7. Повышение огнестойкости, жесткости и звукоизоляции деревянных междуэтажных перекрытий.

Повышение огнестойкости стальных и прочих конструкций — наиболее востребованный метод противопожарной защиты зданий и сооружений.

Необходимость защиты строительных конструкций При пожаре незащищенные металлоконструкции очень быстро нагреваются до критической температуры, при которой они теряют свою несущую способность.

Потерявшая несущую способность металлоконструкция (ферма, балка, колонна) рушится. Для примера: как установила экспертная комиссия «Близнецы» в Нью-Йорке разрушились не от удара самолетов, а от начавшегося после этого пожара.

Металлоконструкции имели слабую огнезащиту и не выдержали воздействия огня. Повышение предела огнестойкости металлоконструкций позволяет обеспечить эвакуацию и тем самым сохранить во время пожара жизни людей и материальные ценности. Огнезащитная обработка не горючими материалами, в связи с повышением требований к безопасности строительных конструкций, на первый план выходит повышение огнестойкости конструкций и элементов зданий и сооружений. Одним из способов огнезащиты является покрытие конструкций специальными огнезащитными составами, которое создает дополнительный, надежный барьер огню, и при этом практически не зависим от таких уязвимых факторов, как техника и люди. Огнезащита направлена на снижение пожарной опасности конструкций, обеспечение требуемой огнестойкости зданий, сооружений и материалов. На сегодняшний день ассортимент огнезащитных покрытий классифицируется по типам составов, предназначенным для того или иного материала:

• составы для древесины и изделий из нее; • составы для металла и металлических конструкций; • составы для огнезащитной обработки кабелей и проходок; • составы для текстильных изделий — ковровых покрытий, штор, спецодежды; • составы для защиты других покрытий.

Эффективные способы огнезащиты

Существуют множество способов огнезащиты несущих металлических конструкций. В настоящее время наблюдается значительное расширение рынка огнезащитных материалов. Успешно разрабатываются новые отечественные средства огнезащиты, внедряются зарубежные. В этом многообразии огнезащитных материалов и технологий перед проектировщиком и застройщиком встает задача оптимального выбора средств пассивной огнезащиты применительно к конкретным объектам. Огнезащита металлических конструкций состоит в создании на поверхности элементов конструкций теплоизолирующих экранов, выдерживающих высокие температуры и непосредственное действие огня. Наличие этих экранов позволяет замедлить прогревание металла и сохранить конструкции свои функции при пожаре в течение заданного периода времени. Самыми эффективными и прогрессивными являются способы огнезащиты с применением вспучивающихся красок (повышающих предел огнестойкости металлоконструкций до 90 мин) и штукатурок (повышающих предел огнестойкости металлоконструкций до180 и более минут). Выбор способа огнезащиты несущих металлических конструкций производится на основе технико-экономического анализа с учетом таких характеристик объекта:

величины требуемого предела огнестойкости конструкции; сложности конфигурации конструкции; ограничений по весу огнезащитного покрытия; условий эксплуатации и производства строительно-монтажных работ; степени агрессивности окружающей среды по отношению к огнезащите и материалу конструкции; требуемых сроков проведения работ; эстетических требований к конструкции.

Огнезащита древесины Одним из наиболее распространенных строительных материалов является древесина и изделия из нее. Однако древесина обладает легкой воспламеняемостью и горючестью. Поэтому, огнезащита древесины имеет большое значение. Наиболее эффективным методом огнезащиты древесины является обработка огнезащитными покрытиями. В соответствии с ГОСТ 16363-76 к огнезащитным средствам относятся только составы I и II группы огнезащитной эффективности. Составы I группы обеспечивают потерю массы защищенной древесины не более девяти процентов (средства, обеспечивающие получение трудносгораемой древесины), а составы II группы — потерю массы в пределах от девяти до тридцати процентов (средства, обеспечивающие получение трудновоспламеняемой древесины). В случае применения некоторых средств огнезащиты допускается дополнительная обработка защищенных поверхностей красками и эмалями с целью защиты от влаги и придания поверхности декоративного вида. Марки красок и эмалей должны быть указаны в технологических регламентах на применяемое средство огнезащиты. Средства огнезащиты обладают различной эксплуатационной стойкостью и долговечностью. В связи с этим необходим систематический контроль состояния защищенной поверхности и, в случае необходимости, проведение своевременных ремонтно-восстановительных работ.

Средства, используемые для огнезащиты древесины и изделий из нее, подразделяются на следующие виды:

лаки, которые образуют на защищаемой поверхности тонкую прозрачную пленку, сохраняющую текстуру древесины, но при этом защищающие от возгорания; краски, которые образуют на защищаемой поверхности тонкий непрозрачный слой, препятствующий возгоранию, распространению пламени по поверхности и даже защищающий от воздействия влаги; покрытия, обмазки — составы пастообразной консистенции, защищающие от возгорания, но не обладающие декоративными свойствами; пропитки — водные растворы солей (антипиренов), наносимые на поверхность древесины или вводимые способом глубокой пропитки под давлением или способом прогрев-холодная ванна и снижающие ее пожарную опасность.

Кроме того, средства огнезащиты могут быть устойчивыми к воздействию атмосферы и неустойчивыми. Средства, неустойчивые к атмосфере, эксплуатируются в условиях закрытых отапливаемых помещений с относительной влажностью воздуха не более 70%. Необходимо помнить, что огнезащитные покрытия на основе жидкого стекла и некоторых других компонентов при химическом взаимодействия с содержащимися в воздухе агрессивными газами могут покрываться пятнами и трещинами, что ухудшает их свойства.

