Тема 7. Сделки.

Цель: Изучить основные элементы и признаки сделок, раск5рыть сущность процедуры, оснований и последствия признания сделок недействительными.

План:

1.Понятие и признаки сделок.

2.Виды сделок.

3.Условия действительности сделок.

4.Основания, порядок и последствия признания сделок недействительными.

1. Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Признаки сделки: 1) сделка это всегда волевой акт, поскольку представляет собой действие людей; 2) сделка - это правомерное действие, поскольку являет собой результат проявления разрешаемого законом поведения; 3) сделка всегда направлена на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, тем самым, отличается целенаправленностью на юридические последствия; 4) сделка порождает гражданские правоотношения, поскольку именно гражданским законодательством определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделки.

2. Классификация сделок в гражданском праве включает следующие виды:

1) По числу сторон – односторонние (выражающие волю одного лица, независящие от отношения к ним других физических или юридических лиц) и договоры (выражают встречную волю двух или более лиц и направленные на достижение гражданско-правового результата; соответственно договоры могут быть двусторонними и многосторонними).

2) По наличию или отсутствию указания на срок – срочные (определен либо момент вступления сделки в силу либо момент прекращения) и бессрочные (не определяется ни момент вступления сделки в силу, ни момент ее прекращения).

3) По наличию или отсутствию встречного удовлетворения за выполненную обязанность – возмездные (стороны сделки получают встречное удовлетворение за выполнение своих обязанностей) и безвозмездные (удовлетворение получает лишь одна из сторон, обязанная же сторона действует без получения встречного удовлетворения).

4) По моменту, к которому приурочено заключение сделки - реальная (сделка считается заключенной с момента передачи вещи) и консенсуальная (сделка считается заключенной с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям).

5) По наличию или отсутствию зависимости действительности сделки от ее правового основания – каузальные (юридическая судьба сделки зависит от основания, в силу которого она совершалась, соответственно отсутствие основания лишает сделку юридической силу) и абстрактные (юридическая судьба сделки не зависит от ее основания, если сама сделка выражает подлинную волю того, кто ее совершал).

6) Взаимные (все стороны в сделке обладают взаимными правами и обязанностями) и одностороннеобязывающие (у одной из сторон только права, у другой - только обязанности).

7) Условные сделки – сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей поставлено в зависимость от какого-либо обстоятельства, которое в свою очередь, характеризуется признаком неопределенности. Сделка может быть заключена под отлагательным условием - права и обязанности вступают в силу не в момент заключения сделки, а лишь при наступлении предусмотренного условием; либо сделка может быть заключена под отменительным условием - права и обязанности возникают со дня заключения сделки, но прекращаются лишь при наступлении предусмотренного условия. Участники сделки вправе стимулировать наступление условия лишь своими правомерными действиями. Недобросовестное поведение одного из участников сделки, вызвавшее выгодное ему условие, либо воспрепятствовавшее наступлению невыгодного ему условия, недопустимо, в этом случае вызванное условие считается не наступившим, а предотвращенное – наступившим.

8) Биржевые сделки – сделки заключенные на биржах, соответственно, основные их особенности относятся не к содержанию сделки, а к порядку ее заключения.

3. Сделка приобретает юридическую силу лишь тогда, когда соблюдены условия ее действительности, к которым относятся:

1) Субъектный состав, то есть сделки могут совершаться лично лишь сделкоспособными лицами, несделкоспособные лица заключают их либо с согласия попечителей, либо через опекунов. Сделки, предметом которых выступает ограниченное в обороте имущество, требует наличие у лиц ее совершающих соблюдение дополнительных условий (например, наличие лицензии). Сделки, совершаемые юридическими лицами, должны охватываться объемом их правоспособности, то есть сделки, совершаемые юридическими лицами со специальной правоспособностью, не должны противоречить содержанию их учредительных документов, а сделки в рамках предпринимательской деятельности, подлежащей лицензированию, могут совершаться лишь при наличии соответствующих лицензий у юридических лиц - участников данной сделки.

