92. Место и способ исполнения обязательств

Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:-по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество — в месте нахождения имущества; по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, — в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;-по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество — в месте изготовления или хранения имущества,! если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;-по денежному обязательству — в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо, — в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника, — в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением! на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;-по всем другим обязательствам — в месте жительства должника, если должником является юридическое лицо, — в месте его нахождения.Как правило, кредитор вправе не принимать исполнение обязательства по частям. Однако это правило имеет диспозитивный характер и может быть изменено соглашением сторон. Право должника осуществлять исполнение по частям может следовать также из указаний закона, обычаев делового оборота или существа обязательства. Кредитор обязан предъявить должнику доказательства, идентифицирующие его в качестве кредитора. Не предъявивший соответствующего требования должник в случае исполнения в адрес ненадлежащего лица несет риск наступления ответственности перед кредитором за ненадлежащее исполнение обязательства. По общему правилу, допустимо возложение исполнения обязательства на третье лицо. Если недопустимость такого возложения не следует из законодательства либо условий или существа обязательства, кредитор обязан принять исполнение от третьего лица.

93. Сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств — это специальные меры принудительного характера, призван­ные обеспечить интересы кредитора в случае неисполне­ния или ненадлежащего исполнения должником обязатель­ства. В Гражданском кодексе определены способы обеспе­чения исполнения обязательств: неустойка, залог, удер­жание, поручительство, гарантия, задаток.Данный перечень по усмотрению сторон может быть дополнен и другими мерами. Обеспечительным целям слу­жат такие меры неблагоприятного характера, которые кре­дитор может применить к неисправному должнику, как, например, отказ от оплаты недоброкачественных товаров, перевод неисправного должника на аккредитивную фор­му расчетов, перевод покупателя, не выполняющего своих обязанностей, на предварительную оплату. Такие меры име­нуются мерами оперативного воздействия.Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательств должен быть письменно зафиксирован либо в самом договоре, либо в дополнительном соглашении. Некоторые способы требуют нотариальной формы и госу­дарственной регистрации (залог недвижимости).Удержание возникает в силу законодательства.Неустойкой (штрафом, пеней) признается определен­ная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае не­исполнения или ненадлежащего исполнения обязательст­ва, в частности в случае просрочки исполнения. По требо­ванию об уплате неустойки кредитор не обязан доказы­вать причинение ему убытков. Залог — это такой способ обеспечения, при котором в случае неисполнения должником обязательства кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кре­диторами. Поручительство — способ обеспечения, при котором по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение послед­ним своего обязательства полностью или частично (ст. 341 ГК). Поручителями могут быть несколько лиц.Удержание имущества должника как способ обеспече­ния исполнения обязательств проявляется в том, что кре­дитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо другому лицу, указанному должником, вправе ее удерживать до тех пор, пока возникшее обяза­тельство не будет исполнено. Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из дого­варивающихся сторон в счет причитающейся с нее по до­говору платежей другой стороне в доказательство заклю­чения договора и в обеспечение его исполнения.