Защита коммуникаций

Традиционно «слабым местом» высотных зданий считаются многочисленные внутренние инженерные коммуникации — вентиляционные шахты и каналы, силовые и телефонные линии, трубопроводы различного назначения. Так, изоляционная оболочка электрических кабелей системы электроснабжения и освещения изготавливается в основном из поливинилхлорида (ПВХ) или резины. Горючая оболочка кабеля может стать источником пожара и причиной его дальнейшего распространения в случае появления внешнего источника возгорания или воспламенения оболочки кабеля из-за короткого замыкания. Учитывая то, что коммуникации буквально «пронзают» здание снизу доверху, их возгорание приводит к стремительному распространению огня по всей высоте здания. Поэтому данные коммуникации нуждаются в очень тщательной защите от огня. Для повышения пожарной безопасности используется несколько решений — это монтаж огнезащиты из негорючих материалов (каменная вата, вермикулит, перлит, гипс и т. п. ), а также нанесение на поверхность кабелей огнезащитных покрытий и паст.

В целях защиты мест прохода электрических кабелей через стены и перекрытия, то есть для предотвращения распространения огня из одного помещения в другое, применяются кабельные проходки

Огнестойкость пустотелых колонн значительно ниже огнестойкости колонн сплошного сечения. Огнестойкость колонн с высоким процентом армирования (3,5% и более), применяемых в многоэтажных зданиях, определяется выходом из строя рабочей арматуры, вследствие чего такие колонны имеют более низкие пределы огнестойкости (в сравнении со слабоармированными). Пределы огнестойкости внецентренно-сжатых колонн с малым эксцентриситетом существенно ниже пределов огнестойкости центрально-сжатых колонн, имеющих такие же размеры сечения и запасы прочности.

Огнестойкость балок, прогонов, ригелей и плит зависит от вида рабочей арматуры, толщины защитного слоя бетона и статической схемы работы. Более высокими пределами огнестойкости обладают статически неопределимые (неразрезные) конструкции, что обусловлено явлением перераспределения усилий при их нагревании. Предварительное напряжение арматуры снижает огнестойкость этих конструкций. Огнестойкость железобетонных ферм определяется огнестойкостью одного из ее элементов, имеющего наименьшие размеры поперечного сечения и минимальный запас прочности. Большинство выпускаемых отечественными заводами железобетонных ферм имеет пределы огнестойкости 0,75... 1,5 ч. Огнестойкость сплошных железобетонных стен и перегородок зависит от их толщины и вида бетона. Огнестойкость стен и перегородок существенно снижается в том случае, если они выполнены с заполнением из горючих материалов. Панели с заполнением из горючих пенопластов считаются трудногорючими, хотя их скорлупы являются негорючими. Это объясняется тем, что даже непродолжительное нагревание конструкций при пожаре вызывает горение заполнителя и распространение огня по всему зданию. Огнестойкость несущих стен современных зданий зависит от размеров сечения значительно в меньшей степени, поскольку их разрушение при пожаре определяется не прогреванием противоположной от огня поверхности до опасных температур, а изменением напряженного состояния в процессе нагревания. Это происходит потому, что в подавляющем большинстве случаев несущие стены крупнопанельных домов расположены внутри здания, не несут функций теплозащитного ограждения и имеют поэтому небольшую толщину (12...14 см). Вследствие этого и пределы огнестойкости этих стен существенно снижаются.

Конструкции из дерева и пластических масс. Конструкция из дерева и большинство пластмасс являются сгораемыми. Сгораемыми являются также многие изоляционные, акустические и отделочные материалы с применением древесины и пластических масс: поропласт полиуретановый, минераловатные плиты на битумном связующем, древесноволокнистые и стружечные плиты, полистирольные плитки, полиэтиленовые и полихлорвиниловые пленки, стеклопластики, самоклеящиеся пленки и моющиеся обои. Большим недостатком конструкций и материалов из пластмасс является то, что при горении их выделяются высокотоксичные продукты термического распада, вдыхание которых человеком в условиях пожара вызывает сильное отравление, а нередко и смерть. Для повышения сопротивляемости конструкций из дерева и пластмасс воздействию огня используют различные способы огнезащиты. Древесину подвергают поверхностной и глубокой обработке огнезащитными составами (окраска теплостойкими составами, оштукатуривание, глубинная пропитка жидкими огнезащитными составами). В некоторые виды пластических масс при их изготовлении вводят добавки, уменьшающие горючесть конструкций. Несмотря на горючесть деревянные конструкции также при пожаре в течение некоторого времени сохраняют несущую и ограждающую способность, т.е. обладают определенным пределом огнестойкости. Выбор огнестойкости конструкций при проектировании зданий и сооружений производится с учетом условия, что фактический предел огнестойкости любого конструктивного элемента должен быть не менее величины требуемого предела огнестойкости. Выбор фактических пределов огнестойкости производится по приложению Руководства по определению пределов огнестойкости, пределов распространения огня по конструкциям и групп возгораемости материалов (утверждено Госстроем СССР в 1982 г.). Классификация зданий и сооружений по степени огнестойкости. Огнестойкость зданий или сооружений определяется огнестойкостью следующих основных частей: противопожарных стен (брандмауэров), несущих стен, стен лестничных клеток, колонн, наружных стен из навесных панелей и наружных фахверковых стен, несущих конструкций междуэтажных и чердачных перекрытий, несущих конструкций покрытий, внутренних ненесущих стен (перегородок), несущих элементов лестниц. Различают пять степеней огнестойкости, назначаемых в зависимости от класса долговечности здания или сооружения по соответствующим нормам проектирования. Характеристика зданий и сооружений по степени их огнестойкости в соответствии со СНиП П-2-80 приведена в табл. 14. Ряд пунктов СНиП П-2-80 устанавливают дополнительные требования (или, наоборот, — снижение требований) в развитие табл. 14.