2) Субъективная сторона, представляющая собой единство внутренней воли (истинное намерение лица породить определенные юридические права и обязанности, т.е. его желание совершить сделку) и волеизъявления (способы, которыми внутренняя воля выражается во вне и доводится до сведения окружающих). Волеизъявление может быть: прямым (внутренняя воля доводится до окружающих посредствам устной или письменной формы), косвенным (от лица намеревающегося совершить сделку исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку, данные действия называются конклюдентными) и посредствам молчания (допускается лишь в случаях, предусмотренных договором).

3) Содержание образуют совокупность субъективных гражданских прав и обязанностей, которые принимают на себя стороны. Субъективное право – это мера дозволенного поведения, субъективная обязанность - мера должного поведения.

4) Форма сделки позволяет воспринимать сделку, а потому сделка приобретает юридическое значение лишь после того, как будет облечена в установленную законом форму.

Ст.151 ГК РК различает устную и письменную форму сделки. Заключение сделки в устной форме означает, что соглашение обо всех ее существенных условиях осуществляется в словесной форме, к этой же форме относятся сделки, совершенные конклюдентными действиями, а также сделки, воля на совершение которых выражена в форме молчания. Сделка заключается в устной форме, если закон не предписывает совершение сделки в письменной форме.

Обязательна письменная форма в случае, если: 1) осуществляется в процессе предпринимательской деятельности (кроме сделок, исполняемых при самом их совершении); 2) сделка совершена на сумму свыше 100 МРП (кроме сделок, исполняемых при самом их совершении); 3) в иных случаях, прямо указанных в законе.

Если лицо в силу физического недостатка либо иных уважительных причин не может самостоятельно подписать договор, привлекается рукоприкладчик – лицо, подписывающее договор за одну из сторон в сделке. Рукоприкладчик совершает подпись от своего имени, указывая, за какую из сторон совершает подпись, причины, по которым сторона сама не может сделать этого и дату совершения подписи. Все указанные действия совершаются только в присутствии нотариуса, который удостоверяет соответствующий договор. В ряде случаев закон требует совершение сделки не в простой письменной форме, а с обязательным удостоверением у нотариуса и/или государственной регистрацией. Если одна из сторон уклоняется от нотариального удостоверения и/или государственной регистрации совершенной сделки, контрагент может обратиться с иском в суд о признании сделки действительной, при этом решение суда в этом случае заменяет собой нотариальное удостоверение, но не государственную регистрацию. Следовательно, истец обязан представить данное решение в орган, осуществляющий государственную регистрацию, и, таким образом, предать сделке требуемую законом форму.

Раскрывая вопрос о форме сделки, следует отметить общее правило о том, что стороны имеют право усложнять форму сделки (кроме ее государственной регистрации), но не имеют право упрощать форму сделки. Несоблюдение установленной законом формы сделки влечет ее недействительность только в случаях, прямо указанных в законе. Общее же последствие состоит в том, что стороны лишаются права доказывать в суде факт заключения сделки, ссылаясь на свидетельские показания.

4. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, которые не соответствуют ее содержанию, то есть, не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с их недействительностью. Если указанная сделка затрагивает частные интересы, истцами о признании ее недействительной могут выступать только частные лица, права и интересы которых нарушены совершением данной сделки. Если затронуты публичные интересы, истцами могут выступать представители публичных органов (например, прокурор), даже если участники сделки не желают признания ее недействительной.

Сделка может быть признана недействительной как полностью, так и в отдельно взятой части. Последнее возможно, если: недействительность части следки не влияете на действительность остальных ее частей, стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить ее без включения недействительной части.

Основные правовые последствия признания сделки недействительной следующие: двусторонняя реституция (предусматривает возвращение сторонами всего полученного по сделке, а в случае невозможности - возвращения полученного в натуре, то есть возмещения его стоимости к деньгам); односторонняя реституция (приведение в первоначальное состояние только невиновной стороны путем возвращения ей исполненного по сделке и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке); недопущение реституции (взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке, а в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению).

