§ 4. Виды лизинга

В литературе приводится множество классификаций лизинга. В настоящее время Закон о лизинге называет только внутренний лизинг, международный лизинг, а также сублизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации, а при осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации (абз. 2 и 3 п. 1 ст. 7 Закона о лизинге).

Широкое распространение лизинговых операций во многих странах мира, в том числе в сфере международного сотрудничества, различия в правовом регулировании договора лизинга обусловили необходимость унификации правил о международном лизинге, что привело к разработке представителями разных государств в рамках Международного института по унификации частного права Конвенции УНИДРУА, подписанной в Оттаве 28 мая 1988 г., к которой в соответствии с Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. N 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге" <1> присоединилась и Россия.

--------------------------------

<1> СЗ РФ. 1998. N 7. Ст. 787.

Международный лизинг также можно разделить на экспортный, импортный и непрямой международный лизинг. При экспортном лизинге на стороне лизингополучателя выступает иностранное лицо (нерезидент), при импортном лизинге иностранное лицо (нерезидент) выступает на стороне продавца или лизингодателя и в последнем случае лизингодателем и лизингополучателем являются резиденты одного государства, но они находятся в разных странах.

Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника: основной лизингодатель через посредника сдает оборудование в аренду лизингополучателю. При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротства посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю. Подобные сделки получили название сублизинга (sublease) <1>.

--------------------------------

<1> В международной сфере сублизинг, получивший название "double dipping", используется для получения налоговых выгод в двух и более странах. Эффективность таких сделок связана с тем, что выгоды от налоговых льгот, например в Великобритании, больше, если лизингодатель имеет право собственности, а в США - если лизингодатель имеет право владения.

В § 6 гл. 34 ГК РФ о договоре лизинга нет специальных правил о сублизинге.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона о лизинге под сублизингом понимается вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

В юридической литературе выделяются также оперативный, финансовый, возвратный, леведж-лизинг, долгосрочный, среднесрочный и краткосрочный лизинг <1>.

--------------------------------

<1> Необходимо отметить, что в юридической литературе существует мнение о том, что ни оперативный, ни возвратный лизинг не может быть отнесен к инвестициям (см.: Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г. Указ. соч. С. 126).

При оперативном лизинге лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование, при этом по истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга должен быть возвращен лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга. Специфика оперативного лизинга состоит в основном в том, что в этом случае договор заключается на значительно меньший срок (на практике сроки сделок оперативного лизинга не превышают трех лет), нежели это требуется для полной амортизации соответствующего оборудования или иного имущества. По окончании указанного срока имущество, бывшее в аренде, возвращается лизингодателю, который имеет возможность еще раз (повторно) передать его в аренду. Возможная повторная сдача имущества в аренду предполагает возложение на лизингодателя определенных обязанностей по поддержанию его в надлежащем состоянии (например, осуществление капитального ремонта). Эта разновидность лизинга исключает приобретение арендатором имущества, принадлежащего лизингодателю.

Таким образом, для оперативного лизинга характерны следующие признаки:

- имущество в лизинг сдается многократно;

- срок договора лизинга значительно меньше нормативного срока службы имущества;

- в лизинг сдается не специально приобретаемое по заявке лизингополучателя имущество, а уже имеющееся у лизингодателя, т.е. лизингодатель, приобретая имущество, не знает его конкретного пользователя;

- обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию лежат на лизингодателе;

- лизингополучатель может расторгнуть договор, если имущество в силу непредвиденных обстоятельств окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- риск случайной гибели, утраты, порчи предмета лизинга лежит на лизингодателе;

- размеры лизинговых платежей, как правило, выше;

- по окончании срока договора имущество, как правило, возвращается лизингодателю.

Финансовый лизинг характеризуется продолжительным периодом лизингового соглашения, а также трехсторонностью правоотношения и возмещением полной стоимости имущества. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Как указывают Н.Г. Доронина и Н.Г. Семилютина, финансовый лизинг "является средством финансирования оборудования, составляющего основной капитал... На лизингополучателе лежит обязанность покрыть все остальные расходы, включая содержание оборудования, уплату налогов. Лизингополучатель имеет право выкупить оборудование по окончании срока лизинга по номинальной цене. Последняя в перечне особенностей привела к тому, что финансовый лизинг часто называют "полностью оплаченным лизингом" (a full-payout lease)" <1>.

--------------------------------

<1> Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г. Указ. соч. С. 126 - 127.

Основные признаки, характеризующие финансовый лизинг, состоят в следующем:

- лизингодатель приобретает имущество специально для передачи его в лизинг;

- право выбора имущества и продавца принадлежит лизингополучателю;

- продавец имущества знает, что имущество приобретается для сдачи его в лизинг;

- претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества;

- риск случайной гибели и порчи имущества переходит к лизингополучателю после подписания акта приемки-сдачи имущества в эксплуатацию.

При возвратном лизинге продавец предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Как указывает В.В. Витрянский, под возвратным лизингом (sale and leaseback arrangement) "обычно понимаются отношения, складывающиеся в связи с тем, что собственник оборудования или иного имущества продает указанное имущество финансовой компании и одновременно оформляет с последней договор о его долгосрочной аренде в качестве арендатора. В результате бывший собственник имущества становится сначала продавцом по договору купли-продажи, а затем арендатором имущества, а финансовая компания, приобретая имущество по договору купли-продажи, становится его собственником и в этом качестве уже по другому договору (аренды) получает статус арендодателя" <1>.

--------------------------------

<1> Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. С. 560.

Действующая редакция Закона о лизинге отказалась от понятия возвратного лизинга, однако это не препятствует использованию конструкции, подобной возвратному лизингу, поскольку возвратный лизинг является наиболее дешевым способом улучшения финансового положения предприятия (лизингополучателя). Это связано с тем, что на балансе лизингополучателя происходит замещение основных средств на денежные средства. Важным преимуществом является использование уже находящегося в эксплуатации оборудования в качестве источника финансирования.

Из самих названий ясно, в чем различие долгосрочного, среднесрочного и краткосрочного лизинга. Долгосрочный лизинг заключается на срок более трех лет, среднесрочный - от полутора до трех лет и краткосрочный - менее полутора.

Леведж (кредитный, паевой, раздельный) лизинг (leveraged leasing), или лизинг с дополнительным привлечением средств, является наиболее сложным, так как связан с многоканальным финансированием и используется, как правило, для реализации дорогостоящих проектов.

Отличительной чертой этого вида лизинга является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств только часть требуемой стоимости. Остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов.

В литературе встречается также много других классификаций. По количеству привлеченных заемщиков выделяется простой и раздельный (сложный) лизинг, по объекту лизинга - лизинг недвижимого и движимого имущества, по степени окупаемости имущества - с полной и с неполной окупаемостью и т.д.