Конструкции, приведенные в табл. 15, не допускается применять в производственных и складских зданиях с производствами категорий А и Б. СНиП П-2-80 требуют подвергать глубокой пропитке антипиренами деревянные плиты, настилы и прогоны покрытий, а также элементов навесных панелей наружных стен и внутренних ненесущих стен (перегородок). Вместе с тем не требуется применение огнезащитной обработки для деревянных клееных балок, ферм, арок, рам и колонн (кроме производственных й складских зданий с производствами категории В). Фактическая степень огнестойкости должна быть не ниже требуемой степени огнестойкости, например 0,25 ч для плит, настилов, внутренних ненесущих стен (перегородок) и наружных стен из навесных панелей. Увеличение предела огнестойкости какой-либо части здания не является основанием для отнесения его к более высокой степени огнестойкости. При определении фактической степени огнестойкости фактические пределы огнестойкости перекрытий и покрытий определяются минимальной огнестойкостью их элементов. Так, если пределы огнестойкости железобетонных плит и балок перекрытия или покрытия равны соответственно 1,5 и 1 ч, то предел огнестойкости перекрытия принимают равным 1 ч. Приведенная выше классификация зданий и сооружений по степеням огнестойкости является одним из важных показателей при разработке объемно-планировочных решений и составлении генеральных планов строительства объектов промышленного и гражданского назначения.

Звукоизоляция

Под звукоизоляцией шума воздуха подразумевается способность любой конструкции не пропускать сквозь себя звук. Известно, что, например, бетонный блок как материал не обладает свойством звукоизоляции, однако стена, возведенная из этого материала, уже будет иметь это свойство. В зависимости от преобладания определенной функции, звукоизоляционные материалы подразделяются на звукоотражающие и звукопоглощающие. Оба типа материалов используются для возведения звукоизоляционных конструкций. Данное использование обусловлено основным принципом акустики, согласно которому для увеличения шумоизоляции материалов требуется чередование звукопоглощающих и звукоотражающих слоев.

Понятие «звукоизоляционные материалы» означает материалы, которые способны повышать звукоизоляционные свойства возведенной преграды при помощи установки дополнительной конструкции или использование плит из материалов, обладающих высоким коэффициентом звукоизоляции.

В качестве звукоизоляционных материалов довольно часто применяют самые распространенные строительные материалы. Для достижения максимальной степени звукоизоляции необходимо знать технологию создания такой конструкции и возможность использования дополнительных звукоизоляционных материалов.

Значение звукоизоляционных материалов в строительстве помещений

Для улучшения качества производственных и жилых помещений используются звукоизоляционные материалы. Они способны заметно снизить количество постороннего шума, проникающего в помещение, тем самым, повышая уровень комфортности проживания.

Ощущения дискомфорта, возникающего при искажении звуков, можно избежать, грамотно используя в строительстве звукоизоляционные материалы. Они способны оберегать помещение от посторонних нежелательных шумов и обеспечивать хорошую акустику.

В строительстве для обеспечения достаточной звукоизоляции жилых помещений, кроме использования звукоизоляционных материалов, существуют некоторые принятые правила. Например, для увеличения звукоизоляции всего помещения блок, состоящий из туалета, ванной комнаты и кухни, располагается через стенку от лестничной площадки.

Шум может передаваться по воздуху (воздушный шум) или появляться в результате определенных механических воздействий (структурный шум). Для защиты от каждого вида шума применяются определенные звукоизоляционные материалы.

Звукоизоляционные материалы для отделки

Большинство домов, построенных в советские или же современные времена, имеют достаточно низкий уровень звукоизоляции. Современный рынок строительных материалов предлагает сегодня большой выбор материалов, помогающих самостоятельно улучшить звукоизоляцию своего жилого помещения. Звукоизоляционные материалы применяют для внутренних или наружных стен здания, а также для перекрытий между этажами.

Применение звукоизоляционных материалов позволяет почти полностью избавиться от шума, связанного с жизнедеятельностью города или соседей по этажу. Кроме этого, можно добиться звукоизоляции комнат между собой. Наша компания предлагает материалы для звукоизоляции, которые готовы к монтажу в помещении. Звукоизоляционные материалы обладают высокой степенью огнестойкости, износоустойчивости, легкостью монтажа и обработки, а также хорошей водоустойчивостью. Они способны обеспечить оптимальный уровень звукоизоляции. Полная звукоизоляция помещения не рекомендуется, так как человек некомфортно себя ощущает в полной тишине. Поэтому допустимо присутствие негромких шумов в качестве фона.

