- •19. Конст основы права собств на землю в рф
- •81. Правовой режим земель сельхоз назначения
- •83. Субъекты
- •86. Правовое регулирование
- •10. Понятие и признаки зу (зу)
- •79. Плата за землю
- •80. Стоимость (оценка) земли
- •61. Предост зу, наход в гос или муниц собств, в аренду на торгах и без проведения торгов
- •113.Резерв земель по действующему законодательству.
- •54. Порядок разрешения земельных споров
- •1. Предмет и метод земельного права.
- •2. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина.
- •3. Система земельного права.
- •Правовой режим земель сельхоз назначения;
- •4. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом.
- •5. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.
- •6. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).
- •7. Особенности земельных правоотношений.
- •8. Классификация земельных правоотношений.
- •9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений.
- •11. Правовая классификация земель
- •2. Земли насел пунктов (городских, сельских);
- •3. Земли промышл, энергетики, транспорта, связи, телевидения, и земли иного спец назначения;
- •4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- •5. Земли лесного фонда;
- •7. Земли запаса.
- •12. Содержание земельных правоотношений
- •13. Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений
- •14. Основные принципы земельного права.
- •15. Понятие источников земельного права.
- •16. Классификация источников земельного права
- •17. Общая характеристика источников земельного права
- •3. Законы субъектов рф (должны соответ. Фз)
- •4. Указы Президента
- •7. Локальные акты
- •8. Нормативные договоры
- •9. Международные договоры как источники земельного права
- •10. Иные виды источников земельного права (стандарты, госТы)
- •18. Понятие права собств на землю в рф
- •21. Субъекты и объекты права собств на землю.
- •22. Содержание права собств на землю.
- •23. Основания возникновения и прекращения права собств на землю.
- •24. Ограничения права собств на землю.
- •25. Понятие управления в сфере использ и охраны земель.
- •27. Система органов управления в сфере использ и охраны земель различных категорий.
- •28. Функции органов управления в сфере использ и охраны земель и их компетенция.
- •1. Мин природных ресурсов и экологии рф.
- •3. Мин экономического развития рф
- •29. Мониторинг земель
- •30, Понятие государственного кадастрового учета земель.
- •31. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •32. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастрового учета земель.
- •33. Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастрового учета земель.
- •34. Правовое значение государственного кадастрового учета земель
- •35. Понятие, виды и содержание землеустройства.
- •36. Правовое регулирование землеустройства.
- •Фз «Об обороте земель сельхоз назначения»
- •37. Межевание в сфере землеустройства
- •38. Распределение и перераспределение земель как функция государства.
- •39. Перевод земель или зу из одной категории в другую.
- •40. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.
- •41. Изъятие (выкуп) земель для гос или муниц нужд.
- •42. Правовые последствия изъятия земель для гос или муниц нужд
- •43. Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель.
- •44. Понятие контроля (надзора) в сфере использ и охраны земель (земельный контроль) и его виды
- •45. Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция
- •Специальный Гос земельный надзор:
- •2. Органы муниципального земельного контроля.
- •1. Гос экологический контроль
- •48. Административное обследование объектов земельных отношений
- •49. Порядок нормирования зу в сфере использ и охраны земель
- •50. Правовое регулирование консервации земель
- •51. Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель
- •52. Понятие и правовое регулирование рекультивации земель.
- •53. Правовая охрана земель
- •55. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодат
- •3. Дисциплинарная ответственность:
- •56. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация
- •57. Право пожизненного наследуемого владения землей
- •58. Право постоянного (бессрочного) пользования землей
- •59. Безвозмездное польз земельными участками
- •2. Работникам организаций в виде служебного надела на срок трудового договора;
- •60. Аренда зу
- •62. Особенности определения размера арендной платы за зу, находящийся в гос или муниц собств
- •63. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.
- •64. Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в гос или муниц собств без предоставления и устания сервитута
- •65. Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству.
- •66. Переход права на зу при переходе права собств на здание, сооружение
- •67. Безвозмездная передача зу, находящегося в фед собств, в собственность субъекта рф или в муниц собственность
- •Глава 55 зк
- •68. Обмен гос или муниц зу на частный зу
- •69. Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земли.
- •72. Условия и порядок возникновения и прекращения права на польз зу
- •73. Понятие гос регистрации прав на землю
- •74. Порядок оформления документов для гос регистрации прав на землю
- •75. Государственные органы, осущ регистрацию прав на землю
- •76. Правовое регулирование гос регистрации прав на землю
- •77. Защита прав на землю
- •2) Восстановление права
- •4)Возмещение убытков
- •5)Признание недействительным акта ор власти
- •78. Признание права на землю
- •82. Понятие земель сельхоз назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использ.
