- •Тема 1 Понятие гражданского права
- •1. Термин «цивильное право» (jus civile) известен с древних времен, под ним римские юристы понимали право граждан Рима (цивильное право) /1, с.6/.
- •Контрольные вопросы:
- •Тема 2: Гражданское правоотношение.
- •Тема 3: Осуществление и защита гражданских прав.
- •Тема 4: Объекты гражданских прав.
- •Тема 5: Граждане как субъекты гражданских прав.
- •Тема 6: Юридические лица.
- •Тема 7. Сделки.
- •Тема 8. Представительство.
- •Тема 9: Сроки. Исковая давность.
- •Часть 2 п. 1 ст.182 предусматривает условия приостанавливающего действия перечисленных обстоятельств:
- •Тема 10: Понятие права собственности.
- •Тема 11: Возникновение и прекращение права собственности.
- •Глава 13 гк рк называет следующие способы возникновения права собственности:
- •Тема 12: Общая собственность.
- •Тема 13: Другие вещные права.
- •Тема 14: Защита права собственности.
- •Тема 15: Понятие и стороны обязательства.
- •Тема 16: Исполнение обязательства.
- •Тема 17: Обеспечение исполнения обязательства.
- •Тема 18: Ответственность за нарушение обязательства.
- •Тема 19: Прекращение обязательства.
- •Тема 20: Понятие и условия договора.
- •Тема 21: Заключение, изменение и расторжение договора.
Тема 11: Возникновение и прекращение права собственности.
Цель: Ознакомить с основаниями возникновения и прекращения права собственности.
План:
1.Понятие и общая характеристика оснований возникновения права собственности.
2.Понятие и общая характеристика оснований прекращения права собственности.
1. Юридические факты, порождающие правоотношения собственности, называются основаниями возникновения права собственности.
Классификация оснований возникновения права собственности производится на первоначальные и производные исходя из критерия правопреемства. Первоначальные основания возникновения права собственности – это способы, в основе которых нет правопреемства. Производные основания возникновения права собственности – это способы, которые покоятся на правопреемстве.
Глава 13 гк рк называет следующие способы возникновения права собственности:
возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (возникает с момента завершения создания этого имущества, если законом или договором предусмотрена приемка – с момента приемки, если предусмотрена регистрация – с момента регистрации);
переработка (по общему правилу, право собственности возникает у лица, предоставившего материалы для переработки, однако, если переработка превысила стоимость материалов, то у переработчика, в случае его недобросовестных действий, приведших к порче или уничтожению материалов, заказчик вправе потребовать новую вещь с компенсацией убытков);
приобретательная давность (при условии добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом лицом – несобственником как своим собственным имуществом, право собственности возникает у него по истечении 5 лет владения движимым имуществом и 15 лет владения недвижимым имуществом);
обращение в собственность общедоступных для сбора или добычи вещей (право собственности возникает у лица, осуществившего сбор или добычу вещей в случаях, когда по закону, местным обычаям или общим разрешениям допустимы указанные сбор или добыча;
бесхозяйные вещи (право собственности возникает на недвижимость на основании решения суда по истечении года со дня постановки на учет в ЦПН объекта недвижимости как бесхозяйной);
движимые вещи, от которых собственник отказался, (право собственности возникает у лица, на земельном участке которого найдено имущество с момента начала его использования при условии, что стоимость имущества не более 20 МРП; вещи, превышающие указанную сумму, поступают в собственность на основании решения суда о признании их бесхозяйными);
самовольная постройка (общее правовое последствие – постройка должна быть снесена за счет лица, построившего ее; в случае, если указанное лицо получит все необходимые документы, разрешающие строительство уже после возведения постройки – становится ее собственником, собственником может стать и лицо, на земельном участке которого возведена самовольная постройка при условии компенсации застройщику стоимости материалов);
находка (нашедший становится собственником найденного по истечении 6 месяцев при условии уведомления соответствующих органов либо через средства массовой информации о найденной им вещи сразу же после ее обнаружения, в случае явки собственника нашедший вправе требовать вознаграждения в размере 30 % от стоимости вещи);
безнадзорное животное (правовой режим аналогичен находке, за исключением следующего: 6-месячный срок установлен только для рабочего и крупного рогатого скота, для других домашних животных – 2 месяца, кроме того, явка собственника по истечении указанного срока позволяет ему требовать возврата животных, если будет доказано, что последние сохранили к нему привязанность);
клад (право собственности возникает у лица, на территории которого он обнаружен; если нашедший не является собственником территории, клад делится между ними в равных долях, если обнаруженный клад имеет историческую или культурную ценность, он обращается в доход государства с выплатой нашедшему лицу 50 % от стоимости клада).
2. Глава 14 ГК РК определяет следующие основания прекращения права собственности:
отказ от права собственности: он может быть выражен в форме устного сообщения либо совершения других действий, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на данное имущество, при этом права и обязанности собственника сохраняются до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом;
обращение взыскания на имущество собственника: оно производится в судебном порядке, если иное не предусмотрено договором, по обязательствам собственника, при этом право собственности на данное имущество прекращается у собственника лишь после возникновения права собственности на данное имущество у приобретателя;
прекращение права собственности у лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать: означает, что указанное имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения у него права собственности, в случае невыполнения этого требования имущество принадлежит принудительному отчуждению по решению суда с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению;
реквизиция: при наличии чрезвычайных обстоятельств на основании решения компетентного государственного органа с предоставлением соответствующей компенсации у собственника изымается имущество, при отпадении обстоятельств – оснований к реквизиции, если имущество сохранилось в натуре, собственник вправе потребовать возврата реквизированного имущества при условии возврата полученной им компенсации;
конфискация: означает безвозмездное изъятие у собственника в судебном порядке имущества в виде санкции за совершенное преступление;
прекращение права собственности на недвижимость в связи с изъятием земельного участка и других природных ресурсов: это означает прекращение права собственности на недвижимость, находящуюся на территории земельного участка при наличии решения компетентного государственного органа, при этом обязательно предоставление собственнику равноценного имущества с возмещением понесенных им убытков;
выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных и исторических ценностей: допускается только в случаях, когда есть угроза ухудшения их качества, соответственно утраты ими своего назначения либо полного уничтожения указанных объектов, допускается только на основании решения суда путем выкупа или продажи с публичных торгов.
Контрольные вопросы:
1 Дайте всестороннюю характеристику оснований возникновения права собственности.
2 Дайте всестороннюю характеристику оснований прекращения права собственности.