Кроме основных последствий недействительности сделки закон предусматривает и дополнительные, например, обязанность виновной стороны возместить другой стороне понесенные ею убытки. Срок исковой давности о признании сделок недействительными составляет 3 года, а по сделкам с пороками воли – 1 год. Сделка признается недействительной, если есть порок ее содержания, субъектного состава, субъективного состава (воли), формы.

Сделки с пороками воли признаются недействительными по мотивам нарушения свободы волеизъявления или несоответствия волеизъявления внутренней воле. Пороками воли являются: 1) заблуждение - ошибочное представление лица о характере и элементах совершаемой им сделки, причем указанное заблуждение должно носить характер существенного, т.е., приводить к такому искажению представление о сделке, без которого обычный участник хозяйственного оборота такую сделку не заключил бы; 2) обман – сознательное создание у участника сделки неправильного представления о характере сделки, ее субъектах, предмете или иных условиях, при этом различают обман активный – то есть совершение каких-либо действий, вводящих в заблуждение контрагента по сделке, и обман пассивный – то есть сознательное бездействие, когда один из участников сделки видит, что другой участник ошибается и использует эту ошибку в своих интересах; 3) насилие – физическое воздействие, которое может применяться к участнику сделки или к близким ему людям, при этом насилие может выражаться в побоях, лишении свобода и прочем; 4) угроза – форма психического воздействия, применяемого с целью добиться заключения сделки, в которой заинтересован угрожающий, при этом не рассматриваются в качестве угрозы обещания осуществить те права, которыми уже обладает угрожающий к угрожаемому, а также несерьезные и нереальные угрозы; 5) кабальная сделка – сделка, которую лицо вынуждено было совершить на крайне невыгодных для себя условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, о которых знает контрагент и использует к своей выгоде; 6) злонамеренное соглашение представителя с контрагентом по сделке – представитель, пренебрегая интересами представляемого, договаривается с другой стороной о получении выгоды за счет представляемого.

Сделки с пороками формы означают несоответствие требованиям законодательства внешнего оформления сделки (отсутствие письменной формы, нотариального удостоверения, государственной регистрации).

Сделки с пороками содержания – сделки, содержание которых противозаконно, т.е. нарушает запреты установленные законом, а также сделки заведомо противные основам правопорядка и нравственности.

К сделкам с пороками содержания относятся мнимые и притворные сделки. Мнимая – сделка совершена лишь для вида без намерения создать соответствующие правовые последствия. Притворные сделки - участники сделки стремятся достигнуть отнюдь не того правового результата, который должен возникнуть из совершаемой сделки.

Таким образом, притворная сделка как бы состоит из двух сделок: 1) притворная (прикрывающая) и 2) истинная сделка, которую прикрывает притворная.

Пороки в субъектном составе подразумевают пороки сделкоспособности ее участников. В зависимости от возраста и состояния психического здоровья объем сделкоспособности будет различен. Малолетние лично совершают только мелкие бытовые сделки, соответствующие их возрасту. Все иные сделки от имени и в интересах малолетних совершают родители, лица их заменяющие. Несовершеннолетние от 14 до 18 совершают любые сделки, но лишь с согласия родителей или лиц, их заменяющих (кроме мелких бытовых сделок). Для определенного круга сделок в отношении несовершеннолетних закон предписывает помимо получения согласия родителей, согласие органов опеки и попечительства. Если в сделке, совершенной несовершеннолетним, контрагентом выступает совершеннолетний, который знал или должен был знать о том, что его контрагент - несовершеннолетний, он несет все дополнительные расходы, возникшие у несовершеннолетнего при совершении сделки. Сделки, совершенные недееспособными лицами, признаются недействительными не зависимо от состояния их психики в момент совершения сделки. При этом сделки, совершенные недееспособными и малолетними, могут быть признаны действительными, если будет доказано, что они совершены к выгоде указанных лиц. Кроме того, недействительной должна быть признана и сделка, совершенная дееспособным, но несделкоспособным лицом, например, лицом, находившимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения в момент совершения сделки.

Контрольные вопросы:

1 Каковы понятие, признаки и виды сделок?

2 В чем состоят условия действительности сделок?

3 Охарактеризуйте процедуру, основания и последствия признания сделок недействительными?