Факторы, определяющие жесткость конструкций

Жесткость конструкций определяют следующие факторы: модуль упругости материала (модуль нормальной упругости Е при растяжении-сжатии и изгибе, модуль сдвига G - при сдвиге и кручении); геометрические характеристики сечения деформируемого тела (сечение F при сдвиге и растяжении-сжатии, момент инерции / при изгибе, полярный момент инерции /р при кручении); линейные размеры деформируемого тела (длина); вид нагрузки и тип опор. Модуль упругости является устойчивой характеристикой металлов, мало зависит от термообработки и содержания (в обычных количествах) легирующих элементов и определяется лишь полностью атомно-кристаллической решеткой основного компонента. Из технических металлов только W, Мо и Be имeют повышенный модуль упругости (соответственно £ = 40, 35 и 31-10* МПа). Однако применение того или иного материала по большей части определяется условиями работы детали. Поэтому главным практическим средством увеличения жесткости является маневрирование геометрическими параметрами системы. На жесткость сильно влияют размеры и форма сечений. В случае растяжения-сжатия жесткость пропорциональна квадрату, а при изгибе - четвертой степени размеров сечения (в направлении действия изгибающего момента). Влияние линейных размеров детали невелико для случая растяжения-сжатия (жесткость обратно пропорциональна первой степени длины) и очень значительна при изгибе (жесткость обратно пропорциональна третьей степени длины). Конструктивные параметры влияют на жесткость по-разному. Условие равножесткости для брусьев с различными значениями, нагруженных одинаковой силой: при растяжении-сжатии d2/l = const, при изгибе d*/l3 = const. На жесткость конструкции косвенно влияет прочность материала. При прочих равных условиях деформации пропорциональны напряжениям. Но напряжения принимают, как правило, пропорциональными прочности материала; допустимые напряжения представляют собой отношение предела прочности (или предела текучести) к коэффициенту прочности. Следовательно, чем выше прочность материала, тем больше допустимые напряжения и при прочих равных условиях больше деформация системы. Напротив, чем меньше запас прочности и ближе действующие в системе напряжения к пределу прочности, тем больше деформация и меньше жесткость системы. Наиболее простой способ уменьшения деформаций заключается в уменьшении уровня напряжений. Однако этот путь нерационален, так как он сопряжен с увеличением массы конструкции. В случае изгиба рациональным способом уменьшения деформаций является целесообразный выбор формы сечений, условий нагружения, типа и расстановки опор. Поскольку влияние линейных параметров системы при изгибе велико, то в данном случае имеются эффективные способы увеличения жесткости, позволяющие уменьшить деформации системы в десятки раз по сравнению с исходной конструкцией, а иногда практически полностью исключить изгиб. В случае кручения эффективными средствами повышения жесткости являются уменьшение длины детали на участке кручения и особенно, увеличение диаметра, так как полярный момент инерции возрастает пропорционально четвертой степени диаметра. В случае растяжения-сжатия возможность увеличения жесткости гораздо меньше, так как форма сечения не играет никакой роли, а деформации зависят только от площади сечения, которая определяется условием прочности. Единственным способом повышения жесткости здесь является уменьшение длины детали. Если же длина задана, то остается только переход на материалы с более высоким модулем упругости. Деформация зависит не только от максимального действующего напряжения в опасном сечении детали, но и от закона распределения напряжений по всем остальным сечениям, т. е. от формы детали по ее длине. Равнопрочные детали (у которых максимальные напряжения во всех сечениях одинаковы) обладают наименьшей жесткостью.

Повышение эксплуатационной надёжности строительных объектов при реконструкции.

Нарастающие темпы развитие строительства в России оставляет за собой много зданий и сооружений, которым требуется своевременное восстановление.

В связи с этим ООО "Каркас Хаус" активно занимается проектами по реконструкции зданий и сооружений. В проекте предусматривается не только полное восстановление здания, но и смену профиля объекта на торговый или офисный.

В строительной отрасли реконструкция зданий и сооружений стоит на особом месте. Реконструкция здания выполняется в разных случаях — например, если заказчик хочет поменять функциональное назначение объекта (реконструкция предприятий в торговые центры), или если состояние объекта непригодно для эксплуатации или морально устарело, и во многих иных случаях, когда необходимо изменение объемов или габаритов объекта, надстройка этажей, перестройка здания, перепланировка здания, дополнительная пристройка и тому подобное.

Однозначно, реконструкция зданий - это состав организационно-строительных действий и строительно-монтажных процессов, завязанных с изменением функционального профиля сооружения, преобразования количества и качества всего внутреннего набора помещений, необходимостью повышения общей площади объекта и так далее.

Реконструкция сооружений в процессе его эксплуатации одним из самых важных вопросов в строительной среде. Так как расходы на обслуживание обветшалых построек, нуждающихся в постоянном ремонте, значительно превышают средства, которые необходимы для реконструкции объектов.

Следует помнить, что реконструкция - это очень серьезная работа, которая требует знаний, опыта и квалификации при производстве работ. Потому что неправильно сделанная реконструкция здания приведет к необратимым последствиям – трещинам на фасаде, в перекрытиях, деформациям фундамента, вплоть до разрушения строения. В связи с этим при реконструкции здания (а тем более жилого дома) очень важно выполнить технологию реконструкции, а также нормы и правила. Здесь главное значение приобретает уровень квалификации сотрудников фирмы, с которой вы работаете. Рабочий штат нашей компании состоит из дипломированных, опытных и высококвалифицированных инженеров, работающих в этой области, поэтому, выбрав нашу мастерскую, Вы всегда можете быть уверены в качестве выполненной работы, за которую мы отвечаем своей репутацией.

