- •Тема 1. Предмет, нормы и источники права
- •Жилищное законодательство.
- •Учет жилищного фонда.
- •Право пользования жилым помещением
- •Тема 3. Организационно – правовые формы предпринимательской деятельности в строительстве и городском хозяйстве
- •Некоммерческие организации.
- •Товарищество собственников жилья (тсж) -
- •Саморегулируемые организации (сро).
- •Прием в члены сро:
- •Прекращение членства в сро:
- •Тема 4. Жилищная политика.
- •Подпрограмма «Молодежи доступное жилье»
- •Программа расселения коммунальных квартир.
- •Тема 5. Административная ответственность за правонарушения в области градостроительства и эксплуатации объектов городского хозяйства.
- •Тема 6.Договорное обеспечение градостроительной деятельности.
- •Сдача-приемка результатов работ
- •Договор на проектно-изыскательские работы. Статья 758 – 762 гк рф
- •Договор поставки для государственных и муниципальных нужд. Статья 525 – 534 гк рф фз «о размещении заказов на поставку товаров, выполнении работ (услуг) для государственных и муниципальных нужд»
- •Концессионные соглашения.
- •Концессионное имущество. Состав.
- •Тема 7. Регламентирование градостроительной деятельности. Регламентирование нормами Градостроительного Кодекса.
- •Полномочия государственных органов в области градостроительного регулирования
- •Правила землепользования и застройки
- •Правовое регулирование архитектурно-строительной деятельности, т.Е. Проектно-изыскательских работ, строительства и капитального ремонта (реконструкции) зданий
- •Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий и проектно-сметной документации Постановление Правительства рф №145 от 05.03.07 «о порядке проведения государственной экспертизы»
Тема 5. Административная ответственность за правонарушения в области градостроительства и эксплуатации объектов городского хозяйства.
Правила градостроительной деятельности регулируются Градостроительным Кодексом и многочисленными подзаконными актами, постановлениями Правительства и приказами исполнительных органов власти. Административная ответственность за нарушение требований градостроительного кодекса и других ФЗ установлена в Кодексе об административных правонарушениях (КОАП), как правило, в виде штрафов для граждан предпринимателей и юридических лиц, нарушающих требования законодательства, а также других видов ответственности (либо приостановление деятельности, либо дисквалификация юридического лица).
Статья КОАП |
Наименование правонарушения |
Гражданские лица |
Индивидуальные предприниматели |
Юридические лица |
Должностные лица |
Штрафы, тыс. руб. |
|||||
9.2 |
Нарушение правил и норм безопасности гидротехнического сооружения |
1 - 1,5 |
2 – 3 |
20 – 30 Приостановление деятельности до 90 суток |
2 – 3 |
9.3 |
Нарушение правил и норм эксплуатации тракторов, самоходных машин и другого строительного оборудования |
0,1 – 0,3 Предупреждение, либо лишение прав |
0,5 – 1 |
0,5 – 1 |
0,5 – 1 |
9.4 |
Нарушение требований проектной и др. нормативной документации |
0,5 – 1 |
5 – 10 |
30 – 100 Приостановление деятельности до 90 суток |
5 - 10 |
Нарушение нормативов документации, приводящее к наруш. устойчивости и надежности конструкций зданий и инж. сетей |
2 – 5 |
25 – 50 Приостановление деятельности до 90 суток |
100 – 500 Приостановление деятельности до 90 суток |
25 – 50 |
|
9.5 |
Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, кап. ремонта объекта и ввода его в эксплуатацию |
|
|
|
|
1) |
Ведение ремонтно-строительных работ без разрешения на строительство |
2 – 5 |
20 – 50 |
500 – 1000 |
20 – 50 |
2) |
Неуведомление Госстройнадзора о сроках начала и завершения работ |
0,5 – 1 |
10 – 40 |
100 – 300 |
10 – 30 |
3) |
Продолжение рем-строй работ без или до составления акта об устранениях правонарушений, выявленных Госстройнадзором |
2 – 5 |
10 – 40 Приостановление деятельности до 90 суток |
