Регулирование оценочной деятельности

ФСО N 5

ВИДЫ ЭКСПЕРТИЗЫ, ПОРЯДОК ЕЕ ПРОВЕДЕНИЯ, ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЕРТНОМУ ЗАКЛЮЧЕНИЮ И ПОРЯДКУ ЕГО УТВЕРЖДЕНИЯ

ЭКСПЕРТИЗА ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ -

ДЕЙСТВИЯ ЭКСПЕРТА ИЛИ ЭКСПЕРТОВ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОЦЕНЩИКОВ В ЦЕЛЯХ ПРОВЕРКИ ОТЧЕТА , ПОДПИСАННОГО ОЦЕНЩИКОМ

( ОЦЕНЩИКАМИ ), ЯВЛЯЮЩИМСЯ ( ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ) ЧЛЕНАМИ ДАННОЙ

САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ , В СООТВЕТСТВИИ С ВИДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ .

Экспертиза

Повторная оценка

подписавшим соответствующий отчет об оценке

Виды экспертиз отчета об оценке:

1 - экспертиза на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности (далее - нормативно-методическая

экспертиза);

2 - экспертиза на подтверждение стоимости объекта оценки,

определенной оценщиком в отчете об оценке, включающая также проверку отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности.

Выбор эксперта

 Эксперт – оценщик, подписавший отчет об оценке

 В случае имущественного интереса

 Должностное лицо юр.лица

Требования к экспертному заключению:

а) дата составления и номер экспертного заключения; б) основание для проведения экспертизы отчета об оценке;

в) сведения о заказчике экспертизы отчета об оценке или ином органе, инициировавшем проведение экспертизы отчета об оценке (полное наименование, место нахождения, ОГРН (при наличии).

г) вид проводимой экспертизы отчета об оценке; д) сведения об отчете об оценке;

е) сведения о допущениях и ограничительных условиях, с учетом которых проведена экспертиза отчета об оценке; ж) сведения об эксперте (экспертах), подписавшем (подписавших) экспертное заключение;

з) результаты проверки отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и) результаты проверки обоснованности выбранных оценщиком методов оценки в рамках

каждого из использованных оценщиком подходов к оценке и проверки соответствия выполненного в отчете расчета стоимости объекта оценки соответствующим подходам и методам; к) результаты и обоснование иных действий эксперта при проведении экспертизы на

подтверждение стоимости; л) вывод по итогам проведения экспертизы отчета об оценке, который должен быть обоснован.

Если в нормативном правовом акте, договоре на проведение экспертизы отчета об оценке, определении суда или внутренних документах саморегулируемой организации оценщиков не указан вид экспертизы, экспертом проводится

нормативно-методическая экспертиза