Реконструкция старого здания может состоять из следующих вариантов: переоборудование и реорганизация внутренних помещений сооружения; строительно-монтажные работы носящие цель изменить полезную площадь здания – возможные варианты: пристройка к зданию, надстройка мансардного этажа; наращивание цоколя; реконструкция кирпичной кладки, стяжка трещин фасада; усиление несущих конструкций.

 Мы предоставляем полный спектр услуг выполнение проектной документации по реконструкции зданий.

Необходимо отметить, что реконструкция зданий и сооружений - это деятельность, практически всегда более сложная и интересная, чем проектирование новых зданий. Это связано с тем, что реконструируемое сооружение, зачастую, уже вписано в исторически сложившуюся застройку. Поэтому каждый объект реконструкции зданий и сооружений требует индивидуального решения.

Порядок разработки проекта реконструкции зданий представляет собой определенный состав выполнения работ – на первом этапе обязательно делается проект фундамента.

Главными причинами, влияющими на необходимость реконструкции и усиления фундамента, служат: уменьшение несущей способности грунтов; ослабление кладки фундаментов; увеличение нагрузки на фундаменты.

Деформация и обрушение строений случаются в большинстве случаев вследствие неустойчивого основания. Поэтому при реконструкции зданий особое внимание следует обратить на реконструкцию фундамента и целостность инженерных систем.

Усиление фундаментов и упрочнение грунтов выполняют специальные бригады предельно осторожно участками (не длиннее 2 м), так как есть опасность повредить смежные участки и расположенные выше части здания.

Увеличение несущей способности грунта основания и его плотность выполняются различными способами: электросиликатизацией, цементацией, силикатизацией, битумизацией, термической обработкой, смолизацией, втрамбовыванием щебня и устройством набивных свай.

Если большое время не обращать внимания на конструкцию фундамента и заблаговременно его не усилить, на стены и несущих конструкциях здания может быть трещинообразование, которые портят отделку интерьера и экстерьера фасада.

Самое главное при разработке проекта реконструкции фундаментов — это их разгружение. Это означает увеличение несущей площади фундамента, что приводит к уменьшению давления на квадратный метр площади основания фундамента. С такой задачей могут справиться только опытные инженеры.

Реконструкция стен здания

Еще один важный этап в реконструкции зданий и сооружений – это реконструкция стен.

Уменьшение несущей способности стен дома происходит из-за влияния факторов, влияющих на фундамент. Среди них общая осадка сооружения, трещинообразование на стенах, а также деформации в несущем каркасе здания.

В проекте реконструкции здания отражается необходимость исправлений деформаций стен, не только как несущих и ограждающих частей здания, но и как важные несущие ее части. В связи с этим необходимо уменьшение давления не только на фундамент здания, но и на его стены. Решить эту задачу можно с помощью усиления стен и разгрузки верхних перекрытий.

В таком случае разумно добавить в несущий каркас здания металлических конструкций и отдельных элементов для увеличения прочности стен и возрастания их несущей способности. Еще имеет вариант связанный с пристройкой новой кладки из кирпича или блоков вдоль существующей поверхности стен. Новую кладку прикрепляют с помощью анкерных болтов к старым стенам.

Реконструкция фасадов

В нашей климатической зоне быстро назревает необходимость выполнить проект реконструкции фасада дома. В настоящее время это сделать не сложно, существует много современных материалов и технологий для переделки фасада. В проекте реконструкции фасада указывается порядок демонтажа фасада, виды усиления кладки, а также возможность скрыть дефекты за новым навесным фасадом. В проекте реконструкции фасада здания отдельно описывается: Обустройство и оформление новой входной группы, ремонт старого фасад здания; изменение типоразмера или количества оконных и дверных проемов; пристройка зимнего сада или других помещений.

При выполнении проекта реконструкции фасада здания, требуется получить разрешение на производство работ. Чтобы при разработке нового проекта реконструкции здания иметь ввидувнешний вид строения, тогда оригинальные идеи не нарушат единый архитектурный облик дома.

Проект реконструкции фасада может содержать описание штукатурных работ.

Для качественного ремонта штукатурного фасада, требуется выявить причины, повлекшее ее деформации, и исправить их. Материалы, используемые для штукатурных работ, всегда соответствуют ГОСТам. Удаляют отсыревшую штукатурку и имеющую на своей поверхности деформации.

По завершении ремонта штукатурки, часть поверхности фасадов получается разнородной, так как присутствуют различные фактуры старой и обновленной штукатурки, из-за этого ее выравнивания, шпаклюют, но предварительно обязательно грунтуют.

Покраску фасадов ведут пистолетами-краскораспылителями. Откосы окон, наличники, русты, декоративные архитектурные элементы окрашивают кистями. Состав наносят на поверхность тонким, ровным слоем, убирая подтеки. Покраску фасадов ведут по захваткам.

Работы выполняются при температуре воздуха не ниже плюс пяти градусов Цельсия, кроме тех случаев, когда используются составы, которыми можно работать при отрицательной температуре.

Усиление каменной (кирпичной) кладки стен

В некоторых случаев требуется выполнить усиление каменной кладки, применив для этого обойму. Каменная кладка такой конструкции работает в условиях всестороннего сжатия, это приводит к увеличению ее сопротивления к продольной силе, а поперечные деформации существенно уменьшаются.

Обойма включает в себя вертикальные стальные уголки, которые монтируются по углам столбов или простенков на цементно-песчанном растворе с помощью хомутов из полосовой стали (с шагом не более 500 мм).

