- •Курсовая работа
- •Содержание
- •Введение
- •1. Теоретические основы оценки стоимости транспортных средств.
- •1.1. Особенности оценки стоимости транспортных средств
- •1.3. Сравнительный подход к оценке транспортных средств
- •1.4. Доходный подход к оценке транспортных средств
- •2. Характеристика объекта оценки и изучение факторов внешней среды.
- •2.1. Характеристика объекта оценки
- •2.2. Оценка факторов внешней среды.
- •3. Оценка стоимости легкового автомобиля Nissan Qashqai
- •3.1. Затратный подход к оценке легкового автомобиля
- •3.2. Сравнительный подход к оценке легкового автомобиля.
- •3.3. Согласование результатов оценки
- •Заключение
- •Список используемой литературы
2.2. Оценка факторов внешней среды.
За 11 месяцев 2014 года в стане было продано более 2,22 млн легковых автомобилей, на приобретение которых по оценке консалтингового агентства PricewaterhouseCoopers, россияне потратили $53,4 млрд. USA, что на 11,6% меньше чем за тот же период 2013 года. За год цены на автомобили выросли в среднем на 5%, а «средняя цена покупки» увеличилась с $15530 USA до $19320 USA – чему немало способствовали автокредиты, выданные на сумму $16 млрд. USA. На ввезенные подержанные иномарки и на «серый импорт» в 2014 году пришлось 13,8% рынка – что составляет около 380 тыс. машин. А объем рынка новых машин увеличился на 37% - до 2,38 млн.
Согласно последнему исследованию аналитического агентства "АВТОСТАТ" по состоянию на начало 2014 года средневзвешенная цена иномарок в России составила 865,2 тысячи рублей. Это на 17,9% выше, чем в начале 2013 года, когда аналогичный показатель составлял 734,1 тысяча рублей. Отметим, что в своих расчетах, помимо изменения цен по прайс - листам дилеров, аналитики учитывают также и объемы продаж. Так что на формирование средневзвешенной цены свою роль оказывает изменение структуры и ценовой сегментации рынка [12].
Аналитики также отмечают, что средневзвешенные цены на отечественные автомобили по итогам 2014 года изменились менее значительно. Их рост составил порядка 13,5%. На конец года средняя цена одного отечественного автомобиля равнялась 282,3 тысячи рублей, тогда как годом ранее она была чуть ниже 250 тысяч рублей.
Совокупные продажи новых автомобилей 12 российских автохолдингов – членов ассоциации «Российские автомобильные дилеры» (доля рынка – 13,8%) в 2014 году, как и рынок в целом, снизились на 49% до 203,26 тысячи автомобилей [12].
Рынок легковых автотранспортных средств развит хорошо, что обусловлено тем, что автомобили – это изделия массового производства, т.е. на этом рынке обращаются стандартные товары. Рынок не подвержен сезонным колебаниям и не ограничен жёсткими законодательными нормами.
В распоряжении автоэкспертов имеется большой объем ценовой информации, публикуемой различными специальными изданиями в каждом регионе.
К факторам, влияющим на рынок относятся следующие факторы:
1)международная ситуация (колебание процентных ставок за кредит, миграция, безработица, фактор демографии и др.).
2)внутренняя ситуация. Например, в последнее время правительство уделяет особое внимание поддержанию отечественного автопроизводителя, повысились ввозные пошлины на иностранные автомобили, планируются ограничения по использованию машин с правым рулем;
3)ситуация на рынке региона (уровень жизни населения, климат, коммуникации и т.д.).
3. Оценка стоимости легкового автомобиля Nissan Qashqai
3.1. Затратный подход к оценке легкового автомобиля
Вид определяемой стоимости – рыночная.
Для оценки используем методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учётом технического состояния (номер Р-03112194-0376-98) , разработанную Государственным научно-исследовательским институтом автомобильного транспорта (утверждена Министерством транспорта РФ 10.12.1988 г.).
Затратный подход основывается на том, что в качестве стоимости оцениваемого объекта принимаются затраты на его изготовление. Так как транспортные средства - объекты серийного и крупносерийного производства, то за базовую стоимость принимается стоимость аналога.
1. Подберем аналог объекту оценки.
Объект оценки: Nissan Qashqai 2011
Аналог объекту оценки: Nissan Qashqai 2012
Розничная стоимость аналога объекта оценки: 960 000 руб.
Осматриваемый автомобиль полнокомплектный, дополнительного оборудования не установлено, поэтому указанная цена принимается за базовую.
2. Для определения физического износа Nissan Qashqai 2011 в расчет принимается среднегодовой пробег в регионе.
Величина физического износа определена по формуле:
Итр= 100*(1-е-Ω), %,
где е-основание натурального логарифма, е=2,72;
Ω - функция, зависящая от возраста и фактического пробега транспортного средства с начала эксплуатации.
Для легковых автомобилей Японского производства:
Ω= 0,045 * Тф + 0,002 * Lф,
где Lф - пробег фактический с начала эксплуатации на дату оценки, тыс. км;
Тф - фактический срок службы с начала эксплуатации, лет [6].
Итр = 100*(1-2, 72-(0, 045*1, 9+0, 002*70))=20, 1%
Таблица 3. 1. Расчетная таблица физического износа
Наименование объекта оценки |
Отпускная цена нового аналогичного автомобиля Црын, руб. |
Пробег Lф, тыс.км. |
Длительность эксплуатации, Тф, лет |
Расчетный физический износ, % |
Nissan Qashqai 2009 |
960 000,00 |
70 |
1, 9 |
20, 1 |
Определим стоимость автомобиля с учетом износа:
Сиз=960 000*(1-(20, 1/100))=767 040 руб.
3. Автомобиль не подвергался разукомплектации, следовательно, все агрегаты базовой комплектации имеются в наличии.
4. Владелец утверждает, что неисправности и эксплуатационные дефекты отсутствуют.
5. На дату оценки было заменено три агрегата – полуось привода передних колёс на сумму 4 500 руб.; аккумулятор на сумму 6 00 руб.; шины на сумму 10 000 руб. Данные предоставлены владельцем Nissan Qashqai.
6. Произведём окончательный расчёт остаточной стоимости автомобиля:
Сост=767 040+(4 500+6 000+10 000)*(20,1/100)=771 161 руб.