2. Наличие сертификатов

ЧТУП «Пухторг» закупает продукцию, которая снабжена документами, подтверждающими ее качество и безопасность для потребителя.

Таким образом, на всю продукцию, подлежащую обязательной сертификации и реализуемую ЧТУП «Пухторг», имеются соответствующие свидетельства, сертификаты соответствия и удостоверения о государственной гигиенической регистрации.

4. Анализ рынка. Стратегия маркетинга.

4.1. Анализ положения на рынке чтуп «Пухторг»

Анализ конкурентной среды для магазина «Анастасия»

Основными конкурентами магазина ЧТУП «Пухторг» г.Марьина Горка являются магазины строительных материалов:

• «Уютный дом»;

• «Домовой».

Ассортимент продукции реализуемой в магазинах конкурентов схож с ассортиментом магазина «Анастасия».

Во всех трех магазинах ведется работа как с физическими, так и с юридическими лицами, продукция реализуется, как в розницу, так и оптом по наличному и безналичному расчету.

Следует отметить, что в магазине «ЧТУП «Пухторг» наценка как на товары отечественного производства, так и на товары импортного производства не превышает 30%, причем в последнее время отдается предпочтение товарам отечественного производства.

Основными потребителями продукции ЧТУП «Пухторг» являются:

• Пуховичский отдел культуры;

• Районный отдел образования;

• Школы;

• ДУП «ПМК 220»;

• ДРСУ169;

• ДУ 68;

• Сельские советы;

• ОАО «Машпищепрод»;

• Марьиногорский аграрно-технический колледж;

• Пуховичское территориальное медицинское объединение;

• а также физические лица.

Преимуществом магазина строительных материалов ЧТУП «Пухторг» перед магазинами предприятий-конкурентов является удобное расположение - в центре города, в то время как магазины «Уютный дом» и «Домовой» находятся в радиусе 1,5 км от магазина «Анастасия».

Анализ конкурентных преимуществ нового крытого рынка

Кроме крытого рынка, завершение строительства которого планируется в результате реализации данного инвестиционного проекта, в Пуховичском районе сдаются в аренду торговые площади в:

• г. Марьина Горка;

• г/п Руденск;

• г/п Свислочь.

Существующий рынок в г. Марьина Горка представляет собой огороженную мощеную площадку с расположенными на ней ролетами, то же самое можно сказать о рынке в г/п Руденск с той лишь разницей, что площадка не огорожена. Что касается рынка в г/п Свислочь, то ролеты на нем расположены не под открытым небом, а под каркасом из металлоконструкций.

Рынок, строительство которого предусмотрено данным проектом, будет кардинально отличаться от рынков, существующих в Пуховичском районе:

• торговые площади будут сдаваться в торговом центре, то есть это будет крытый рынок, аналогов которому в районе нет;

• согласно проекту торговый центр, в отличие от существующих рынков, будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая канализацию и связь, а также отопление;

• площадка, на которой строится рынок, имеет выгодное расположение. Она не только находится в самом г.Марьина Горка, который является административным центром района и в котором проживает около 23 тысяч человек (около 31% от общего количества жителей района), но и рядом с основными транспортными узлами города: железнодорожным вокзалом и автовокзалом. Городской и пригородный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси, что обеспечивает удобство передвижения потенциальных клиентов будущих арендаторов;

• исходя из вышеперечисленных преимуществ, при сдаче площади в аренду цена 11 евро за квадратный метр является вполне обоснованной по сравнению с ценами на других рынках. На существующем рынке в г.Марьина Горка цена составляет 6.6 евро за м². в г/п Руденск цена колеблется в пределах 7-8 евро, а на рынке в г/п Свислочь достигает 10 евро;

• часть площади торгового центра планируется сдавать для реализации продовольственных товаров, а часть - для непродовольственных товаров, что позвопит потенциальным покупателям при необходимости закупить и то, и другое, что особенно важно для покупателей, приезжающих с окрестных населенных пунктов.

• проектом предусмотрено строительство пристройки к торговому центру, режим работы которой будет продлен по сравнению с режимом работы самого торгового центра, в связи с чем у арендаторов появится возможность самим регулировать время своей работы;

• по проекту площадь в центре торгового центра планируется предоставлять населению окрестностей г.Марьина Горка для реализации сельскохозяйственной продукции собственного производства, что позволит решить проблему реализации данной продукции, так как на существующих рынках такая возможность не предоставляется;

• на территории, прилегающей к торговому центру, предусмотрено строительство бесплатной стоянки для машин, что позволит оставлять личный транспорт в непосредственной близости от рынка;

Необходимо отметить, что на данный момент количество желающих взять в аренду торговую площадь составляет около 70 человек, причем часть из них на данный момент арендует роллеты на существующем рынке в г.Марьина Горка. Данный факт свидетельствует о целесообразности реализации представленного инвестиционного проекта.