- •Министерство образования
- •Предисловие
- •История создания
- •Система и доктрина кодекса
- •Рецепция кодекса
- •Из гражданского кодекса франции 1804 г. Вводный титул
- •О лицах
- •Титул I. О пользовании гражданскими правами
- •И о лишении этих прав
- •Глава I. О пользовании гражданскими правами
- •Титул V. О браке Глава I. О качествах и условиях, необходимых для заключения брака
- •Глава V. Об обязательствах, возникающих из брака
- •Глава VI. О правах и обязанностях супругов
- •Глава VII. О расторжении брака
- •Титул VI. О разводе Глава I. О причинах развода
- •Титул VII. Об отцовстве
- •Отделение II. О признании внебрачных детей
- •Титул VIII. Об усыновлении и об узаконении, производимом путем усыновления Глава I. Об усыновлении
- •Глава II. Об узаконении, производимом путем усыновления
- •Титул IX. Об отцовской власти
- •Титул X. О несовершеннолетии, об опеке и об освобождении из-под власти Глава I. О несовершеннолетии
- •Отделение VIII. Об управлении, осуществляемом опекуном
- •Отделение IX. Об отчетности по опеке
- •Книга вторая
- •Глава II. О движимостях
- •Глава III. Об имуществах в отношении к тем, кто ими владеет
- •Титул II. О собственности
- •Глава I. О праве присоединения в отношении того, что производится вещью
- •Глава II. О праве присоединения в отношении того, что соединяется с вещью и входит в ее состав
- •Отделение II. О праве присоединения в отношении движимых вещей
- •Титул III. Об узуфрукте, пользовании и проживании Глава I. Об узуфрукте
- •Отделение I. На правах узуфруктуария
- •Отделение II. Об обязанностях узуфруктуария
- •Отделение III. Как оканчивается узуфрукт
- •Глава II. О пользовании и о проживании
- •Титул IV. О сервитутах, или земельных повинностях
- •Глава I. О сервитутах, которые происходят из расположения участков
- •Глава II. Сервитуты, установленные законом
- •Отделение I. Об общих стене и рве
- •Отделение III. О виде на собственность соседа
- •Отделение IV. О стоке с крыш
- •Отделение V. О праве прохода
- •Книга третья
- •О различных способах,
- •Которыми приобретается собственность
- •Общие правила
- •Титул I. О наследовании
- •Глава I. Об открытии наследства и о переходе его к наследникам
- •Глава III. О различных порядках наследования Отделение I. Общие постановления
- •Отделение II. О праве представления
- •Отделение III. О переходе наследства к нисходящим
- •Отделение IV. О переходе наследства к восходящим
- •Отделение VI. О переходе наследства к внебрачным детям, признанным
- •Титул II. О дарениях между живыми и о завещаниях Глава I. Общие постановления
- •Глава II. О способности делать распоряжения или получать в силу дарения между живыми либо на основании завещания
- •Глава III. О части имущества, которой можно распоряжаться, об уменьшении [дарений и легатов] Отделение I. О части имущества, которой можно распоряжаться
- •Отделение II. Об уменьшении дарений и легатов
- •Глава IV. О дарении между живыми
- •Глава V. О завещательных распоряжениях Отделение I. Об общих правилах о форме завещаний
- •Глава IX. О распоряжениях, сделанных одним супругом в пользу другого на основании брачного договора или во время брака
- •Титул III. О договорах или о договорных обязательствах вообще Глава I. Вводные постановления
- •Глава II. О существенных условиях действительности соглашений
- •Отделение I. О согласии
- •Отделение II. О способности договаривающихся сторон [к заключению договора]
- •Отделение III. О предмете и о содержании договоров
- •Отделение IV. Об основании обязательства
- •Глава III. О силе обязательств Отделение I. Общие постановления
- •Отделение II. Об обязательстве дать [что-либо]
- •Отделение III. Об обязательстве сделать что-либо или не делать чего-либо
- •Отделение IV. Об убытках, возникающих вследствие неисполнения обязательства
- •Глава I. О как бы договорах
- •Титул V. О брачном договоре и о взаимных правах супругов Глава I. Общие постановления
- •Глава II. О режиме общности
- •Отделение II. Об управлении общностью и о последствиях действий одного или другого супруга в отношении супружеского товарищества
- •Отделение VII. О соглашениях, в силу которых устанавливаются неравные доли супругов в общем имуществе
- •Глава III. О режиме при наличии приданого
- •Отделение I. Об установлении приданого