50 – 100 Приостановление деятельности до 90 суток |
10 – 30 |
4) |
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при отсутствии заключения Госстройнадзора |
- |
- |
- |
20 – 50 |
5) |
Эксплуатация объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию |
0,5 – 1 |
10 – 20 |
10 – 20 |
1 – 2 |
6) |
Выполнение инженерных изысканий без допуска к работам по выполнению инженерных изысканий |
40 – 50 |
|||
7) |
Повторное нарушение в течение года |
40 – 50 Приостановление деятельности до 90 суток |
|||
9.7 |
Повреждение электрических сетей напряжением до 1000В, подземных, воздушных кабельных и вводно-распределительных устройств |
1 – 1,5 |
20 – 30 |
20 – 30 |
2 – 3 |
Повреждение электрических сетей напряжением больше 1000В |
1 – 2 |
30 – 40 |
30 – 40 |
3 – 4 |
|
9.9 |
Ввод в эксплуатацию тепло- и энергопотребляющих объектов без разрешения Энергонадзора |
- |
1 – 2 Приостановление деятельности до 90 суток
|
10 – 20 Приостановление деятельности до 90 суток |
1 – 2 |
9.10 |
Повреждение тепловых сетей и другого трубопроводного оборудования по неосторожности |
1 – 1,5 |
20 – 30 |
20 – 30 |
2 – 3 |
9.11 |
Нарушение правил эксплуатации тепло-, энергопотребляющих установок, условий хранения топлива |
0,5 - 1 |
1 – 2 |
10 – 20 |
1 – 2 |
7.19 |
Самовольное подключение к электрическим сетям, газопроводам и т.п.,кроме водоснабжения |
1,5 – 2 |
30 – 40 |
3 – 4 |
|
7.20 |
Самовольное подключение к системама водоснабжения и канализации |
1 – 1,5 |
20 – 30 |
2 – 3 |
|
7.21 |
Нарушение правил пользования жилыми помещениями, в т.ч. самовольная перепланировка |
2 – 2,5 |
40 – 50 |
4 – 5 |
|
7.23 |
Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами в пределах установленных норм |
- |
- |
5 – 10 |
0,5 – 1 |
7.24 |
Нарушение порядка использования объектов нежилого фонда |
1 – 1,5 |
|
|
2 – 3 |
Нарушение требований ФЗ №214 «О долевом строительстве»
|
|||||
14.28 |
Привлечение денежных средств граждан для долевого строительства организациями, которые не имеют на это право |
- |
- |
4 – 5 тыс. МРОТ |
150 – 200 МРОТ |
Опубликование проектной декларации, содержащей неполные или недостоверные, либо устаревшие сведения |
- |
- |
3 – 4 тыс. МРОТ |
100 – 150 МРОТ |
|
Ответственность за нарушение ФЗ №261 «Об энергетической эффективности» |
|||||
|
Несоблюдение при строительстве и кап. ремонте требований энергетической эффективности |
- |
40 – 50 |
50 – 600 |
20 – 30 |
|
Несоблюдение требований об оснащенности здания энергоприборами и учета энергоресурсов |
- |
10 – 15 |
20 – 30 |
5 – 10 |
|
При отсутствии информирования граждан о возможности установки прибора, а также несоблюдение собственниками и организациями, ответственными за работу прибора, требований об их исправности |
- |
10 – 15 |
20 – 30 |
5 – 10 |
|
Несоблюдение требований и сроков по проведению энергетического обследования здания |
- |
10 – 15 |
50 – 250 |
10 – 15 |
|
Несоблюдение требований к оформлению энергетического паспорта здания |
- |
10 |
10 |
5 |
Ответственность за административные нарушения в сфере хозяйственной деятельности |
|||||
14.1 |
Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации индивидуальным предпринимателем, либо юридическим лицом |
0,5 – 2 |
- |
- |
- |
14.6 |
Завышение регулируемых государством цен, тарифов и расценок |
5 |
В виде двухкратной излишне полученной выручки за весь срок нарушения, но не более 1 года |
50, либо дисквалификация до трех лет |
|
14.9 |
Действия должностных лиц, ведущие к ограничению конкуренции |
- |
- |
- |
15 – 30; повторно: 30 – 50 и дисквалификация до трех лет |
14.10 |
Преднамеренное, либо фиктивное банкротство |
- |
- |
- |
5 – 10 и дисквалификация от 6 мес. до 3 лет |
14.11 |
Незаконное получение кредита на льготных условиях с предоставлением банку заведомо ложных сведений о финансовом положении |
1 – 1,5 |
20 – 30 |
20 – 30 |
2 – 3 |