вариант Б неверен.

30. Полная восстановительная стоимость здания представляет собой:

А) стоимость средств, необходимых для полного его восстановления в первоначальном виде (по старому проекту), с учетом текущих цен на строительство – монтажные работы, материалы и конструкции, торговых наценок и транспортных тарифов и т. д.;

Б) стоимость аналогичного здания на рынке;

В) балансовая стоимость здания;

Г) верны варианты А, Б, В;

Д) верны варианты Б, В.