Расстояния между частями обоймы и каменной кладкой тщательно заделывают или инъецируют цементным составом. Инъекцию проводят путем заполнения под давлением в поврежденную кладку жидкого цементного раствора. В этом случае происходит общее замоноличивание каменной кладки и восстанавливаются ее прочностные характеристики.

Монтаж вентилируемого фасада при реконструкции зданий

Навесной вентилируемый фасад является современным решением при любом случае реконструкции фасада здания. Он скрывает дефекты стен здания, и повышает теплозащитные характеристики стены.

Стены любого дома, даже старого и ветхого, можно спрятать за навесным фасадом, при этом он будет выглядеть как новый, и при этом его эксплуатационные характеристики повысятся, и он сможет служить гораздо дольше. С помощью навесных вентилируемых фасадов решают задачи по энергосбережению, и пир этом существуют большое количество материалов разнообразного цвета и фактуры, подходящие именно вашему зданию.

Реконструкция стропильной системы и кровельного покрытия

Последним этапом при реконструкции здания является стропильная система и кровля. То в каком техническом состоянии находится, как оказывают сильное влияние на расположенные ниже помещения.

Собственно крыша и ее верхний слой — кровля — подвержены постоянному влиянию большого количества агрессивных факторов.

Кровли обязательно должны находиться под постоянным наблюдением сотрудников службы, отвечающей за эксплуатацию здания. Тип реконструкции кровли зависит от ее материала.

В случае обнаружения дефектов при визуальном осмотре кровли, требуется приступить к их исправлению. Металлическая кровля, покрытая ржавчиной, требует окраски, износившиеся участки трубопроводов и желобов водосточной системы должны быть заменены новыми. При покрытии кровли мягким материалом – при небольших дефектах выполняются заплатки, а при износе демонтируется все покрытиеи после этого выполняется полная реконструкция крыши. 

               Обследование зданий и сооружений, оценка технического состояния строительных конструкций.

Долговечность, надежность и устойчивость зданий и сооружений являются главенствующими показателями для оценки эффективности работ по эксплуатации, строительству, проектированию и реконструкции. Несоблюдение этих правил и недостаточное количество информации о нарушениях может привести к огромному экономическому ущербу, людскими потерям и другими отрицательным последствиями. В связи с этим регулярное обследование строительных конструкций, зданий и сооружений в целом, выполнение обмерных работ, проверка соблюдения обеспечения полной несущей способности здания, проходка шурфов, проведение других инженерных работ, помогающих объективному обследованию зданий и сооружений, проявлению отрицательных процессов, все это важные этапы строительства и эксплуатации зданий. Выполненное своевременно обследование зданий и сооружений дает возможность сделать прогноз о предполагаемом развитии дефектов встроительных конструкций и составить мероприятия по их устранению или стабилизации.

Вопрос о выполнении обследования зданий и сооружений возникает при: наличии видимых или скрытых дефектов и повреждений конструкций в процессе эксплуатации (например, в результате, температурных, коррозионных, силовых, или иных агрессивных воздействий, в числе которых неравномерная осадка фундаментов), снижающие характеристики по прочностные и деформативности строительных конструкций, ухудшающие техническое состояние здания; изменение эксплуатационных нагрузок в большую сторону и действие на конструкции при перепланировке помещений, повышение этажности здания; реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок; надобности обследования здания и проведения обмерных работ в ходе реконструкции или реставрации памятников архитектуры; при отступлении от проектной документации, которая ведет к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств материалов; при полной или частичной утрате проектно-сметной и исполнительной документации на здание; при смене функционального значения зданий и сооружений; при продолжении прерванного строительства зданий, когда не проводилась консервация объекта или по исходу 3 лет после остановки строительных работ при выполнении консервации объекта; при деформации грунта основания здания или сооружения; при требовании контроля и оценки технического состояния конструкций, находящихся поблизости от вновь строящихся зданий, обследования конструкции на предмет их способности; требовании оценки технического состояния конструкций, которые подверглись воздействию огня, стихийным бедствиям носящий природный характер, техногенных катастроф; при необходимости установления пригодности использования производственных и административных зданий и сооружений для нормальной эксплуатации, и кроме этого для жилых домов для проживания в последних.

При возникновении перечисленных случаев составляется общий технических план работ по обследованию зданий и сооружений, который включает в себя описание основных процессов производства работ, которые начинаются с проведения работ по обмерам здания, обследования несущих конструкций дома, проходки шурфов и на финальной стадии все заканчивается составлением отчета на основе обследования и рекомендациями по ликвидации дефектов и отрицательных процессов. Обширная научно-техническая квалификация инженеров мастерской «СтройГрад» по разработке проекта обследования зданий и сооружений и проведению обмерных работ, включающего архитектурный обмер здания, допускает проведение любого по технической сложности обследование всех сооружений и обследование несущих конструкций зданий, включая все требуемые этапы для подробного изучения технического состояния здания.

