Тема 6 Рента и пожизненное содержание с иждивением

(2 часа)

План

1. Договор ренты: понятие, разновидности, элементы, сфера применения.

2. Договор постоянной ренты.

3. Договор пожизненной ренты.

4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» // Бюллетень ВС РФ, 2012, № 7.

2. Бобровская О.Н. О противостоянии сторон (собственника и получателя ренты) в договоре пожизненного содержания с иждивением // Юрист, 2011, № 22.

3. Демкина А.В. Новые положения законодательства о размере платежей по договорам ренты // Юрист, 2012, № 8.

4. Дерюга Н.Н. Договор ренты: некоторые проблемы правопонимания // Российский следователь, 2011, № 15.

5. Ершов О.Г., Мутовкина О. О гарантиях защиты интересов лица, передавшего под выплату пожизненной ренты жилое помещение // Административное право, 2011, № 2.

6. Жукова Т. Рента: соразмерная и адекватная // ЭЖ-Юрист, 2011, № 16.

7. Ситдикова Л.Б., Токарева КГ. Алеаторный характер договора ренты // Юрист, 2009, № 10.

8. Усков А. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением. Обзор судебной практики // Жилищное право, 2012, № 11.

Тема 7 Аренда (имущественный наем)

(4 часа)

План

1. Понятие, юридическая характеристика и элементы договора аренды.

2. Права и обязанности арендодателя.

3. Права и обязанности арендатора.

4. Прекращение договора аренды.

5. Договор проката.

6. Аренда транспортных средств.

7. Аренда недвижимого имущества.

8. Финансовая аренда (лизинг).

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Федеральный закон РФ от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // СЗ РФ, 1998, № 44 (с изм. и доп.).

2. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (Оттава, 28 мая 1988 г.) // СЗ РФ, 1999, № 32.

3. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ, 2012, № 1 (с изм. и доп.).

4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ, 2000, № 7.

5. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, 2001, № 4.

6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ, 2002, № 3.

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ, 2009,

№ 12.

8. Анчоков А.М. О некоторых вопросах, связанных с договором аренды // Право и экономика, 2012, № 12.

9. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. – М.: Статут, 2000.

10. Гунин А.В. Договор субаренды: понятие и признаки // Юрист, 2011, № 6.

11. Калакина Л. Договор аренды части помещения: на что обратить внимание ИП // Арсенал предпринимателя, 2012, № 11.

12. Кузнецов А. Арендатор на птичьих правах // Юридическая газета, 2011,

№ 15.

13. Ланда В.М. Проблема правового регулирования аренды части объекта недвижимости // Юрист, 2009, № 2.

14. Халимовский Ю.А. Проблемы при использовании предварительного договора аренды // Правовые вопросы недвижимости, 2010, № 2.

15. Чаркин С. Правовые особенности заключения договора аренды // Российская юстиция, 2008, № 8.

16. Шабашев В. А., Федулова Е.А., Кошкин А.В. Лизинг: основы теории и практики – М.: Кнорус, 2005.