- •Глава I. Введение в гражданское право
- •Тема 1. Понятие, предмет, метод и система гражданского права
- •1.Понятие гражданского права
- •2.Соотношение гражданского права с другими отраслями права
- •Тема 2. Источники гражданского права
- •Понятие и виды источников гражданского права
- •Гражданское законодательство
- •Значение судебно-арбитражной практики в регулировании гражданско-правовых отношений
- •4.Действие и применение гражданского законодательства
- •Глава II Гражданские правоотношения
- •Тема 3. Понятие гражданского правоотношения
- •Понятие и виды гражданских правоотношений
- •Структура гражданского правоотношения
- •Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
- •Тема 4: физические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Правоспособность граждан
- •Дееспособность граждан
- •Опека и попечительство. Патронаж над дееспособными гражданами.
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •Тема 5. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений.
- •Понятие и признаки юридического лица.
- •2. Особенности юридических лиц как субъектов гражданских правоотношений.
- •3. Классификация юридических лиц
- •4. Создание и прекращение юридического лица.
- •5. Виды юридических лиц.
- •5.1. Коммерческие организации.
- •5.1.1. Полное товарищество и товарищество на вере.
- •5.1.2. Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью.
- •5.1.3. Акционерное общество.
- •5.1.4. Производственный кооператив.
- •5.1.5. Унитарное предприятие.
- •5.2. Некоммерческие организации.
- •5.2.1. Потребительский кооператив.
- •5.2.2. Общественные и религиозные организации (объединения).
- •5.2.3. Ассоциации (союзы).
- •5.2.4. Учреждения.
- •5.2.5. Фонды.
- •Тема 6. Объекты гражданских правоотношений.
- •1.Понятие объекта гражданских правоотношений и их виды.
- •2. Понятие, определение и классификация вещей.
- •3. Понятие и виды ценных бумаг.
- •Тема 7. Сделки.
- •1. Понятие и виды сделок.
- •2. Форма сделок.
- •4. Недействительные сделки: понятия, виды, последствия.
- •Тема 8. Представительство.
- •1. Понятие представительства.
- •2. Основания возникновения и виды представительства.
- •3.Доверенность.
- •Тема 9. Сроки исковой давности.
- •1. Понятие и виды сроков.
- •2. Понятие исковой давности.
- •3. Перерыв, приостановление, восстановление срока исковой давности.
- •Тема 10. Осуществление и защита гражданских прав,
- •1. Осуществление субъективных гражданских прав.
- •2. Понятие и формы защиты гражданских прав.
- •3. Способы защиты гражданских прав.
- •Глава III Право собственности и другие вещные права
- •Тема 11. Общее положение права собственности
- •Понятие и содержание права собственности.
- •2.Формы и виды права собственности.
- •3. Основания возникновения и прекращения права собственности.
- •Тема 12. Право частной, государственной и муниципальной собственности.
- •1.Право частной собственности граждан
- •2. Право частной собственности юридических лиц
- •3. Право государственной собственности.
- •4. Право муниципальной собственности
- •Тема 13. Право общей собственности.
- •1.Понятие и виды права общей собственности
- •2. Право общей долевой собственности
- •3. Общая совместная собственность
- •Тема 14. Вещные права лиц, не являющимися собственниками.
- •Виды вещных прав лиц, не являющихся собственниками.
- •3. Вещные права лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •Тема 15. Защита права собственности и других вещных прав.
- •Виндикационный иск.
- •Глава IV. Обязательственное право.
- •Тема 16. Общие положения об обязательствах.
- •1.Понятие и структура обязательства.
- •2.Основания возникновения обязательств.
- •3.Классификация обязательств
- •Тема 17. Исполнение и прекращение обязательств.
- •1.Понятие, способы и значение прекращения обязательств
- •2.Отдельные способы прекращения обязательств.
- •Тема 18. Обеспичение исполнения обязательств.
- •2. Особенности отдельных способов обеспечения исполнения обязательств.
- •Тема 19. Гражданско-правовая ответственность.
- •1.Понятие и виды гражданско-правовой ответственности.
- •2. Значение гражданско-правовой ответственности
- •3.Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •4. Принципы, формы и размеры гражданско-правовой ответственности.
- •Тема 20. Общие положения о договоре
- •Понятие и значение договора
- •Содержание и форма договора
- •Виды договоров
- •Порядок заключения договора
- •Заключение договора на торгах
- •Заключение договора в обязательном порядке
- •Изменение и расторжение договора
-
Заключение договора на торгах
Одним из способов заключения договора является заключение договора на торгах (ст.447ГК РФ).
В этом случае договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Данный способ заключения договоров применяется в таких сферах, как инвестиционные конкурсы, государственные закупки и подряды, продажа акций акционерных обществ и т.д.
Публичные торги служат таким способом реализации имущества должника, на которое судом обращено взыскание.
Организатором торгов могут быть:
- собственник имущества или обладатель имущественного права;
- специализированная организация, действующая на основании договора с собственником.
Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Различие между ними состоит в способе определения победителя.
Аукцион выявляет победителя, способного предложить наивысшую цену. Конкурсная форма торгов предполагает выбор победителя, предложившего лучшие условия, которые определяются конкурсной комиссией.
Общим признаком этих форм торгов является состязательность участников, конкурирующих между собой и выдвигающие наиболее выгодные предложения.
Если в торгах участвовал только один человек, то они признаются несостоявшимися.
Порядок проведения торгов:
Аукционы и конкурсы могут быть:
-открытые – участвовать может любое лицо;
-закрытые – участвовать могут лица, специально приглашенные для этой цели.
1. За 30 дней до проведения торгов организатор должен известить о проведении торгов его потенциальных участников. При открытых торгах извещение производится путем публикации в периодических изданиях, при закрытых – производится рассылка приглашений в адрес конкретных претендентов. Извещение должно содержать обязательные сведения – о времени, месте, и форме проведения торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
2. Организатор вправе отказаться от проведения открытых торгов:
- от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты проведения;
-от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за 30 дней до даты проведения.
Если организатор открытых торгов нарушил указанные сроки, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
Организатор закрытых торгов обязан возместить участникам реальный ущерб вне зависимости от срока последующего отказа.
-
Все участники торгов обязаны внести задаток. Его размер, сроки и порядок внесения указываются в извещении о проведении торгов.
Задаток возвращается, если:
-торги не состоялись;
-участник не выиграл.
Если участник выиграл торги, то внесенный им задаток засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору.
-
По результатам проведения аукциона или конкурса лицо, выигравшее их, и организатор подписывают в день проведения торгов протокол о результатах. Данный протокол имеет силу договора. Форма протокола определяется по соглашению сторон.
При уклонении от подписания протокола:
-участник утрачивает внесенный задаток;
-организатор обязан возместить задаток в двойном размере и убытки участника, причиненным участием в торгах.
-
Если предметом торгов было право на заключение договора, то такой договор должен быть заключен не позднее 20 дней (или иного срока, указанного в извещении) после завершения торгов и подписания протокола.
При уклонении одной из сторон в данном случае другая сторона вправе обратиться в суд о понуждении заключить договор и возмещении убытков, причиненных таким отклонением.
-
Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом по, иску заинтересованного лица могут быть признаны судом недействительными.
Такими нарушениями могут быть: отказ в принятии заявки, нарушение сроков рассмотрения заявки, сокрытие информации о вещи или имущественном праве, отказ от оплаты покупки выигранной вещи и другое.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, а это в свою очередь – применение последствий недействительности сделок.