Этапы выполнения по обследованию и примерный состав при производстве работ

Обследование основных строительных конструкций зданий и их частей выполняются, последовательно, и состоят из трех связанных между собой этапов. Это подготовительные работы к проведению обследования несущих строительных конструкций здания, предварительное обследование, оно же – визуальное и последний этап это выполнение детального обследования состояния здания (инструментальное)

Состав проводимых работ и определенный порядок действий по обследованию конструкций в независимости от используемого материала на каждом этапе состоят из: подготовительных работ: знакомства с объектом обследования, которое включает в себя исследование объемно-планировочных и конструктивных решений, ознакомление с отчетами по инженерно-геологическим изысканиям; изучение проектной документации на объект обследования; составление методики проведения работ на основании полученного от заказчика технических условий. Техническое задание ответственный этап при проведении работ он выполняется заказчиком самостоятельно или с привлечением лицензированной проектной организации. Специалисты нашего бюро разработают это техническое задание для Вас. Техническое задание в обязательном порядке утверждается заказчиком обследования, согласовывается с нашим проектным бюро и, если существует такая необходимость, проектной организацией, разрабатывавшей проекта задания.

Выполняемое на первом этапе предварительное обследование здания включает в себя: полное визуальное обследование всех строительных конструкций и частей здания; выявление повреждений, дефектов по внешним признакам с выполнением требуемых обмеров зданий и их фото фиксацией.

Проводимое далее детальное обследование включает в себя: выполнение обмерных работы для измерения требуемых геометрических характеристик зданий и их частей, несущих и самонесущих конструкций, их отдельных элементов и основных узлов, включают в себя архитектурные обмеры зданий и замеры с использованием геодезических инструментов; приборное измерение характеристик дефектов и повреждений; вычисление действительных прочностных характеристик материалов в основных несущих конструкциях и их отдельных элементах; проходка шурфов, главной целью которых является определение реальных эксплуатационных нагрузок и их влияние на обследуемые конструкции, с учетом действия деформаций грунтового основания; получение реальной расчетной схемы объекта обследования и его отдельных частей и конструкций; вычисление расчетных усилий действующих в несущих конструкциях здания, воспринимающих эксплуатационные нагрузки; расчет по результатам обследования несущей способности и прочностных характеристик строительных конструкций; камеральная обработка и составление отчета, содержащим результаты обследования здания и поверочные расчеты; анализируются причины появления дефектов и повреждений в отдельных конструкциях здания; составляется итоговый документ с выводами на основании результатов выполненного обследования зданий и строительных конструкций; выполняются рекомендации по обеспечению необходимых прочностных и деформативных характеристик строительных конструкций здания.

В зависимости от специфики объекта, состав работ при обследовании может отличаться для разных зданий. К примеру, архитектурные обмеры, выполняемые при реставрации произведений архитектуры, за частую, не включаются в программу обследования конструкций иных объектов. По результатам проведенных работ при обследовании зданий составляется инженерно-технический отчет, включающий в себя описание и результаты всех проведенных работ.

Отчет о результатах технического обследования конструкций зданий и сооружений содержит: Характеристику существующего здания и его частей, отдельных конструктивных решений; Результаты инженерно-технического обследования всех конструкций объекта таких как фундаменты, грунты основания, стены, колонны, перекрытия, фермы, стропила, кровельное покрытие и т.д.) с пояснением об основных конструкциях и дефектах; Определение реальных прочностных и деформативных характеристик материалов конструкций и их элементов различными методами; Определение несущей возможности основных конструкций и здания в общем по результатам проверочных расчетов и проведенных обмерных работ при учете реального состояния здания; Проведение оценки физического эксплутационного износа здания; Выводы о действительном техническом состоянии объекта; Мероприятия по разработке мер для дальнейшей эксплуатации здания в безаварийном режиме, возможности надстройки, перепланировке и т. д. Графические материалы, сделанные в результате обмерных работ, включая архитектурные обмеры здания (планы этажей и перекрытий, разрезы здания, фасады со всех сторон, узлы и детали конструкций); Отчеты лабораторных испытаний.

В результате Вы, как заказчик, получаете подробное описание ситуации на объекте, а также перечень изменений, проявившихся при выполнении обмерных работ, с рекомендациями по усовершенствованию данных условий и выводами по устранению недостатков.

Повышение огнестойкости деревянных элементов

Деревянные конструкции широко применялись в старых жилых, общественных и реже в промышленных зданиях с нормальным температурно-влажностным режимом. Основная область применения конструкций из дерева — покрытия с наружным отводом атмосферных вод и междуэтажные перекрытия. Многолетний опыт их эксплуатации показал, что при отсутствии увлажнения, проветривания, систематической защите от гниения деревянные конструкции обеспечивают длительный (несколько десятков лет) срок безопасной работы. Для конструкций из дерева применяют преимущественно хвойные породы, а для ответственных деталей соединений (шпонок, нагелей, вкладышей) — твердые лиственные породы. Частичный или полный ремонт деревянных конструкций чаще всего связан с некачественной их защитой от непосредственного увлажнения атмосферными или техногенными водами, плохой термо- и пароизоляцией, отсутствием систематической просушки древесины, неудовлетворительной защитой от гниения и энтомологических разрушителей.

Под огнестойкостью элементов строительных конструкций понимается их способность сохранять в условиях пожара заданные эксплуатационные качества (например, нести расчетную нагрузку или выполнять функции ограждения).

Количественно огнестойкость оценивается пределом огнестойкости, т.е. временем, в течение которого конструкция не утрачивает своих эксплуатационных качеств в условиях пожара.