- •Отделение II. О правах мужа на имущество, входящее в состав приданого, и о неотчуждаемости имущества, входящего в состав приданого
- •Отделение IV. О личном имуществе жены
- •Титул VI. О продаже Глава I. О природе и о форме продажи
- •Глава II. Лица, которые могут покупать или продавать
- •Глава III. О вещах, которые могут быть продаваемы
- •Глава IV. Об обязательствах продавца Отделение I. Общие постановления
- •Отделение II. О предоставлении [вещи]
- •Отделение III. О гарантии
- •1. О гарантии в случае отобрания вещи по суду
- •2. О гарантии за недостатки проданной вещи
- •Глава V. Об обязанности покупателя
- •Отделение II. О ничтожности продажи по причине ущерба для продавца
- •Титул VII. О мене
- •Титул VIII. О договоре найма Глава I. Общие постановления
- •Глава II. О найме вещей
- •Отделение III. О подряде
- •Титул X. О займе
- •Глава I. О займе для пользования или о ссуде Отделение I. О природе займа для пользования
- •Титул XIX. О принудительном отобрании собственности и об очередности кредиторов Глава I. О принудительном отобрании собственности
- •Титул XX. О давности Глава I. Общие постановления
- •Глава II. О владении
- •Глава V. О времени, которое требуется для истечения давности Отделение I. Общие постановления
- •Отделение II. О тридцатилетней давности
- •Отделение III. О давности в 10 и 20 лет
- •Порядок наследования
- •Обязательства
- •Список использованной литературы
- •Содержание
Глава II. Лица, которые могут покупать или продавать
1594. Все те, кому закон этого не запрещает, могут покупать или продавать.
1595. Договор продажи может совершаться между супругами лишь в следующих трех случаях:
1) в случае если один из супругов уступает имущество другому супругу в виде оплаты его прав, при наличии установленной судом раздельности имуществ;
2) в случае если уступка, которая делается мужем жене, даже при отсутствии раздельности имуществ, происходит в силу законной причины, как-то: помещение денег, вырученных за ее отчужденную недвижимость, или денег, принадлежащих жене, если эта недвижимость или деньги не входят в общее имущество;
3) в случае если жена уступает свое имущество мужу в целях уплаты той суммы, которую она обещала ему в качестве приданого, если не установлена общность имуществ.
Но это не затрагивает в этих трех случаях прав наследников договаривающихся сторон, если имеется косвенная выгода.
1596. Не могут стать собственниками, в силу судебного решения1, ни сами, ни через подставных лиц:
опекуны - собственниками имущества лиц, над которыми они осуществляют опеку;
доверенные - собственниками имущества, продажа которого на них возложена;
администраторы - собственниками имуществ коммуны или публичных учреждений, вверенных их попечению;
должностные лица - собственниками государственных имуществ, продажа которых производится ими в порядке выполнения обязанностей службы.
Глава III. О вещах, которые могут быть продаваемы
1598. Все то, что находится в обороте, может быть продаваемо, если особые законы не воспретили отчуждения.
1599. Продажа чужой вещи является ничтожной; она может дать основание для взыскания убытков, если покупатель не знал, что вещь принадлежит другому лицу.
1600. Нельзя продать наследство живого лица даже с его согласия.
1601. Если в момент продажи проданная вещь уже погибла целиком, то продажа является ничтожной. Если погибла лишь часть вещи, то на выбор приобретателя предоставляется: или отказаться от продажи (т.е. от договора купли-продажи), или потребовать сохранившуюся часть, возбудив вопрос об определении цены посредством распределения всей цены между погибшей и сохранившейся частями.
Глава IV. Об обязательствах продавца Отделение I. Общие постановления
1602. Продавец должен ясно указать то, к чему он обязывается. Всякий неясный или двусмысленный договор толкуется против продавца.
1603. [У продавца] имеются два основных обязательства: обязательство предоставить вещь и гарантировать вещь, которую он продает.
Отделение II. О предоставлении [вещи]
1604. Предоставлением вещи является перенесение проданной вещи во власть и владение покупателя.
1605. Обязанность предоставить недвижимость является выполненной со стороны продавца, если он передал ключи, поскольку дело идет о строении, или передал документы, устанавливающие собственность.
