- •Министерство Образования уо «Белорусский государственный Экономический университет»
- •Содержание
- •Характеристика торговой организации
- •2.1. Краткая история
- •Паспорт предпрития
- •2.2. Описание проекта
- •2.3. Размещение предприятия
- •2.4. Инженерное обеспечение
- •2.5. Охрана труда, мероприятия по технике безопасности и промышленной санитарии, организация ремонтных работ
- •2.6. Экологическая оценка организации
- •2.7. Мероприятия по энергосбережению
- •Описание реализуемой продукции
- •Вид и ассортимент продукции
- •Наличие сертификатов
- •Анализ рынка. Стратегия маркетинга.
- •4.1. Анализ положения на рынке чтуп «Пухторг»
- •4.2. Стратегия маркетинга
- •5. Организационный план
- •5.1. Трудовые ресурсы
- •5.2. Организационная структура управления
- •6. Инвестиционный план
- •6.1. Основные сведения по проекту
- •6.2. План реализации проекта
- •6.3. Объем капитальных и инвестиционных затрат по проекту
- •6.4. Поставщики
- •7.Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности
- •8. Показатели эффективности проекта
7.Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности
Налоговое окружение
Расчет налогов и иных платежей в бюджет и внебюджетные фонды осуществлялся в соответствии с действующим на момент плана налоговым законодательством Республики Беларусь.
Таблица 8 ― Налоги и сборы
Виды налогов и сборов |
Значение |
Налоги из выручки от реализации: |
|
Налог на добавленную стоимость |
20% |
Налоги, относимые на себестоимость |
|
Налог на землю |
за гектар |
Экологический налог (в пределах установленных лимитов) |
по расчету |
Отчисления в фонд социальной защиты населения |
34% |
Отчисления по обязательному страхованию |
0,6% |
Отчисления в инновационный фонд |
0,25% |
Налоги, уплачиваемые из прибыли: |
|
Налог на недвижимость |
2% |
Налог на прибыль |
24% |
8. Показатели эффективности проекта
Чистый дисконтированный доход показывает абсолютную величину прибыли, приведенной к началу реализации проекта.
Вывод
Основной идеей данного инвестиционного проекта является обоснование строительства крытого торгового рынка по ул. Чепика в г. Марьина Горка.
К основным конкурентным преимуществам нового крытого рынка можно отнести следующее:
- торговые площади будут сдаваться в торговом центре, то есть это будет крытый рынок, аналогов которому в районе нет;
- согласно проекту торговый центр, в отличие от существующих рынков, будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая канализацию и связь, а также отопление;
- площадка, на которой строится рынок, имеет выгодное месторасположение;
- на территории, прилегающей к торговому центру, предусмотрено строительство бесплатной стоянки для машин, что позволит оставлять личный транспорт в непосредственной близости от рынка.
Финансирование проекта планируется осуществить в основном за счет кредитных ресурсов.
Показатели проекта свидетельствуют о его эффективности и целесообразности реализации. В течение расчетного периода у предприятия не возникнет дефицит денежных средств. Сравнительный анализ размера чистого дохода и долговых обязательств показал, что в течение расчетного периода размера чистого годового дохода будет достаточно для полного и своевременного погашения долговых обязательств.