77. Понятие вещных прав (вп).

_{1. право собств-ти (см. вопрос № 68), 2. др. вещные права}

_{Вещное право – абсолютное субъективн. право лица, облад-го возм-тью в своих интересах в рамках предоставл-х ему законом правомочий, непосредственно использовать вещь, принадлеж-ую на праве собств-ти др. лицу, не прибегая к содействию собственника. Ст. 216 п. 2. ВП на имущ-во м. принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущ-ва.}

_{Вещное право производно от права собственности. Собственник, передавая свое имущ-во др. лицу в оперативное упр-ие,… или иное ВП, сохран. за собой право собств-ти на это имущ-во. След., никто из субъектов др. (кр. права собств-ти) ВП не м. облад. всей совокупностью правомочий собств-ка.}

_{Ст.216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками}

_{1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: 1) право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); 2) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268); 3) сервитуты (статьи 274, 277); 4) право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).}

_{Это не исчерпыв. перечень. Также сюда можно отнести право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу (ст 33 Жилищного Кодекса) + права, вытекающие из договора ренты + право пользоваться жильем членами семьи собственника + право фактического владельца, к-ый, не будучи собственником имущ-ва, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имущ-вом как своим. Если он владеет недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, то приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ст 234 ГК). До этого момента у него – лишь право фактического владения + право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом, получ-м в рез-те разрешен. хоз. деят-ти (п.2 ст.298 ГК)}

_{Признаки ВП: 1. все они – абсолютные права, т.е. обладателю ВП нет необх-ти прибегать к содействию обязанных лиц). 2. объекты ВП – индивидуально-определенные вещи. В случае нарушения ВП исп-ся единые средства защиты. И право собств-ти, и ВП польз-ся абсолютной защитой от нарушения их люб. лицом. Ст 216 п4: Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК «Защита прав владельца, не являющегося собственником». 3. право следования - Ст216 п.3. «Переход права собственности на имущество к др. лицу не является основанием для прекращения иных ВП на это имущ-во». 4. ограниченность перечня ВП: их перечень утсанавливает только закон, стороны не могут по своему усмотрению в договре либо в одностор. сделке опред. к-л ВП, не предусмотренное в законе. 5. требования, вытекающие их нарушен. ВП, подлежат преимущ. удовлетворению по сравнению с требов-ми из обязательств.}