- •84. Оборот земель сельхоз назначения
- •85. Нормирование оборота земель сельхоз назначения
- •86. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельхоз назначения
- •87. Фонд перераспределения земель сельхоз назначения и его правовое значение
- •88. Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •89. Правовой режим земель насел пунктов
- •Общий (присущий всему составу земель);
- •Особый (присущий отдельным категориям земель);
- •Специальный (присущий конкретным зу).
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •90. Правовая классификация земель насел пунктов.
- •Общественно-деловые;
- •92. Генеральные планы.
- •94. Органы управления землями насел пунктов.
- •95. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель насел пунктов.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •2) Земли энергетики
- •3) Земли транспорта
- •98. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышл и иного спец назначения.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •99. Общая характеристика и особенности правового режима земель промышл и иного спец назначения.
- •2) Природоохранного назначения
- •5) Особо ценные земли
- •102.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды».
- •105.Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда
- •2. Подземные водные объекты:
- •106.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •1) Лесные земли:
- •109. Классификация лесов и земель лесного фонда
- •1) Лесные земли:
- •110. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •112. Правовой режим земель запаса
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •114. Право граждан на земельную долю (пай) и ее использ
- •115. Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю
- •117. Требования к образуемым и измененным зу
- •118. Условия и порядок отказа от зу
92. Генеральные планы.
Генеральный план – универсальный и единый градост документ, соотв административной единицы.
Содержит:
Положение о территориальном планировании.
Планирование направлено на опред назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инфраструктуры, обеспечение интересов граждан и публичных образований.
Документами являются схемы территориального планирования. Схемы могут включать в себя карты планируемого размещения объектов капитального строительства фед значения, линейных и иных объектов
Карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
Карту границ насел пунктов (в тч границ образуемых насел пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
Карту функциональных зон поселения или городского округа.
Генеральный план поселения и городского округа, в тч внесение изменений в такие планы, утверждаются представительным ОМСУ.
Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
Правообладатели ЗУ и объектов капитального строительства, If их права и законные интересы нарушаются, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.
Генеральные планы поселений и городских округов утверждаются на срок не менее чем 20 лет.
93. Градост регламент - ГР(Ст.36ГрК)
ГР – опред правовой режим ЗУ, а также всего, что находится над и под ЗУ и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
ГР устан с учетом:
фактического использ ЗУ и объектов капитального строительства в границах террит зоны;
возможности сочетания в пределах одной террит зоны различных видов существующего и планируемого использ ЗУ и объектов капитального строительства;
функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниц образований;
видов территориальных зон;
требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.
Действие ГР распространяется на все ЗУ и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ террит зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.
Действие ГР не распространяется на ЗУ:
в границах территорий памятников истории и культуры народов РФ;
в границах территорий общего пользования;
предназн для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
предоставленные для добычи полезных ископаемых.
ГР не устан для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за искл земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельхоз угодий в сост земель сельхоз назначения, ЗУ, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.
94. Органы управления землями насел пунктов.
Система гос органов управления земельными ресурсами насел пунктов строится на сочетании территориальных начал управления с отраслевыми (межотраслевыми), включая в себя органы общей и органы специальной компетенции.
К органам общей компетенции относятся:
Президент РФ;
Правительство РФ;
органы исполнительной власти субъектов РФ (мэрии, администрации, правительства и т.д.).
К специальной - органы отраслевой и межотраслевой компетенции.
Межотраслевые органы специальной компетенции осущ свои полномочия по отношению к ЗУ, не зависимо от их форм собств, целевого назначения и разрешенного использ, по вопросам, указанным в положх об этих органах (землеустройство, ведение гос кадастра недвижимости и т.д.).
К ним относятся:
Мин природных ресурсов и экологии РФ (+ Росприроднадзор),
Мин здравоохранения и социального развития (+ Роспотребнадзор, выполняющая функции санитарно-эпидемиологического надзора),
Мин регионального развития РФ
Мин экономического развития РФ (+ Росреестр и Росимущество).
К органам отраслевой компетенции относятся федеральные органы исполнительной власти, наделенные опред функциями в области организации и контроля за состоянием земель насел пунктов в рамках опред отрасли хозяйства и террит зоны в границах насел пунктов (жилой, производственной, зоны размещения военных объектов, зоны рекреационного назначения и т.д.). Как правило, такие земли находятся в фед собств и предоставляются федеральным казенным предприятиям, гос и муниц учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования.
ОМСУ – самостоятельное звено в системе управления земельными ресурсами насел пунктов, не входящее в состав органов гос управления. Они располагаются в группе органов общей компетенции.