Регулирование оценочной деятельности
.pdfОтбор
Информация об условиях проведения отбора оценщиков-партнеров для работы с крупнейшими и не крупнейшими Заемщиками размещается на официальном сайте Банка. В сообщении приводится информация о регионе, в котором проводится отбор, и сроках проведения отбора. Дополнительно в адрес СРО оценщиков Банк направляет аналогичную информацию.
Отбор для работы с крупнейшими заемщиками Банка:
1.Сбор, обработка и ранжирование Заявок-анкет Оценочных компаний
2.Проверка документов Оценочных компаний
3.Посещение Оценочной компании и проведение интервью с ее руководителем.
4.Подведение итогов отбора
5.Включение в Реестр оценщиков-партнеров.
Отбор для работы с не крупнейшими заемщиками Банка:
1.Сбор, обработка и ранжирование Заявок-анкет
2.Квалификационный экзамен (тестирование)
3.Проверка документов
4.Подведение итогов
5.Включение в Реестр оценщиков-партнеров
Отбор для работы со специализированными
активами: воздушные суда, морские суда и суда внутреннего и смешанного плавания.
1.Сбор, обработка и ранжирование Заявок-анкет Оценочных компаний
2.Проверка документов Оценочных компаний
3.Посещение Оценочной компании и проведение интервью с ее руководителем.
4.Подведение итогов отбора
5.Включение в Реестр оценщиков-партнеров.
Основание для проведения оценки - договор |
||
Двухсторонний |
Трехсторонний |
|
Клиент – Оценщик-партнер |
Клиент – Оценщик-партнер – Банк |
|
Является |
Форма, установленная |
|
рекомендуемой для |
в Банке; |
|
использования |
Применяется в |
|
Клиентом при |
обязательном порядке, |
|
проведении оценки, |
если сумма |
|
если предполагается |
планируемой |
|
кредитной сделки |
||
предоставление |
||
превышает 100 млн. |
||
Отчета в Банк |
||
рублей |
||
|
Мониторинг деятельности партнера
1.Ежегодная проверка Оценщиков-партнеров для работы с крупнейшими заемщиками на предмет выявления признаков существенного ухудшения финансового состояния Оценочной компании
2.Ежегодная проверка специалистов-оценщиков, прошедших
квалификационный экзамен на предмет:
наличия их в Реестре СРО оценщиков, наличия в отношении них дисциплинарных взысканий.
3.Банк осуществляет контроль непрерывности страхования Оценщикомпартнером ответственности и своевременности предоставления в Банк документов о страховании
4.При получении негативной информации в отношении Оценщика-партнера или несоблюдении Оценщиком-партнером требований и правил, установленных настоящим Порядком, Банк вправе приостановить действие статуса Оценщика-партнера на срок до месяца. По истечению этого срока статус должен быть либо восстановлен, либо Банком должно быть принято решение о
лишении Оценщика-партнера данного статуса.
А. Критерии отбора Оценочных компаний для целей партнерства в сегменте крупнейших заемщиков
( О Ц Е Н К А Б И З Н Е С А И А К Т И В О В К Р У П Н Ы Х П Р Е Д П Р И Я Т И Й И Х О Л Д И Н Г О В )
•Срок работы Оценочной компании на рынке РФ не менее 10 лет;
•Количество оценщиков в штате не менее 10 человек;
•Средняя годовая выручка по оценочной деятельности за последние три года
не менее 80 млн. рублей;
•Количество оценок бизнеса (имущественных комплексов), по объектам, балансовой стоимостью не менее 1 млрд. рублей, выполненных за последние 3 года не менее 50;
•Размер застрахованной ответственности Оценочной компании (как
юридического лица) не менее 500 млн. рублей;
•Отсутствие конфликта интересов между сотрудниками, руководителями, акционерами/участниками Оценочной компании
Выбор компаний прошедших первичный отбор определяется путем их
рейтингования на основе следующих критериев: Опыт работы компании; Деловая активность и репутация Компании;
Квалификация ведущих сотрудников; Опыт работы с кредитными организациями;
Отраслевая специализация.