Тема 3. Организационно – правовые формы предпринимательской деятельности в строительстве и городском хозяйстве

Юридическим лицом признается организация, действующая на основании учредительных документов, владеющих имуществом по своей деятельности.

Физическое лицо индивидуальный предприниматель – это гражданин, зарегистрировавший своё право заниматься предпринимательской деятельностью. Нормативно правовые документы составляют гражданский кодекс, конституция РФ и федеральные законы, определяющие правовой статус предприятия и организационно правовые формы. Федеральные законы (далее ФЗ) о конкуренции и ограниченной монопольной деятельности, закон о поддержке субъектов малого предпринимательства, а также указы президента, постановления правительства, распоряжения Министерство экономического развития.

Хозяйственные субъекты могут быть отнесены по масштабу: малые предприятия с численностью не более 100, средние от 100-500 чел. и крупные - свыше 500 человек.

Все предприятия могут быть разделены на:

1) коммерческие (получение прибыли в качестве основной цели);

2) некоммерческие (созданы для реализации, какой-либо другой социально – культурной деятельности);

Создание предприятий происходит в несколько этапов:

1. принятие решения учредителей;

2. оформление протокола на собрании учредителей. На собрании принимаются важные документы: устав, учредительный договор, в котором прописана доля каждого учредителя.

3. Регистрация предприятия.

4. Заключение договора банковского счета

Устанавливается юридический и фактический адреса, организационно-правовые формы собственности, порядок управления, права и обязанности и ответственность учредителей, ликвидации.

На регистрацию в налоговую инспекцию представляются: заявления учредителя, решение о создании предприятия (протокол собрания), устав, квитанция об оплате госпошлины (регистрационного сбора). По истечении 5 дней предприятие включается в государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

При регистрации предприятия, ему присваиваются статистические коды на его деятельность:

ОКПО - Общероссийский классификатор предприятий и организаций

КОПФ - Классификатор организационно-правовых форм

КФС - Классификатор форм собственности

ОКОГУ - Общероссийский классификатор органов власти государственных учреждений

ОКАТО - Общероссийский классификатор административно–территориального деления;

ОКВЭД - Общероссийский классификатор видов экономической деятельности;

ОКОНХ - Общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства.

Далее происходит постановление на налоговый учёт, присвоение ИНН, изготовление печати, открытие расчетного счёта в банке.

Все организации регистрируются в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" №129-ФЗ от 8.08.01г.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) образуется путем формирования уставного (складочного) капитала. Учредительными документами являются устав и учредительный договор. Гражданским кодексом устанавливается минимальный размер складочного капитала – больше 100 МРОТ. ООО отвечает по своим обязательствам, но не отвечает по обязательствам его членов, а они, в свою очередь, несут солидарную ответственность своим имуществом в размере равном стоимости вкладов. Размер ответственности может быть не больше 3-х кратной стоимости вкладов. Прибыль распределяется среди собственников равномерно вкладам. ООО осуществляет свою деятельность в соответствии с законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14- ФЗ от 08.02.1998г.

Акционерное общество (АО) предполагает уставный капитал, который разделен на одинаковые доли соответствующих числу акций. В отличии от ООО, участники АО отвечают по обязательствам предприятия только стоимостью своих акций. Утверждают устав и заключают учредительный договор, в котором указывается распределение акций между участниками. Для разных видов АО предъявляются ограницения по размеру уставного капитала

ОАО – открытое акционерное общество, акции, как правило, обращаются на рынке ценных бумаг и могут быть проданы неограниченному кругу лиц. Уставной капитал ОАО должен быть больше 2000МРОТ.

ЗАО - закрытое акционерное общество, акции распределяются только среди учредителей или заранее определенного круга лиц. Участников ЗАО должно быть строго меньше 50 человек, иначе оно должно будет перейти в ОАО. Уставной капитал ЗАО больше 200МРОТ.

Акции имеют номинальную и фактическую (рыночную) стоимости:

Номинальная стоимость определяется делением уставного капитала на количество акций.

Фактическая стоимость определяется делением (фактической стоимости активов + добавочного капитала + прибыли) на количество акций в обращении. При формировании уставного капитала взносы могут делаться с помощью наличных денег на открытый накопительный счет в банке, либо взносы могут делаться имуществом, которое должно быть оценено.

Акции должны быть оплачены в течение года после создания предприятия. Если после года часть акций не размещена (оплачена), то уставной капитал должен быть уменьшен до стоимости размещенного. АО может формировать резервный фонд на покрытие убытков, связанное с обесцениванием акций, выкупом их у акционеров. Резервный фонд на 5% больше уставного капитала, и формируется он за счет отчислений до 5% чистой прибыли.

АО должен выкупить акции у акционеров при реорганизации АО, в случае принятия решения о крупной сделке, с которой акционер не согласен. Крупной считается та сделка, которая на 25% больше уставного капитала.

Плюсы АО:

-высокие финансовые возможности;

-дополнительное привлечение капитала;

- ограниченная ответственность акционеров в продаже собственных акций;

-гарантия того, что при выходе отдельных акционеров АО перестанет существовать;

Минусы:

- длительность создания;

- трудности и высокие затраты, связанные с эмиссией акций;

- сложность управления (решается общим собранием акционеров или советом директоров);

Жилищно-накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооперативов в жилых помещениях путём объединения членов кооператива паевых взносов.

Паевые взносы - денежные средства, которые вносятся членам кооператива в порядке и в сроке и размере. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от осуществляемой предпринимательской деятельности и распределение между членами кооператива и их паями.

Членский взнос - денежные средства, периодически вносимые членам кооператива на покрытие расходов, связанные с осуществление кооперативом предусмотренной его уставом деятельности. За исключением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений. Дополнительный взнос - денежные средства, вносимые членом кооперативы для покрытия убытков кооператива.

Паевой фонд кооператива - сумма паенакоплений членов кооператива. Действительная стоимость пая определяется как часть стоимости чистых активов кооператива к размеру пая.

Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществам. Не отвечает по обязательствам своих членов.

Членом кооператива (ст. 6) может быть гражданин, достигший 16 лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме. Кооператив обязан вести реестр своих членов. Число членов кооператива не может менее 50 человек и более 5000 человек.

Ст.12 Кооператив создается по инициативе не менее чем по инициативе не менее 50 человек и не более 5000 человек. Реорганизация может быть осуществлена в добровольной и принудительной форме (слияние, присоединения, разделения, выделения или преобразования). Жилищный накопительный кооператив может быть преобразован только в жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или в товарищество собственного жилья (ТСЖ, ЖСК).

В случае если число членов кооператива превысит предел установленный ФЗ, кооператив принадлежит принудительной реорганизации в судебном порядке в форме разделения или выделения.

Кооператив может быть ликвидирован добровольно - по решению общего собрания или по решению суда. Имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения требования кредиторов, распределяется между членами кооператива пропорционально их паям.