4. Ответственность продавца за отсуждение имущества у покупателя и за недостатки в проданном имуществе.

Нарушение обязанности передать товар надлежащего качества.

По закону продавец отвечает за все недостатки, явные и скрытые, независимо от того, знал ли он о них. От ответственности освобождает только то, что он предупредил покупателя (бремя доказывания возлагается на продавца) и, причем только в том случае, если по закону имел право передавать товар с недостатками. Бремя доказывания наличия недостатка в момент передачи товара лежит на покупателе. Если есть договорная гарантия, бремя доказывания переносится на продавца.

Санкции альтернативные:

- покупатель имеет право потребовать соразмерного уменьшения цены;

- безвозмездного устранения недостатка продавцом;

- самому устранить недостаток и возложить расходы на продавца

Если недостаток существенный (неустранимый недостаток; недостаток не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени; недостаток выявляется неоднократно, или появляется вновь после устранения и т.п. – перечень примерный), то есть дополнительные две возможности:

- требовать расторжения договора;

- замены товара.

Надо учитывать, что требовать замены товара или устранения недостатков можно только в том, случае, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. Воспользоваться указанными правами покупатель имеет право только в установленный законом срок. Если отсутствует договорная гарантия или срок годности, то законная гарантия ограничивается 2 годами. Если недостаток выявляется в период действия договорной гарантии, то бремя доказывания ложится на продавца, а если в пределах разумного срока использования, но по истечению дог-й гарантии – на покупателя.

Нарушение условия об ассортименте:

Если весь товар не соответствует условиям договор об ассортименте, то покупатель имеет право отказаться от принятия товара и потребовать возврата уплаченных сумм.

Если только часть товара, то покупатель может по своему выбору:

- отказаться от всей партии товара

- принять часть, соответствующую ассортименту, и отказаться от другой части товара

- потребовать замены товаров, не соответствующих условию об ассортименте, на товары, соответствующие договору

- принять все товары.

Товары считаются принятыми, если покупатель в разумный срок не известит продавца о своем отказе принять товары. Если покупатель принимает не соответствующие условию об ассортименте товары, то он обязан оплатить их по цене, согласованной с продавцом. Если в разумный срок цена не согласована, то – по обычной цене в порядке п. 3 ст. 424.

Нарушение условия о комплектности. Права покупателя:

- требовать соразмерного уменьшения цены

- отказаться от договора

- взыскать убытки за нарушение сроков, если замена просрочена по сравнению с первоначально установленным сроком.

Те же правила применяются в случае передачи неполного комплекта товаров. Нарушение условия о таре и упаковке.

Если товар передан без тары и упаковки, покупатель имеет право требовать исполнения обязательства в натуре. Если в ненадлежащих таре и упаковке – требовать замены. При желании покупатель может воспользоваться возможностями, предоставленными ему в случае передачи товара ненадлежащего качества.

Нарушение обязанности передать товар, свободный от прав третьих лиц. Ответственность наступает в том случае, если продавец знал и должен был знать о существовании обременения или претензиях третьих лиц. Покупатель имеет право требовать: - уменьшения цены - отказаться от договора

(Но это если продавец не докажет, что покупатель знал или должен был знать о правах и претензиях третьих лиц)

Если товар был изъят у покупателя по основаниям, возникшим до совершения договора КП, то продавец обязан возместить убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно. При предъявлении третьим лицом покупателю иска об изъятии товара по основаниям, возникшим до КП, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в дело на стороне покупателя. Если покупатель не исполняет эту обязанность, продавец освобождается от ответственности перед покупателем, если докажет, что мог бы предотвратить изъятие товара у покупателя. Продавец, привлеченный покупателем к делу, но не принявший в нем участия, не вправе доказывать неправильность ведения дела покупателем.