- •Содержание умкм «Жилищные споры»
- •Введение
- •Объем курса «жилищные споры» для магистрантов заочной формы обучения
- •Тематический план
- •Программа курса «жилищные споры»
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Планы семинарских занятий «жилищные споры»
- •Тематические Планы семинарских занятий тема: понятие и принципы жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: источники жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилые помещения. Жилищные фонды
- •ПрактическОе ЗаданиЕ
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: товарищество собственников жилья
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: приватизация жилых помещений
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: заключение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: расторжение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: специализированный жилищный фонд российской федерации
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: сделки с жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Сценарий деловой игры о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
- •Алгоритм разрешения жилищных споров (методические рекомендации магистрантам для использования в судах)
- •Первоначальные действия судьи до возбуждения дела в суде:
- •В материально-правовом аспекте:
- •В процессуально-правовом аспекте:
- •Характер жилищных правоотношений
- •Расположение нормы права в разделе, подразделе, главе, статье, параграфе абзаце, части, пункте, подпункте и т.Д.;
- •Установление факта нарушения прав истца (и других участников спора)
- •Не нарушены ли основные права и свободы гражданина;
- •Правильно ли истолкованы «буква» и «дух» закона;
- •Противоречит ли решение суда целям, ради которых допускается вмешательство государства в ограничение прав и свобод граждан, когда это необходимо в демократическом обществе;
- •Достигнут ли разумный баланс равнозначно важных конституционных прав в конкретном споре;
- •Установить, имеются ли основания для отвода и самоотвода судьи.
- •Определить подведомственность и подсудность иска (глава 3 гпк рф);
- •Проверки искового заявления на предмет его полноты и наличия оснований, препятствующих рассмотрению дела в суде;
- •Установить состав субъектов спора, их дееспособность;
- •Проверки полномочий представителей;
- •Предварительного анализа оснований и предмета иска для целей их возможного уточнения;
- •Проверки судебной практики применения процессуальных норм при разрешении аналогичного спора, на основании которой можно делать выводы и в данном производстве;
- •Обязательной проверки совокупности иных положений как гпк рф, так и других документов
- •Методические рекомендации по изучению курса «жилищные споры»
- •Организация самостоятельной работы магистрантов
- •Контрольные задания по курсу «жилищные споры» и советы по их выполнению
- •Контрольные задания вариант № 1 Задание 1. (Тема 7)
- •Задание 2. (Тема 10)
- •Задание 3. (Тема 5)
- •Вопросы
- •Задание 4. (Тема 8)
- •Задание 5. (Тема 15)
- •Контрольные задания вариант № 2 Задание 1. (Тема 11)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 9)
- •Задание 3. (Тема 12)
- •Задание 4. (Тема 16)
- •Задание 5. (Тема 7)
- •Вопросы
- •Контрольные задания вариант № 3 Задание 1. (Тема 14)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 7)
- •Задание 3. (Тема 15)
- •Задание 4. (Тема 10)
- •Вопросы
- •Задание 5. (Тема 1)
- •Примерный перечень тем для диссертационных исследований магистрантов по курсу «жилищные споры»
- •Авторефераты и диссертации
- •Вопросы для подготовки к зачету по курсу умкм «жилищные споры»
Тема: источники жилищного права
1. Понятие и виды источников жилищного права. 2. Жилищное законодательство: структура и состав. 3. Иерархия законов. 4. Конституция Российской Федерации. 5. Значение и роль общепризнанных принципов и международных норм права. 6. Жилищный кодекс Российской Федерации. 7. Другие федеральные законы как источники жилищного права. 8. Жилищные законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. 9. Судебные акты и разъяснения высших судебных органов России: роль и значение.
ПрактическОе Задание
1. Гражданка обратилась в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с умершим для получения наследства, пояснив судье на приеме, что завещания в ее пользу нет, умерший приходился ее мужу троюродным дядей, за которым она ухаживала перед смертью. Наследников у покойного нет.
Вопросы
Может ли быть источником жилищного права норма, не содержащаяся в ЖК РФ? Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?
Какое решение и в каком порядке принять суду?
Каковы особенности приобретения права собственности на жилое помещение в порядке наследования?
Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.
Литература
Нормативные правовые акты
Всеобщая декларация прав человека 1948 г. // Права человека. Международный билль о правах человека. ООН, Нью-Йорк, 1988
10. Конституция Российской Федерации // РГ. 1993. 15 дек.
Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от29.12.2004 № 190-ФЗ (вред. от27.07.2006)//СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 16; № 30 (ч. 2). Ст. 3128; 2006. № 1. Ст. 10, 21; № 23. Ст. 2380; № 31 (ч. 1). Ст. 3442
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. от 27.07.2006) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 1996. № 9. Ст. 773; № 34. Ст. 4026; 1999. № 28. Ст. 3471; 2001. № 17. Ст. 1644; № 21. Ст. 2063; 2002. № 12. Ст. 1093; № 48. Ст. 4737, 4746; 2003. № 2. Ст. 167; № 52 (ч. 1). Ст. 5034; 2004. № 27. Ст. 2711; № 31. Ст. 3233; 2005. № 1 (ч. 1). Ст.18, 39, 43; № 27. Ст. 2722; № 30 (ч. 2). Ст. 3120; 2006. № 2. Ст. 171; № 3. Ст. 282; № 23. Ст. 2380; № 27. Ст. 2881; № 31 (ч. 1). Ст. 3437
5. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 02.02.2006) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; № 34. Ст. 4025; 1997. № 43. Ст. 4903; № 52. Ст. 5930; 1999. № 51. Ст. 6288; 2002. № 48. Ст. 4737; 2003. № 2. Ст. 160, 167; № 13. Ст. 1179; № 46 (ч. 1). Ст. 4434; № 52 (ч. 1). Ст. 5034; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 15, 45; № 13. Ст. 1080; № 19. Ст. 1752; № 30 (ч. 1). Ст. 3100; 2006. № 6. Ст. 636
6. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в ред. от 30.06.2006) ст. 12, 19, 20, // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 15; № 52 (ч. 1). Ст. 5597; 2006. № 27. Ст. 2881
Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон ot29.12.2004 № 188-ФЗ (в ред. от 31.12.2005) ст.5-9.// СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14; 2006. №1. Ст. 10
Федеральный закон от 30 июня 2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». СЗ РФ от 03.07.2006 г. № 27, ст. 2887.
Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в ред. от 16.10.2006) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2003. № 27 (ч. 1). Ст. 2700; 2004. № 27. Ст. 2711; № 41. Ст. 3993; № 52 (ч. 1). Ст. 5276; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 15, 17; № 10. Ст. 763; № 30 (ч. 2). Ст. 3122, 3128; 2006. № 1. Ст. 17; № 17 (ч. 1). Ст. 1782; № 23. Ст. 2380; № 27. Ст. 2880, 2881; № 31 (ч. 1). Ст. 3453; № 43. Ст. 4412
Всеобщая декларация прав человека, принятая на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г. Международные акты о правах человека: Сб. документов. М., 1999.
Пакт об экономических, социальных и культурных правах Организации Объединенных Наций (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.), ратифицированный СССР 18.09.1973 г. Международные акты о правах человека: Сб. документов. М., 1999.
Европейская Конвенция о защите прав человека и основных свобод, и Протоколы к ней. Европейская Конвенция о правах человека и Европейская социальная хартия: право и практика. М., 1998. С. 28.
Европейская социальная хартия, Там же. С. 491.
Конвенция о правах ребенка (Нью-Йорк, 20 ноября 1989 г.). Международная защита прав и свобод человека. М., 1990.
Рекомендации Международной организации труда 1961 г. Конвенции и рекомендации. Том 1 (1919-1956). Том 2 (1957-1990). Женева: МВТ.1991.
Закон Российской Федерации от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Собрание законодательства РФ от 15 августа 1994 г., № 16, ст. 1863 от 30 марта 1998 г., № 13, ст. 1472, от 3 мая 1999 г., № 18, ст. 2214 от 21 мая 2001 г., № 21, ст. 2063 от 27 мая 2002 г., № 21, ст. 1918.
Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. /Под ред. Крашенинникова П.В. М.: Статут, 2005.С.41-56.
Семейный кодекс Российской Федерации от 08.12.1995 г.
Закон Российской Федерации «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 г. Собрание законодательства РФ, 1996, № 52, ст. 5880.
Закон Российской Федерации «О ветеранах» от 12 января 1995 г. Собрание законодательства РФ, 1995, № 3, ст. 168.
Закон Российской Федерации «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Собрание законодательства РФ от 27 ноября 1995 г. № 48, ст. 4563 с изменениями и дополнениями от 3 авг. 1998 г., № 31 до 27 окт. 2003 г. № 43 ст. 4108.
Закон «О милиции» от 18 апреля 1991 г. № 1026-I с изменениями и дополнениями. Собрание законодательства РФ от 6 декабря 1999 г. № 49 ст. 5905, от 31 июля 2000 г. № 31 ст. 3204, от 6 авг. 2001 г. № 32 ст. 3316, от 30 июля 2001 г. № 31 ст. 3172
Закон «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г. Собрание законодательства РФ от 1 июня 1998 г., № 22, ст. 2331.
Закон «О статусе судей в Российской Федерации» от 26 июня 1992 г. Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 30 июля 1992 г., № 30, ст. 1792.
Федеральный Закон «О международных договорах Российской Федерации» от 15 июля 1995 г. № 101-ФЗ. Сборник законодательства РФ от 17.07.1995 г., № 29, ст. 2757.
Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 . № 675 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы», с изменениями от 14.02.2002 г., 26.07.2004 г. СЗ РФ от 24 сентября 2001 г. № 39, ст. 3770.
Гражданский процессуальный кодекс РФ ст. 377, 389.