12 Вопрос

Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности на землю:

1. выкуп земель из частной собственности для гос. и муниц. нужд;

2. дарение или завещание частным собственником гос или муниц. Образованию земельного участка;

3. изъятие земельного участка у собственника в принудительном судебном порядке;

4. признание бесхозяйных участков муниципальной собственностью

5. добровольный отказ от права собственности на участок частным собственником;

6. смерть гражданина или реорганизация юр лица

Основания прекращения права государственной и муниципальной собственности на землю:

1. передача земли в частную собственность актами гос или муниц органов управления о приватизации земель;

2. гибель земельного участка

3. продажа земельных участков в частную собственность

13 Вопрос

Основания прекращения права частной собственности на землю

1. выкуп земель из частной собственности для гос. и муниц. нужд;

2. дарение или завещание частным собственником гос или муниц. Образованию земельного участка;

3. изъятие земельного участка у собственника в принудительном судебном порядке;

4. признание бесхозяйных участков муниципальной собственностью

5. добровольный отказ от права собственности на участок частным собственником;

6. смерть гражданина или реорганизация юр лица

Основания возникновения права частной собственности на землю

1. сделки с землёй

2. акты органов власти о приватизации

3. судебное решение, установившее право собственности на землю

4. в порядке наследования

19 Вопрос

Права собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуро-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков.

а) соблюдать целевое назначение земельного участка;

б) не допускать ухудшения экологической обстановки в результате своей деятельности;

в) повышать плодородие почвы, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель;

г) своевременно платить земельный налог или арендную плату;

д) не нарушать права и охраняемые законом интересы других собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, соблюдать установленный законодательством государства порядок использования земель с особым правовым режимом, порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными объектами;

е) своевременно представлять в порядке, установленном законодательством государства, сведения о состоянии и использовании земель;

ж) соблюдать строительные нормы и правила, градостроительную и землеустроительную документацию, установленные законодательством требования по охране культурного наследия;

з) не препятствовать должностным лицам специально уполномоченных государственных органов в осуществлении ими государственного контроля за использованием и охраной земель.