1606. Предоставление движимых предметов производится: или посредством действительной передачи, или посредством передачи ключей от строений, где эти предметы находятся; или даже посредством одного соглашения сторон, если вещь не может быть представлена в момент продажи, или если покупатель имел уже эти предметы в своей власти по другому основанию.
1607. Передача бестелесных прав производится или посредством выдачи документов, или посредством пользования со стороны приобретателя этими правами с согласия продавца.
1608. Расходы по предоставлению вещи возлагаются на продавца, а расходы по принятию вещи — на покупателя, если не имеется противоположного соглашения.
1609. Предоставление вещи должно быть произведено в месте, где находилась во время продажи вещь, являющаяся предметом продажи, если не было иного соглашения.
1610. Если продавец не предоставит вещи в то время, которое установлено сторонами, то приобретатель может, по своему выбору, требовать или уничтожения продажи, или ввода его во владение, если опоздание произошло лишь вследствие действий продавца.
1611. Во всех случаях продавец должен быть присужден к уплате убытков, если вследствие непередачи в обусловленный срок для приобретателя произошел ущерб.
1612. Продавец не обязан предоставить вещь, если покупатель не уплачивает цены и если продавец не согласился на установление какого-нибудь срока для платежа.
1613. Он не обязан предоставить вещь, хотя бы он согласился на установление срока для платежа, если после продажи покупатель объявлен несостоятельным или разорился, вследствие чего продавцу угрожает неминуемая опасность лишиться получения цены; это не применяется в случаях, когда покупатель представил поручителя, принявшего ответственность за платеж в срок.
1614. Вещь должна быть предоставлена в том состоянии, в каком она находится в момент продажи.
С этого дня все плоды принадлежат приобретателю.
1615. Обязательство предоставить вещь распространяется на все принадлежности вещи и на все то, что было предназначено для постоянного пользования вещью.
1616. Продавец обязан предоставить вещь в таком виде, как это указано в договоре, с нижеуказанными изменениями.
1617. Если продажа недвижимости была совершена с указанием ее пространства, выраженного в определенных мерах, то продавец обязан предоставить приобретателю, если последний этого требует, то количество, которое указано в договоре.
Если это невозможно для продавца или если последний этого не требует, то продавец обязан согласиться на пропорциональное уменьшение цены.
1618. Если, наоборот, в случае, указанном в предыдущей статье, пространство оказывается большим, чем установлено в договоре, то приобретатель имеет право выбора: или дать дополнение к цене, или отказаться от договора, если [действительное] пространство превосходит на одну двадцатую пространство, установленное в договоре.
1619. Во всех других случаях: либо когда продана телесная определенная вещь; либо когда продажа имеет своим предметом различные и отделенные друг от друга участки, либо когда [договор] продажа начинается с указания меры или с обозначения предмета, сопровождаемого указанием меры, то выражение этой меры не дает основания ни для какого-либо дополнения к цене в пользу продавца за излишек меры, ни для какого-либо снижения цены в пользу покупателя за меньшую меру, поскольку различие действительной меры и меры, выраженной в договоре, составляет одну двадцатую часть, в большую или меньшую сторону, стоимости всей совокупности предметов, если нет противоположного соглашения.
1620. В случае когда, согласно предыдущей статье, имеется основание для увеличения цены за превышение меры, приобретателю предоставляется на выбор: или отказаться от договора, или дать добавление к цене — и к тому же с процентами, если он сохранил за собой недвижимость.
1621. Во всех случаях, когда приобретатель имеет право отказаться от договора, продавец обязан возвратить ему, кроме цены, если продавец ее получил, и издержки по совершению договора.
1622. Иск со стороны продавца о дополнении к цене и иск со стороны приобретателя о снижении цены или о расторжении договора должны быть предъявлены в течение года со дня заключения договора под страхом потери права.
1623. Если по одному договору было продано два участка за общую цену, с указанием меры каждого из этих участков, и если пространство окажется меньшим в одном участке и большим в другом, то производится зачет до указанного в договоре пространства; иск о дополнении или об уменьшении цены имеет место лишь согласно вышеуказанным правилам.
1624. Вопрос о том, на кого, т.е. на продавца или на приобретателя, падает ответственность за уничтожение или повреждение проданной вещи до предоставления этой вещи, разрешается на основании правил, предписанных в титуле «О договорах или о договорных обязательствах вообще».