Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
gp.docx
Скачиваний:
24
Добавлен:
23.04.2019
Размер:
305.24 Кб
Скачать

23.Понятие и виды сделок

Сделки - это действия граждан и юридических лиц,

направленные на уста­новление, изменение или прекращение гражданских прав и

обязанностей.

Виды сделок

1. В зависимости от числа сторон сделки выделяют односторонние

(завещание,, двусторонние (договор аренды, займа и т. д.) и

многосторонние сделки (напри­мер, договор о совместной деятельности между

тремя лицами). Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц,

выступающих на одной сторо­не, когда, например, несколько сособственников

продают общее имущество, являясь одной стороной (продавцом) по договору

купли-продажи.

2. По степени связанности сделок с их основаниями они делятся на

каузаль­ные и абстрактные. Незаконность или недостижимость правовой цели

кау­зальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны от

их оснований (например, вексель, действительность которого не зависит от

действительности сделки, при совершении которой он выдан).

3. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон

встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные и

без­возмездные.

4. Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это -

коисенсуальная сделка. Если же требуется еще и передача имущества,

являющегося предметом сделки, то это - реальная сделка (договор займа,

дарения и т. д.).

5. Часто в сделках возникновение у сторон прав и обязанностей связывает­ся с

наступлением какого-либо факта, о котором неизвестно, наступит он или нет, это

- условные сделки.

24.Форма сделок, последствия их несоблюдения.

Форма сделки – способ выражения воли 1) Устная форма (воля лица выражается словесно и при отсутствии словесного выражения воли (совершение путем конклюдентных действий – когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку) (пример: снятие денег в банкомате)). В устной форме может совершаться (любая сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может совершаться устно). 2) Письменная форма (совершенная путем составления документа, выражающего ее содержание) (в законе, иных правовых актах могут быть установлены дополнительные требования, которым она должна соответствовать): а) Простая письменная форма (сделка может быть совершена путем составления одного документа, подписанного сторонами (документ должен иметь все необходимые для данной сделки реквизиты (содержание сделки, наименование сторон, подписи лиц))) (совершается без участия государственных и иных учреждений). В простой письменной форме должны заключаться (сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз МРОТ; предусмотренные законом сделки; сделки, для которых эта форма установлена соглашением сторон). б) Письменная форма, не подлежащая нотариальному удостоверению, но с обязательной государственной регистрацией (договоры продажи предприятия, дарения недвижимого имущества, аренды здания на срок не менее года (государственная регистрация проводится учреждением юстиции по государственной регистрации) (лицензионные договоры о предоставлении права пользования объектами патентного права, договоров об уступке товарного знака) (отказ в государственной регистрации, уклонение от нее, незаконное совершение могут быть обжалованы в суд). в) Письменная нотариально удостоверенная форма без государственной регистрации (осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать нотариальные действия) (при отсутствии в документе установленных реквизитов нотариус вправе отказать в нотариальном оформлении сделки). Нотариальное оформление сделок обязательно в случаях (указанных в законе; предусмотренных соглашением сторон (хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не тре¬бовалась)) г) Письменная форма, требующая нотариального удостоверения и государственной регистрации (небольшое число сделок, по которым законодатель стремится гарантировать соблюдение интересов сторон) (договор об ипотеке, договор об уступке кредитором требования, договор ренты). Последствия несоблюдения формы сделки: 1) Последствие несоблюдения простой письменной формы сделки (утрата сторонами сделки права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетель¬ские показания, что не лишает их права приводить письменные и другие доказательства). 2) Для определенного круга сделок несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность (форма сделки – один из элементов фактического состава, безусловно обязательный элемент) (только в случаях, прямо предусмотренных в законе или в соглашении сторон) (внешнеэкономические сделки, соглашения о неустойке, договоры о залоге, договоры поручительства, кредитные договоры). 3) Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействитель¬ность (считается ничтожной) (в случаях, установленных законом или соглашением сторон). Исключение (если одна из сто¬рон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотари¬ального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удосто¬верения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной) (последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется). 4) Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность (ничтожность) (только в случаях, установленных законом) (пример: нарушение правило государственной регистрации договора об ипотеке).

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]