Прежде всего надо знать, что воспламенение древесины от открытого огня может происходить при температуре около 230°С. Стойкое и длительное горение ее начинается при температуре 260°С и сопровождается повышением температуры. При отсутствии открытого пламени воспламенение может произойти при быстром (в течение 1-2 мин) нагревании древесины до температуры свыше 330°С. При длительном воздействии тепла температура воспламенения древесины снижается до 170°С. Это обстоятельство необходимо учитывать при размещении деревянных конструкций вблизи нагреваемых предметов (отопительные прибора, дымоходы, трубы и т.д.,). Нормы ССНиП П-25-80, например, требуют обеспечения условий, при которых температура окружающего (деревянные конструкции) воздуха не превышала бы 50°С для конструкций из цельной и 35°С для конструкций из клееной древесины.

Гладкая, без трещин поверхность массивного деревянного элемента не способствует распространению огня по площади элемента, а низкий коэффициент теплопроводности древесины препятствует проникновению высоких температур внутрь его сечения. Образующаяся на поверхности горящего элемента "угольная шуба", имеющая коэффициент теплопроводности в 4 раза меньше, чем сама древесина дополнительно ухудшает условия горения деревянных элементов массивного сечения (например, клееных при площади сечения более 350 см2).

Рассмотрим вариант обыкновенного деревянного перекрытия, состоящего из балок, обшитых обрезными досками, на которые снизу нанесена штукатурка по железной сетке. Такой вариант имеет возможность удовлетворять требованиям огнестойкости перекрытия по критериям сбережения целостности и теплоизоляции в период типового огневого тестирования в течение 15 мин и мешать разрушению перекрытия на протяжении 0,5 ч.

Настил сборного перекрытия изготовляют из досок с гладкими кромками и из досок со шпунтом. При всем при этом первый вариант настила не содействует увеличению единой огнестойкости перекрытия , а 2-ой при толщине шпунтованных досок 25 мм мешает проникновению огня через шпунт на протяжении 10 минут.

Увеличению огнестойкости перекрытия может также содействовать система потолка под балками. Например, штукатурная плита толщиной 10 мм, закрепленная снизу к балкам толщиной 50 мм, при наличии верхнего настила из шпунтованных досок гарантирует нормированный предел огнестойкости перекрытия, который рекомендовано нормативом для обыкновенных потолков с штукатуркой по железной сетке, и настила из обрезных досок.

Для того чтобы предел огнестойкости перекрытия по нормативу составлял 0,5 ч, потолок обязан иметь немалую теплоизолирующую способность, которую можно обеспечить с помощью стандартный штукатурной плиты толщиной 10 мм, покрытой слоем гипсовой штукатурки толщиной 4,7 мм по железной сетке.

Повышение предела огнестойкости перекрытий до 2 ч достигается без перемены размеров балок или системы верхнего настила под пол, потому что потолок, как правило, имеет верную теплоизоляцию. Аналогичная теплоизоляция достигается сочетанием асбестовой изоляционной плиты толщиной 13 мм с матами из минеральной шерсти либо стекловолокна, проложенными меж балками.

Защита деревянных конструкция от возгорания осуществляется огнезащитными составами – антипиренами (борной кислотой, бурой, сульфатом аммония и тд). Для защиты наружных поверхностей применяют атмосферостойкие составы (ПХВ и парафин с пигментами, хлорлакойль, сурик и тд); при большой влажности (61..75%) – влагостойкую краску, железный сурик, при меньшей влажности – невлагостойкую хлоридную краску, силикатную краску СК-Л, суперфосфатную обмазку и др.

В огнезащитные составы могут добавляться антисептики, не снижающие огнезащитных свойств состава и позволяющие осуществить комбинированную защиту деревянных конструкция от возгорания и гниения.

Перекрытие деревянной щитовой конструкции с огнезащитным слоем, необходимым для задержки пламени во время пожара: 1 - основание "плавающего" пола из древесных плит плотностью не менее 600 кг/куб.м.; 2 - стяжка из цементного раствора; 3 - обшивка каркаса щита из плотной ДСП; 4 - несущая деревянная балка увеличенного сечения; 5 - минерально-волокнистое заполнение; 6 - нижняя подшивка щита; 7 - огнестойкая гипсокартонная плита.

плоскости.

Междуэтажное перекрытие по деревянным балкам: 1 – пол; 2 —лага; 3 – толевая прокладка; 4 – черепной брусок; 5 – балка; 6 – подшивка; 7 – накат; 8 – засыпка (утеплитель)

Звукоизоляция междуэтажных перекрытий

Как правило, в комнатах верхних и нижних этажей поддерживается примерно одинаковая температура, поэтому основным требованием, предъявляемым к этому типу внутренних ограждающих конструкций, является хорошая звукоизоляция.

На большинство междуэтажных перекрытий действует два вида шума - воздушный и ударный. Воздушный шум - результат излучения звука в воздушное пространство (голоса человека и животных, музыка). Ударный шум образуется при падении на пол предметов, ходьбе, перемещении мебели и т.п. Возникающие при этом колебания конструкции передаются в воздушный объем помещений, в первую очередь нижних.

В жилом доме междуэтажные перекрытия подвергаются воздействию как воздушного, так и ударного шума, поэтому нормативные документы предусматривают необходимый уровень звукоизоляции перекрытий при прохождении того и другого шума. Изоляция от воздушного шума характеризуется индексом изоляции воздушного шума R_w, от ударного - индексом приведенного уровня ударного шума L_nw.

Звукоизоляция перекрытий соответствует нормативным требованиям, если:

• расчетный индекс звукоизоляции воздушного шума равен или больше нормативного;

• расчетный индекс приведенного уровня ударного шума равен или меньше нормативного.