Раскрытие информации

Наряду с выполнением требований Международного стандарта IAS 32 «Финансовые инструменты — раскрытие и представление информации», необходимо раскрывать следующую информацию об операциях аренды.

Арендаторы в финансовой отчетности обязаны раскрывать следующую информацию для финансовой аренды:

• чистую балансовую стоимость на отчетную дату для каждой группы арендованных активов;

• соотношение между общей суммой будущих минимальных арендных платежей на отчетную дату и их дисконтированной стоимостью, в том числе для каждого из периодов: не позднее одного года; после года, но не более 5 лет; после 5 лет;

• условную арендную плату, признанную в качестве расхода в отчетном периоде;

• общую сумму будущих минимальных платежей по субаренде, получение которых ожидается на отчетную дату по договору субаренды;

• общее описание существенных договоров аренды, заключенных арендатором, включая следующую информацию:

• основу определения условной арендной платы;

• наличие и условия опционов возобновления или покупки и оговорок о скользящих ценах;

• ограничения, установленные договорами, касающиеся дивидендов, дополнительного долга и дальнейшей аренды.

Кроме того, требования к раскрытию информации в соответствии с Международными стандартами IAS 16, IAS 36, IAS 38, IAS 40 и IAS 41 должны выполняться арендаторами применительно к активам, являющимся объектами финансовой аренды.

Арендаторы обязаны раскрывать следующую информацию в своей финансовой отчетности для операционной аренды:

• общую сумму будущих минимальных арендных платежей по неаннулируемым договорам операционной аренды для каждого из следующих периодов: не позднее одного года; после года, но не более 5 лет; после 5 лет;

• общую сумму будущих платежей по субаренде, получение которых ожидается по неаннулируемым договорам операционной субаренды;

• платежи по аренде и субаренде, признанные расходом (доходом) за отчетный период с раздельным представлением минимальных арендных платежей и платежей по субаренде;

• общее описание существенных договоров аренды, заключенных арендатором, включая следующую информацию:

• основу определения условной арендной платы;

• наличие и условия опционов возобновления или покупки и оговорок о скользящих ценах;

• ограничения, установленные договорами, касающиеся дивидендов, дополнительного долга и дальнейшей аренды.

Арендодатели в финансовой отчетности обязаны раскрывать следующую информацию для финансовой аренды:

• сверку между суммой валовой инвестиции в аренду и дисконтированной стоимостью дебиторской задолженности по минимальным арендным платежам на отчетную дату. Эти показатели должны раскрываться раздельно для каждого из следующих периодов: не позднее одного года; после года, но не более 5 лет; после 5 лет;

• неполученный финансовый доход;

• изменение негарантированной ликвидационной стоимости, если это является доходом (убытком) арендодателя;

• резерв на обесценение дебиторской задолженности по минимальным арендным платежам;

• условную арендную плату, являющуюся доходом арендодателя;

• описание условий существенных договоров аренды, заключенных арендодателем.

Арендодатели обязаны раскрывать следующую информацию для операционной аренды:

• будущие минимальные арендные платежи по неаннулируемым договорам операционной аренды раздельно для каждого из следующих периодов: не позднее одного года; после года, но не более 5 лет; после 5 лет;

• условную арендную плату, являющуюся доходом арендодателя;

• описание условий существенных договоров аренды, заключенных арендодателем.

Наряду с этим, требования к раскрытию информации, содержащиеся в Международных стандартах IAS 16, IAS 36, IAS 38, IAS 40 и IAS 41, обязательны для арендодателей применительно к активам, предоставляемым по договорам операционной аренды.