14.2. Рынок земли

Субъектами рынка земли являются собственники земли и фермеры  арендаторы земли. Ценой за пользование земли является земельная рента (R), уплачиваемая арендаторами.

Виды земельной ренты

Чистая	Дифференциальная
Доход, получаемый всеми собственниками земли и других природных ресурсов, запасы которых строго ограничены. Уровень земельной ренты за 1 га земли (R) определяется на основе взаимодействия рыночного спроса на землю и ее рыночного предложения, а изменение этого уровня всецело зависит от спроса на землю, поскольку предложение земли фиксировано, следовательно, совершенно неэластично.	Доход, получаемый собственниками земли (других природных ресурсов) более высокой производительности. Собственник лучшей земли получает дифференциальную ренту R1, собственники средней земли  ренту R2, а с худшей земли она равна 0.

Земля является объектом купли-продажи.

Цена земли прямо пропорциональна величине земельной ренты и обратно пропорциональна ставке процента (r):

Раздел III. Макроэкономика

Тема 15. Национальная экономика: измерение результатов и уровня цен

С данной темы изучение экономической теории будет идти на другом уровне – национальной экономики в целом. Будут рассматриваться агрегатные, т. е. объединенные совокупные экономические показатели, которые позволяют познать макроэкономические возможности, тенденции развития экономики, составлять прогнозы.

Центральным показателем экономики, показывающим результативность национальной экономики, является валовой национальный продукт (ВНП) или валовой внутренний продукт (ВВП), что можно представить схематически:

Стоимостная оценка ВВП (ВНП) рассчитывается по формуле:

ВНП (ВВП) = P₁Q₁ + P₂Q₂ +….+ P_nQ_n

или ВНП(ВВП) = Σⁿ_i P_i × Q_i,

где: P₁, P₂, P_n – цены продуктов;

Q₁, Q₂, Q_n – их объем.

Связь между ВНП и ВВП выглядит следующим образом:

ВНП = ВВП + чистые факторные доходы из-за рубежа.

ВНП можно измерить двумя способами: либо суммированием всех расходов общества на приобретение товаров и услуг, произведенных в данном году, либо посредствам сложения денежных доходов, полученных в результате производства продукции в этом году.

Два подхода к расчету внп – по расходам и доходам

По расходам

По доходам

I. Потребительские расходы домашних хозяйств (C). 2. Валовые инвестиции фирм (I). 3. Государственные закупки товаров и услуг без трансфертных платежей (G). 4. Чистый экспорт (сальдо экспорта и импорта) (Xn).

1. Расходы и платежи, не связанные с выплатой дохода (амортизация + косвенные налоги на бизнес). 2. Заработная плата наемных работников со всеми социальными надбавками. 3. Процент на капитал. 4. Рентные платежи, т. е. доходы, получаемые собственниками земли, другого недвижимого имущества. 5. Прибыль корпорации. 6. Доходы некорпоративных предприятий и доходы предприятий, находящихся в индивидуальной собственности.

C + I + G + X_n = ВНП === ВНП по доходам

Другие показатели национальных счетов:

ВНП(GNP)

1.

2. Минус амортизационные отчисления.

ЧНП(NNP)

3.

4. Минус косвенные налоги на бизнес.

Национальный доход (NI)

5.

6. Минус взносы на социальное обеспечение.

7. Минус налоги с доходов корпораций.

8. Минус нераспределенные прибыли корпорации.

9. Плюс трансфертные платежи.

Личный доход (PI)

10.

11. Минус индивидуальные налоги.

Располагаемый доход (DI)

12.

ВНП (ВВП) различают номинальный (исчисленный в текущих ценах) и

реальный (исчисленный в неизмененных, базисных ценах). Их соотношение показывает общий уровень цен (дефлятор ВНП).

Дефлятор цен =