Тема 4. Правовое регулирование сделок с землей

1. Правовые вопросы формирования земельного рынка.

2. Понятие и виды сделок с землей.

3. Содержание и форма сделок.

4. Купля-продажа земельных участков, их частей и земельных долей. Продажа земель при приватизации государственных и муниципальных предприятий.

5. Наследование земельных участков.

6. Дарение земельных участков.

7. Залог земельных участков.

8. Аренда земельных участков.

Нормативные источники

Конституция Российской Федерации, принята 12 декабря 1993 г. // Рос. газ. 1993. 25 дек.

Земельный Кодекс РФ от 25 окт. 2001 г. // Рос. газ. 2001. 30 окт.

Гражданский Кодекс РФ. Часть первая // Собр. законодательства РФ 1994. № 32. Ст. 3301.

Градостроительный кодекс РФ от 29 дек. 2004 г. //Собр. законодательства РФ. 2005. № 1. Ст. 16.

Федеральный Закон «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ //  Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 28, Ст. 2875).

Федеральный закон от 18 июня 2001 . № 78-ФЗ «О землеустройстве» // Собр. Законодательства РФ. 2001. № 26. Ст. 2582.

Федеральный Закон  «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации № 24 от 16 июня 2003 года. Ст. 2249).

Федеральный Закон «О личном подсобном хозяйстве» от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации  № 28 от 14 июля 2003 г.Ст.2881).

Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2003 г. № 101-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002, № 30, Ст. 3018.

Федеральный Закон РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ // Рос. газ. 1998. 24 апр.

Закон Челябинской области от 28 авг. 2003 г. № 171-ЗО «О земельных отношениях» // Южноуральская панорама. 2003. 11 сент.

Рекомендуемая литература

Короткова О.И. Особенность договора аренды и его роль в сфере управления и распоряжения государственной собственностью // Законодательство и экономика. 2009. № 7.

Кособродов В.М. К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения // Законодательство и экономика. 2006. № 1.

Кошелев Я., Ромадин М. О некоторых вопросах, связанных с переходом права аренды на земельный участок // Хозяйство и право. 2004. № 11.

Сделки с землей в Российской Федерации. Научно-практическое пособие / Под ред. О.М. Оглобина. М., 1999.

Оглоблина О.М. Сделки с землей в Российской Федерации. Учебно-практическое пособие. М., 1999.

Можаровский В. Сделки с земельными участками // Право и экономика. 2003. № 1.

Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. № 10.

Эйриян Г. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение // Хозяйство и право. 2003. № 10.

Станкевич Н.Г. Вещные права на землю юридических лиц в законодательстве России и Беларуси // Журн. рос. права. 2002. № 4. С. 133.

Якубов М.О. Проблемные вопросы предоставления земельных участков для жилищного строительства // Право и экономика. 2007. № 11.